Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-417/2023 (2-5788/2022;) ~ М-5371/2022 от 17.11.2022

63RS0030-01-2021-006881-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2023 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земляниченко З. А. к НО РО Самарской области «Фонд капитального ремонта» о возложении обязанности осуществить действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что ей и членам её семьи на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 64,7 кв. м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по соответствующему лицевому счёту, числится задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт в размере № коп.

Судебными приказами от ДД.ММ.ГГГГ с них, как собственников взыскана задолженность за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данные приказы ими исполнены, задолженность погашена. Текущие платежи они осуществляют регулярно, задолженности не имеют.

Вышеуказанная задолженность возникла за период до ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, за взысканием данной задолженности региональный оператор в суд не обращался.

Задолженность, которая значится за ними, нарушает её права, поскольку, при её наличии она лишается возможности получать меры социальной поддержки, обусловленные отсутствием задолженности.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила применить срок исковой давности и обязать ответчика исключить из финансового лицевого счёта №<адрес> по уплате взносов на капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: <адрес> задолженность в размере № коп., образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в его адрес направлялась заказная почта, уважительность причины неявки суду не пояснил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст.210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с положениями ст.158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ст.169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч.5.1 ст.170 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что Земляниченко З.А. и членам её семьи на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 64,7 кв. м.

Материалами дела подтверждается, что истец и члены её семьи являются плательщиками взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с имеющимся в материалах дела платёжным документом (счёт) за август 2022 года №<адрес> по квартире по адресу: <адрес> числится задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт в размере № коп.

Установлено, что судебными приказами от ДД.ММ.ГГГГ с истца и членов е семьи, как собственников взыскана задолженность за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено также, что данные приказы ими исполнены, задолженность погашена.

Судом установлено, что текущие платежи истец и члены её семьи осуществляют регулярно, задолженности не имеют.

Судом установлено также, что вышеуказанная задолженность возникла за период до ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, за взысканием данной задолженности региональный оператор в суд не обращался.

Доказательств тому, что истец и другие сособственники в юридически значимый период ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по внесению соответствующих платежей, ответчик не представил.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Таким образом, учитывая, что истец и другие сособственники надлежащим образом исполняют свои обязательства по внесению платежей, задолженность образовалась за пределами срока исковой давности, суд считает, что начисленная задолженность за периоды, предшествующие ДД.ММ.ГГГГ, является по существу безнадёжной ко взысканию, соответственно данная задолженность за спорный период отсутствует.

С учётом изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Земляниченко З. А. - удовлетворить.

Обязать НО РО Самарской области «Фонд капитального ремонта» исключить из финансового лицевого счёта №<адрес> по уплате взносов на капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: <адрес> задолженность в размере № коп., образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     /подпись/      Сурков В.П.

Копия верна: судья