Решение по делу № 2-361/2012 ~ М-355/2012 от 04.06.2012

Дело № 2-361

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2012 года                                                                           г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кастериной Л.В.

при секретаре Астанковой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Красноармейского муниципального района <адрес> к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

        У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками комнаты 52 <адрес> 5-ом микрорайоне, <адрес>. В жилом помещении по указанному выше адресу, на регистрационном учете состоит ответчик, который по данному адресу не проживает.

Ответчик жилое помещение по назначению не использует.

В связи с чем, администрация просит признать ответчика утратившей право пользования жильем по указанному адресу и снять ее с регистрационного учета.

Представитель истца, по доверенности, ФИО4 требования поддержал и дал показания, аналогичные описательной части решения, дополнив, что ФИО2 фактически проживала в комнате №, на данную комнату, на нее открыт лицевой счет. Кроме того, в настоящее время она проживает по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>.     

Ответчик ФИО2 иск не признала и показала, что проживала в комнате №, по указанному выше адресу, где и была зарегистрирована по месту жительства. Потом комнатам присвоили другие номера, и на нее, на комнату № открыли лицевой счет, но перерегистрировать не стали. По данному адресу не проживает 3 или 4 года.

Третье лицо представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> о дне и времени слушания дела извещен.

Из показаний свидетеля ФИО5, техника- смотрителя, следует, что в 2000 году в 4-ом общежитии менялась нумерация. Комнату, которая занимает ФИО2 одна и та же. Сначала ее номер был 52, а сейчас 77. Документы о перенумерации не выносились. ФИО2 по указанному адресу не проживает 4 года, комната для проживания не пригодна, в ней кроме мусора ничего нет.

Заслушав представителя истца, ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещении и коммунальные услуги.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из выписки из домовой книги ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> (л.д. 6), данное жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д.4-5,8).

Согласно акту обследования комнаты №, в жилом помещении по указанному адресу, ФИО2 не проживает с 2008 года ( л.д.7).

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе, не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из изложенного, судом установлена совокупность доказательств, о том, что ответчик в спорном жилье длительное время не проживает, выехала добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением никто не чинил. Более того, как установлено в судебном заседании, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в комнате №, а лицевой счет на не открыт на комнату №.

В этой связи, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Красноармейского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> ком. 52.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционный службы по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> ком. 52.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в месячный срок.

Председательствующий судья                                           Л.В.Кастерина