Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2020 ~ М-157/2020 от 22.04.2020

Дело № 2-179/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши 2 июня 2020 года

Курганской области

Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Никитиной С.И.,

при секретаре Бариновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

             У С Т А Н О В И Л:

Администрация Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указано, что 06.02.2019 объекты недвижимого имущества: гараж на три бокса, площадью 94,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер 45:03:020107:748; мастерские, площадью 76,9 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер 45:03:020107:747, приняты на учет как бесхозяйное недвижимое имущество. Прошло более года со дня постановки на учет. Спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: гараж на три бокса, площадью 94,6 кв.м., вид – здание, назначение – нежилое, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер 45:03:020107:748; мастерские, площадью 76,9 кв.м., вид – здание, назначение – нежилое, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер 45:03:020107:747.

Представитель заявителя Администрации Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области в судебном заседании не присутствовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Курганской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом.

        Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

    Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

    По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

    Согласно статье 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и оно принято на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

    В судебном заседании установлено, что на основании заявления муниципального образования Варгашинский поссовет Варгашинского района Курганской области в Единый государственный реестр недвижимости 14.02.2020 внесены записи: № 45:03:020107:748-45/051/2019-1У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – гараж на три бокса, площадью 94,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; № 45:03:020107:747-45/051/2019-1У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – мастерские, площадью 76,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (реестровые дела, выписки из ЕГРН).

    Согласно техническому плану от 13.02.2019 спорный объект недвижимости – гараж на три бокса, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой нежилое здание площадью 94,6 кв.м., год завершения строительства 1991.

    Согласно техническому плану от 01.02.2019 спорный объект недвижимости – мастерские, расположенные по адресу: <адрес> представляет собой нежилое здание площадью 76,9 кв.м., год завершения строительства 1985.

По информации Администрации Варгашинского района Курганской области от 28.04.2020, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 07.05.2020, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 28.04.2020 в Реестрах объектов муниципальной собственности, государственного имущества Курганской области, федерального имущества объекты недвижимого имущества – гараж на три бокса с кадастровым номером 45:03:020107:748, мастерские с кадастровым номером 45:03:020107:747, расположенные по адресу: <адрес>, не значатся.

    По информации ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета имущества» от 29.04.2020 техническая и правоустанавливающая документация на объекты недвижимого имущества - гараж на три бокса с кадастровым номером 45:03:020107:748, мастерские с кадастровым номером 45:03:020107:747, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке Администрации Варгашинского поссовета от 26.05.2020 № 812 здание мастерских и здание гаража на 3 бокса в настоящее время никем не используются.

    Спорные объекты недвижимого имущества расположены в пределах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 45:03:020107:445.

    По данным Управления Росреестра по Курганской области от 21.05.2020 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования Варгашинский поссовет Варгашинского района Курганской области.    

    Таким образом, на основе исследованных доказательств установлено, что объекты недвижимости – гараж на три бокса с кадастровым номером 45:03:020107:748, мастерские с кадастровым номером 45:03:020107:747, расположенные по адресу: <адрес>, являются бесхозяйным недвижимым имуществом, так как не имеют собственника и приняты на учет в установленном порядке. Со дня постановки на учет имущества в качестве бесхозяйного прошло более одного года. Спор о праве отсутствует. Земельный участок, на котором расположены спорные объекты недвижимости, находится в собственности муниципального образования.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования Администрации Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: гараж на три бокса с кадастровым номером 45:03:020107:748, площадью 94,6 кв.м., вид – здание, назначение – нежилое, год завершения строительства 1991, расположенный по адресу: <адрес>; мастерские с кадастровым номером 45:03:020107:747, площадью 76,9 кв.м., вид – здание, назначение – нежилое, год завершения строительства 1985, расположенные по адресу: <адрес> за муниципальным образованием Варгашинский поссовет Варгашинского района Курганской области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья С.И. Никитина