Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2033/2021 ~ М-1482/2021 от 28.06.2021

Р Е Ш Е Н И Е(ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2021 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при помощнике судьи Степановой С.Б.,

с участием представителя истца Доровских В.Г.(выписка из ЕГРЮЛ от 24.06.21г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Луч» к Корягину Анатолию Николаевичу, Корягиной Ксении Владимировне, Коробейникову Макару Дмитриевичу и Корягиной Алине Анатольевне о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Луч» обратилось в Минусинский городской суд с исковыми требованиями к Корягину А.Н. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Определением суда от 18 октября 2021 года к участию в делу в качестве соответчиков были привлечены Корягина К.В., Коробейников М.Д. и Корягина А.А., в лице их законного представителя Корягиной К.В..

Истец в своем иске и в судебном заседании через своего представителя Доровских В.Г. просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с 01.05.18г. по 31.05.21г. в размере 218 978 рублей 07 копеек и сумму пени за период с 01.05.2018 по 31.05.2021 в размере 39 419 рублей 67 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 168 рублей; свои требования истец мотивировал следующим.

ТСН «Луч» является на основании договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений управляющей организацией, занимающейся обслуживанием многоквартирного дома <адрес> с 01.01.13г.. Корягин А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из финансово-лицевого счета по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.05.18г. по 31.05.21г. в размере 218 978 рублей 07 копеек. На сумму задолженности истцом была начислена пеня за период с 01.05.2018 по 31.05.2021, размер которой составил 39 419 рублей 67 копеек. С учетом изложенного, а также приведенных в исковом заявлении норм права, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с 01.05.18г. по 31.05.21г. в размере 218 978 рублей 07 копеек и сумму пени за период с 01.05.2018 по 31.05.2021 в размере 39 419 рублей 67 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 168 рублей.

Ответчик Корягин А.Н. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В своем письменном отзыве на иск исковые требования признал частично, свою позицию мотивировал следующим. Так, он полагает, что истцом неверно произведен расчет суммы задолженности за указанный период времени, которая, согласно представленному им расчету составляет 178 145 рублей 60 копеек. Кроме того, согласно "Обзору по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020): «Согласно пункту 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021г..

Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021г..

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.».

Таким образом, за период с 06.04.20г. по 01.01.21г. неустойка по указанным платежам взысканию не подлежит.

С учетом изложенного, признает исковые требования в части взыскания суммы основного долга в размере 178 145 рублей 60 копеек, а также, просит отказать во взыскании суммы пени за период с 06.04.20г. по 01.01.21г..

Ответчик Корягина К.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, отзыва на иск и ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не представила. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

В качестве доказательств в суд представлены и судом исследованы: определение об отмене судебного приказа; справка о составе семьи; выписка из финансов-лицевого счета; расчет пени; свидетельство о государственной регистрации юридического лица; копии актовых записей о рождении.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд исходит из следующего.

Согласно требованиям статьи 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.».

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги».

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, «Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами».

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)».

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При рассмотрении дела по существу судом было установлено следующее. ТСН «Луч» является на основании договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений управляющей организацией, занимающейся обслуживанием многоквартирного <адрес> в г. Минусинске с 01.01.13г.. Корягин А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики Корягина К.В., Коробейников М.Д. и Корягина А.А. являются членами семьи собственника жилого помещения, при этом, Корягина К.В. является законным представителем несовершеннолетних Коробейникова М.Д. и Корягина А.А..

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.05.18г. по 31.05.21г..

По расчетам истца размер данной задолженности составляет 218 978 рублей 07 копеек. По расчетам ответчика, размер данной задолженности составляет 178 145 рублей 60 копеек. На сумму задолженности истцом была начислена пеня за период с 01.05.2018 по 31.05.2021, размер которой составил 39 419 рублей 67 копеек; указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков.

Оценивая требования истца о взыскании суммы основного долга и доводы сторон, суд соглашается с доводами ответчика, исходя из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета, согласно которой начислено за 2018 год(с 01 мая)- 35 764 рублей 60 копеек, за 2019 год- 66 547 рублей 66 копеек, за 2020 год- 83 889 рублей 07 копеек, за 2021 год(по 31 мая) 36 483 рубля 06 копеек; всего- 222 рубля 684 рубля 39 копеек. Оплачено ответчиком за указанный период, согласно выписке- 44 069 рублей 89 копеек. Таким образом, размер задолженности составляет: 222 рубля 684 рубля 39 копеек - 44 069 рублей 89 копеек = 178 614 рублей 50 копеек.

Кроме того, на сумму задолженности истцом была начислена сумма пени за период с 01.05.2018 по 31.05.2021, размер которой составил 39 419 рублей 67 копеек. Проверяя представленный расчет, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в действующей редакции), «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается».

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)».

Кроме того, в соответствии со ст. 193 ГК РФ, «Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день».

Согласно "Обзору по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020): «Согласно пункту 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021г..

Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021г..

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.».

Таким образом, за период с 06.04.20г. по 01.01.21г. неустойка по указанным платежам взысканию не подлежит.

Оценивая заявленную ко взысканию сумму неустойки и ходатайство ответчика о снижении неустойки, суд находит ее подлежащей уменьшению.

Согласно пункту 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

С учетом приведенных норм права, установленных судом фактических обстоятельств, суд полагает уменьшить размер подлежащей взысканию суммы пени до 15 000 рублей.

С учетом изложенного, суд, в связи с удовлетворением исковых требований, считает также подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 5 072 рубля 29 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников недвижимости «Луч» к Корягину Анатолию Николаевичу, Корягиной Ксении Владимировне, Коробейникову Макару Дмитриевичу и Корягиной Алине Анатольевне о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в пользу товарищества собственников недвижимости «Луч» в солидарном порядке с Корягина Анатолия Николаевича и Корягиной Ксении Владимировне денежную сумму в размере 198 686 рублей 79 копеек; в том числе: сумму задолженности- 178 614 рублей 50 копеек, сумму пени- 15 000 рублей и сумму уплаченной государственной пошлины 5 072 рубля 29 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано ответчиком через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: