Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1155/2022 (2-5032/2021;) ~ М-4691/2021 от 20.12.2021

Дело № 2-1155/22 УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Безбоковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.о. <адрес>, Садоводческому некоммерческому товариществу <данные изъяты>», третьи лица Управление Росреестра по <адрес> о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. о. <адрес>, Садоводческому некоммерческому товариществу <данные изъяты>», третье лицо: Управление Росреестра по <адрес> о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, указывая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>. были установлены и внесены в ЕГРН. В ДД.ММ.ГГГГ г. от председателя СНТ истцу стало известно, что порядковый номер ее участка изменился в результате корректировки генплана СНТ, и теперь порядковый номер ее участка №. Постановлением заместителя Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № земельному участку, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> был присвоен адрес: <адрес> При обращении в Управление Росреестра по <адрес> в государственной регистрации права на данный земельный участок ей было отказано, поскольку по сведениям ЕГРН имеются противоречия в части адреса с представленными на регистрацию документами.

Просит суд прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для садоводства, расположенный по адресу <адрес> признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для садоводства, расположенный по адресу <адрес> в границах, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, указать что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для садоводства, расположенный по адресу <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация г. о. <адрес> представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик СНТ <данные изъяты>» представитель не явился, представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлены документы, подтверждающие уважительность причин неявки ответчиков в судебное заседание, с учетом мнения представителя истца не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В соответствии с положениями п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Основанием к выдаче свидетельства о праве собственности послужило Постановление Главы Администрации №-св.з. от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы участка в соответствии с требованиями действующим земельного законодательства установлены, и внесены в ЕГРН.

Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым № составляет <данные изъяты>

Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в государственной регистрации права, поскольку по сведениям ЕГРН имеются противоречия в части адреса с представленными на регистрацию документами.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

Судом установлено, что постановлением заместителя Главы Администрации г. о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № земельному участку, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> был присвоен адрес: <адрес>

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г.о. <адрес>, Садоводческому некоммерческому товариществу <данные изъяты>», третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для садоводства, расположенный по адресу <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для садоводства, расположенный по адресу <адрес>, в границах, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для садоводства, расположенный по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.М. Кузнецова

Решение в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Е.М. Кузнецова