Решение по делу № 2-3467/2020 ~ М-3052/2020 от 24.08.2020

Дело № 2-3467/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего      Беляевой Т.А.,

при секретаре       Гуриной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ческидовой Н.Н. к Администрации города Челябинска о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Ческидова Н.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что Решением Малого Совета г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №, Кондакову Н.М. и Кондакову И.М. был выделен земельный участок площадью 0,0400 гектаров, расположенный в СНТ «Трубопрокатчик-2». На данный земельный участок был выдан государственный акт №, согласно которому земельный участок был предоставлен в совместную собственность Кондакова Н.М. и Кондакова И.М. Данному земельному участку в СНТ «Трубопрокатчик-2» был присвоен №, кадастровый номер участка №. Ческидова Н.Н. является дочерью Кондакова Н.М., и осуществляла открыто и добросовестно пользование земельным участком совместно с ним, начиная с 1993 г и до его смерти. СНТ «Трубопрокатчик-2» знал о том, что пользование данным участком осуществляли Ческидова Н.Н. и Кондаков Н.М. Данные лица вносили оплату за членские взносы на данный участок в полном объёме, как за целый участок. Кондаков И.М. данным участком не пользовался, в собственность свою долю земельного участка не оформлял, членские взносы не оплачивал. Кондаков И.М. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследники с требованиями о правах на долю земельного участка не обращались, пользование участком не осуществляли, членские и иные взносы не оплачивали. После смерти Кондакова Н.М. ДД.ММ.ГГГГ, Ческидова Н.Н. в порядке наследства по закону стала собственником 1/2доли данного земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В силу п.3 ст. 234 ГК РФ: «Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является». Таким образом, непрерывное владение Кондаковым Н.М. и совместное пользование с Ческидовой Н.Н. данным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ относится к сроку, необходимому для признания права собственности Ческидовой Н.Н. на данный земельный участок в силу приобретательной давности.

Истец Ческидова Н.Н. участия в судебном заседании не принимала, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Администрация города Челябинска, третьи лица: СНТ «Трубопрокатчик-2», Управление Росреестра по Челябинской области, Власик Е.Н., Кондаков Б.А. о дате, времени и месте слушания дела извещены, в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ческидовой Н.Н.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пунктах 15 и 16 Постановления N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснил, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Действующее земельное законодательство устанавливает презумпцию принадлежности земель государству в лице его государственных образований, основанием для возникновения права собственности на земельные участки является решение органов государственной власти или органов местного самоуправления, принятые в рамках их компетенции.

Из материалов дела следует, что Решением Малого Совета г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №, Кондакову Н. М. и Кондакову И.М., был выделен земельный участок площадью 0, 0400 гектаров, расположенный в СНТ «Трубопрокатчик-2». На данный земельный участок был выдан государственный акт №, согласно которому земельный участок был предоставлен в совместную собственность Кондакова Н.М. и Кондакова И.М. Данному земельному участку в СНТ «Трубопрокатчик-2» был присвоен №, кадастровый номер участка №.

Кондаков И.М. данным участком не пользовался, в собственность свою долю земельного участка не оформлял, членские взносы не оплачивал.

Кондаков И.М. умер ДД.ММ.ГГГГ Наследником после его смерти является Кондакова Е.В., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Из материалов наследственного дела следует, что спорный земельный участок не был включен в состав наследственной массы. После смерти Кондаковой Е.В., ее наследниками являются Власик Е.Н. и Кондаков Б.А, которые с требованиями о правах на долю земельного участка не обращались, пользование участком не осуществляли, членские и иные взносы не оплачивали.

После смерти Кондакова Н.М. ДД.ММ.ГГГГ, Ческидова Н.Н. в порядке наследства по закону стала собственником 1/2доли данного земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорный земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, был поставлен на кадастровый учет, и ему ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый № (л.д. 10-13).

Согласно справке, выданной СНТ «Трубопрокатчик-2», Ческидова Н.Н. является добросовестным фактическим пользователем земельного участка № в СНТ «Трубопрокатчик-2», оплачивает ежегодные членские и целевые взносы, задолженность отсутствует (л.д. 21).

Поскольку судом достоверно установлено, что 1/2 доля в праве на земельный участок на основании постановления предоставлен в собственность Кондакову И.М., который не оформил надлежащим образом своим права на участок, а впоследствии скончался, а истец открыто и добросовестно владела этим участком с 2007 года как своим собственным, платила за него налоги, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по заявленному основанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░ 2020 ░.