Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2021 ~ М-273/2021 от 24.08.2021

Решение

Именем Российской Федерации

п. Нижний Ингаш                                                                                        18 октября 2021 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Рудакова Ю.Е., при секретаре Юзефович Н.А., с участием помощника прокурора Нижнеингашского района Паскотиной А.И., истца Синицыной К.А., представителя ответчика Дундукова Н.С. - адвоката Макарова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-302/2021 (УИД 24RS0038-01-2021-000670-17) по исковому заявлению Синицыной К.А. к Дундукову Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Синицына К.А. обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к Дундукову Н.С., просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном доме с истцом проживал и прописан ответчик. С июня 2021 года ответчик не проживает по данному адресу, собрал вещи и уехал в г. Красноярск на постоянное место жительства. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не осуществляет.

В судебном заседании истец Синицына К.А. требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи, в настоящее время местонахождение его не известно. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника, связанные с распоряжением жилым помещением, оплатой коммунальных услуг.

Ответчик Дундуков Н.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства (регистрации): <адрес>. Согласно сообщению ОМВД России по Нижнеингашскому району ответчик Дундуков Н.С. по указанному адресу (регистрации) не проживает, в настоящее время проживает в г. Красноярске, точный адрес не известен.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат Макаров А.П., который возражает против удовлетворения исковых требований.

        Третьи лица – Владимирова Е.В., Владимиров А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

        Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса согласно ст. 167 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего, что имеются законные основания для удовлетворения требований истца, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статья 288 Гражданского кодекса РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, переход права собственности на жилой дом другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствие со ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан; право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 55.1 кв.м.

Жилой дом по указанному выше адресу принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли истцу Синицыной К.А., детям истца Владимировой Е.В., Владимирову А.В., каждому, на основании договора купли-продажи от 04.03.2016 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 10.03.2016 года.

Согласно копии домовой книги в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: Синицына К.А. с 06.04.2016 года, Владимирова Е.В. с 06.04.2016 года, Владимиров А.В. с 06.04.2016 года, В. с 06.04.2016 года, С.П. с 04.08.2017 года, С.Р. с 23.04.2019 года, С.А. с 03.12.2020 года и ответчик Дундуков Н.С. с 06.05.2021 года, что также подтверждается адресной справкой.

Из информации, представленной ОМВД России по Нижнеингашскому району от 14.09.2021 года, Дундуков Н.С. по указанному выше адресу (регистрации) не проживает, в настоящее время проживает в г.Красноярске, точный адрес не известен.

Как следует из пояснений истца, она, как собственник дома по указанному выше адресу, соглашений с ответчиком на вселение и пользование жилым домом не заключала, ответчик членом семьи не является, в настоящее время место жительства ответчика ей неизвестно, предполагает, что он находится в г. Красноярске, при этом он до сих пор сохраняет регистрацию по месту жительства в доме истца. Расходов по содержанию жилым домом не несет, своих личных вещей в ней не хранит.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом доме создает препятствия в осуществлении права собственности и нарушает права собственника, связанные с распоряжением жилым домом.

Ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств наличия соглашений с истцом в силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением.

Наличие либо отсутствие у ответчика права пользования иным жилым помещением по договору социального найма жилья или права собственности на жилое помещение само по себе не является основанием для признания его права пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер. В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не дает ему права пользования этим помещением, соглашения о порядке пользования жилым домом им с собственником не заключалось, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, он злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, а собственник Синицына К.А. вправе использовать принадлежащую ей жилую площадь по своему усмотрению, то суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, и он утратил право пользования жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в решении суда следует указать, что оно является основанием для снятия Дундукова Н.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Синицыной К.А. удовлетворить.

Признать Дундукова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Дундукова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение суда изготовлено 21 октября 2021 года.