Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-889/2020 ~ М-1-769/2020 от 26.08.2020

№ 2-1-889/2020

66RS0035-01-2020-001736-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2020 года              г. Красноуфимск

Красноуфимский    районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., при участии представителя Красноуфимской межрайонной прокуратуры Фетисовой А.С., при секретаре Мальцевой     Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаевой Т. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Косогорова С. А., Косогорова Л. А. к Греховой Т. Н., Греховой А. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

     УСТАНОВИЛ:

Дунаева Т.А. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Косогорова С.А., Косогова Л.А. обратились в суд с иском к Греховой Т.Н., Греховой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что Дунаева Т. А. <дата> года рождения, Косогоров А. Н. <дата> года рождения бывший супруг, дочь Косогорова Л. А. <дата> года рождения, сын Косогоров С. А. <дата> года рождения являемся собственниками общей долевой собственности, каждый по 1/4 доле на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли- продажи от <дата>, номер регистрации №1-109/2014

Указанный жилой дом был приобретен ими с использованием средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату №1-109/2014. серия МК-2.

Ранее, чем они приобрели дом в собственность, в сентябре <дата> года они все были в нем зарегистрированы и проживали одной семьей.

В июле <дата> года ее бывший супруг Косогоров А. Н. сказал о том, что нужно зарегистрировать в их доме его родную сестру Грехову Т. Н. и племянницу Грехову А. А.. Он пояснил, что зарегистрировать их нужно для того, чтобы сестра смогла устроиться на работу, а племянница смогла учиться. При этом он предупредил, что вселяться и проживать с ними они не будут.

<дата> Грехова Т.Н. и Грехова А.А. были зарегистрированы в их доме по адресу <адрес>. Они не вселялись в их дом в качестве членов семьи, либо в другом статусе, общего хозяйства с ними не вели.

<дата> брак между Дунаевой (Косогоровой) Т. А. и Косогоровым А. Н. был расторгнут, <дата>, была составлена запись акта о расторжении брака №1-109/2014, выдано свидетельство о расторжении брака 11-АИ №1-109/2014. Косогоров А. Н. переехал в другое постоянное место жительства.

<дата> она заключила брак с Дунаевым С. В. и взяла фамилию супруга - Дунаева. Об этом было выдано свидетельство о заключении брака 111-АИ №1-109/2014.

В настоящее время в доме по адресу <адрес> <адрес> проживают Дунаева Т. А., Косогоров А. Н., Косогорова Л. А., Косогоров С. А.. Зарегистрированными в доме остаются: Дунаева Т. А., Косогоров А. Н., Косогорова Л. А., Косогоров С. А., Косогоров А. Н., Грехова Т. Н. и Грехова А. А..

Ни до расторжения брака с Косогоровым, ни после расторжения Грехова Т.Н., Грехова А.А. не вселялись в дом в качестве членов их семьи, не вели с ними общего хозяйства. Соглашения о праве пользования жилым помещением между истцами и ответчиками отсутствует. Оплату коммунальных и иных услуг по месту регистрации ответчики не производят. Их фактическое место проживания не соответствует месту регистрации и никогда не соответствовало.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительством признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения признаются его супруг, дети, родители в случае их совместного проживания. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В соответствии со ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Грехова Т. Н. и Грехова А. А. никогда не являлись членами нашей семьи, мы никогда не вселяли их в жилое помещение в качестве членов семьи. Го, что ответчики продолжают быть зарегистрированными в нашем доме, ущемляет наши права собственников.

    Истцы просят признать Грехову Т.Н., Грехову А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебное заседание истец Дунаева Т.Н., Косогорова Л.А. не явились, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия, поддержали заявленные требования.

Привлеченный к участию в деле в качестве истца Косогоров А.Н. в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

    Ответчики Грехова Т.Н., Грехова А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений против иска в суд не представили.

Выслушав заключение представителя Красноуфимской межрайонной прокуратуры, изучив материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца, при этом руководствуется следующим.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частям 2, 3 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

В силу ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае жилым помещением является <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от <дата>.

Изложенное дает суду основание сделать вывод, что истцы являются законным владельцами жилого помещения <адрес> по улице <адрес> по ? доле каждый.

Ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника квартиры Косогорова А.Н., зарегистрированы в доме по месту жительства.

Из материалов дела следует, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ №1-109/2014 ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ -

                                     ░.░. ░░░░░░░░░░░░░