Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-659/2014 (2-4871/2013;) ~ М-3885/2013 от 05.11.2013

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2014 года                                                                             г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Смирновой Т.П.

при секретаре – Гулян А.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО11 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО12 о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировал тем, ДД.ММ.ГГГГ решением ФИО13 №№, во исполнение решения исполкома краевого совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 был выделен земельный участок площадью 2,5 га. Постановлением мера <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для организации в ФИО15 коллективного садоводческого товарищества, был отведен земельный участок площадью 4,5 га, без права вырубки лесонасаждений, находящийся между автомобильной и железной дорогами Красноярск-Дивногорск, юго-западной частью примыкающий к землям ранее отведенным садоводческому товариществу ФИО16 и выходящий юго-восточный частью к автомобильной дороге Красноярск-Дивногорск. ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 решением ФИО18 № от ДД.ММ.ГГГГ было дополнительно отведен земельный участок общей площадью 2,5 га. Постановлением Мера <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МПО ФИО19 для организации коллективного садоводческого товарищества был отведен земельный участок площадью 4,5 га. 19 августа 200, года было зарегистрирован СНТ ФИО20В сентябре 2006 года истец обратился с заявлением в ФИО21 о приеме его в члены Товарищества и закреплении за ним земельного участка №№ общей площадью 1191 кв.м., находящегося по адресу: ФИО22 <адрес>. Протоколом общего собрания ФИО23 № от ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены ФИО24 за ним был закреплен земельный участок №№, площадью 1203, 0 кв.м., и ему была выдана членская книжка садовода.ДД.ММ.ГГГГ на основании ранее указанных решений ФИО25 № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления ФИО26 № от ДД.ММ.ГГГГ года, а также решения ФИО27О бесплатном предоставлении садовых земельных участков в собственность граждан» от ДД.ММ.ГГГГ и заключения № от ДД.ММ.ГГГГ возможности передачи земельного участка ФИО28 в собственность, ФИО29 было выдано заключение о передаче земельного участка в собственность со списком ограничений по использованию, обременений обязательствами и сервитутов №№. Распоряжением администрации <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект границ земельных участков ФИО30». Участок №№ вошел в границу ФИО31 В 2012 году спорный земельный участок за счет личных средств истца был поставлен на кадастровый учет, его границы была согласованы с пользователями смежных земельных участков, спора о его границах не было. При проведении землеустроительных работ и подготовке межевого дела землеустроительной организацией ФИО32 площадь земельного участка была уточнена и составила 1203 кв.м. После постановки земельного участка на кадастровый учет истец подготовил необходимый пакет документов, обратился в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Однако письмом №№ от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в предоставлении земельного участка бесплатно в собственность со ссылкой на ст.28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Вместе с тем, как следует из заключения по использованию земельного участка, истец вместе с документами на предоставление земельного участка подал документ, подтверждающий, что он является членом ФИО34 а земельный участок №№ расположен в пределах границ ФИО33 В период с 2006 года по настоящее время истец использует спорный земельный участок по прямому назначению, ежегодно осуществляет посадку плодовоовощных культур, содержит земельный участок в надлежащем виде, ежегодно и своевременно оплачивает членские взносы.

На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на земельный участок №ФИО35 площадью 1203 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО36 с кадастровым номером №№

В ходе рассмотрения данного гражданского дела ФИО1 уточнил заявленные исковые требования, окончательно просит признать за собой право собственности на земельный участок № площадью 1203 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО37 с кадастровым номером №№

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО4 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> – ФИО5 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ года) в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № коллективу садоводов ФИО38 был отведен земельный участок площадью 4.5 га. Полагает, что истец не представил подтверждение того, что спорный объект находится в пределах земельного участка, предоставленного коллективу садоводов ФИО39 Более того, в представленном истцом письме Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> № указывает, что истец не подтвердил, что спорный земельный участок расположен в границах территории садоводческого товарищества. На основании Постановления мэра <адрес> от 04.08.1992г. № земельный участок площадью 4.5 га на городских землях <адрес> был отведен коллективу садоводов ФИО40» для дальнейшего распределения 12 участков в пользование и освоения земель после получения временных свидетельств на право пользования землей. Порядковый номер спорного участка – № истец не предоставил документов, подтверждающих факт наличия трудовых отношений между ним и МПО «Горжилпромхоз», что ставит под сомнение обоснованность и правомерность предоставления ему спорного земельного участка. Совокупность данных фактов дает основание полагать, что истец путем самовольного захвата пользовался спорным земельным участком общей площадью 1203 кв.м., право на распоряжение которым принадлежит ответчику на основании п.10 ст.3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации». Этот факт является прямым нарушением интересов ответчика как распорядителя земельного участка. Соответственно, в порядке применения ст.304 ГК РФ, считают действия истца нарушающими права ответчика. Кроме того, согласно п.2. ст.20 ЗК РФ предусмотрены особые правила для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки, предоставленные садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан или организациям, при которых до ДД.ММ.ГГГГ была созданы (организованы) садоводческие, огородническими и дачные некоммерческие объединения граждан, пользующиеся такими земельными участками. Эти организации могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности и порядке, установленном ст.28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Законодательно срок реализации права переоформления не установлен. Решение о переоформлении в данном случае принимается на основании заявления заинтересованного лица исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого участка. Из чего, полагает, что истец, не доказав принадлежность спорного участка границам земельного участка МПО «Горжилпромхоз», не может ссылаться на норму ст.28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ. Также суду пояснила, что согласно ч.2. ст.25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав собственности гражданина на земельный участок являются следующие документы: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Таким образом, полагает, что истец подобных правоустанавливающих документов не предоставил. Соответственно, нет оснований для признания права собственности на спорный земельный участок за истцом.

Представитель ответчика - ФИО41 ФИО6 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ года) в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала позицию представителя ответчика ФИО42 ФИО5 в полном объеме, просила в иске отказать.

               Представитель третьего лица ФИО43 – ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем суду представила соответствующее заявление. Также представила суду пояснения, согласно которым пояснила, что в соответствии с положениями статьи 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Законом о регистрации. В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со статьей 17 Закона о регистрации одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Согласно статье 18 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. В соответствии с пунктом 23 Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила ЕГРП), описание объекта недвижимого имущества производится на основании документов, удостоверенных организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества на территории регистрационного округа и включает в себя: наименование объекта недвижимости (пункт 29 Правил ЕГРП); адрес (местоположение) объекта недвижимости (пункт 28 Правил ЕГРП);кадастровый номер, общую площадь (пункт 25, 31 Правил ЕГРП); категорию земель и вид разрешенного использования (пункт 30 Правил ЕГРП). В соответствии со статьей 28 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом, двенадцатом, тринадцатом, четырнадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона. Согласно статье 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации. Статьей 11 Закона о регистрации предусмотрено, что за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. В силу пункта 1.2. статьи 20 Закона о регистрации не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Представитель третьего лица ФИО44 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.

         Представитель третьего лица ФИО45 ФИО8, являющийся председателем ФИО46 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании представил суду отзыв на исковое заявление, согласно которому с заявленными исковыми требованиями истца ФИО1 согласен, суду пояснил, что Садоводческое некоммерческое товарищество «ФИО47    было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В сентябре 2006 году ФИО1 обратился с заявлением в ФИО48 о приеме его в члены СНТ «Енисей-2» и закреплении за ним земельного участка№ общей площадью 1191 кв.м находящегося    по адресу    ФИО49 <адрес>. Протоколом общего собрания ФИО50 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят в члены ФИО51 за ним был закреплен земельный участок №№, площадью 1203,0 кв.м., и ему была выдана членская книжка садовода. В период с сентября 2006 года и по настоящее время ФИО1 использует земельный участок по прямому назначению, ежегодно осуществляет посадку плодовых и овощных культур, содержит земельный участок, в надлежащем виде, ежегодно и своевременно оплачивает членские взносы. Спорный    участок за    счет    средств ФИО1 поставлен на кадастровый учет, участок входит в границы ФИО52 и может быть предоставлен ФИО1    в собственность бесплатно. Отказ ФИО53 в предоставлении ФИО1 земельного участка считает незаконным и не обоснованным.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

    Согласно ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Законом о регистрации.

    В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 1 ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользованиялибо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законом.

По правилам ст.ст. 20, 21 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

На основании п. 4 ст. 28 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в собственность с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределением земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В силу п.5 ст.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений в <адрес>» в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании решения ФИО54 № от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительном отводе земель ФИО55 было решено дополнительно отвести ФИО56 без права вырубки деревьев, земельный участок площадью 2.5 га к северу от существующего ФИО57 ограничений с 3-х сторон лесов и прилегающий 4-й южной стороной к автодороге ФИО58 (л.д. 7).

Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «об отводе земельного участка под коллективное садоводство ФИО59 для организации в ФИО60 коллективного садоводческого товарищества был отведен земельный участок площадью 4.5 га без права вырубки лесонасаждений, находящийся между автомобильной и железной дорогами Красноярск-Дивногорск, юго-западной частью примыкающий к землям, ранее отведенным ФИО61, и входящий юго-восточной частью к автомобильной дороге ФИО62 выделить 12 земельных участков в садоводческом товариществе для ФИО63. (л.д. 8).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении ФИО64 было зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ года, председателем которого является ФИО8 В настоящее время ФИО65 является действующим.

На основании заявления ФИО1 председателю ФИО66 был принят в члены ФИО67.ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Данные обстоятельства также подтверждаются членской книжкой садовода ФИО68 выданной ФИО1 (л.д.15-16).

Также данные обстоятельства подтверждаются справкой №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной председателем ФИО69 ФИО8, из которой усматривается, что истец является членом ФИО70 и истцу принадлежит земельный участок №№

Заключением ФИО73 от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка в собственность со списком ограничений по использованию, обременений обязательствами и сервитутов было установлено, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, 17 км автодороги ФИО74 определен в границах землеотвода, указан в прилагаемой схеме, при условии соблюдения ограничений по использованию участка и сервитутов, установленных настоящим заключением. Земельные участки или их части за красными линиями застройки резервируются муниципальные нужды. Земельные участки общего пользования (зеленых зон, дорог и общественных зон СНТ «Енисей-2») подлежат оформлению в коллективную собственность (л.д. 9-10)

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением ФИО75 №№ «Об утверждении проектов границ земельных участков» ФИО76 были утверждены проекты границ земельных участков из земель населенных пунктов, жилой зоны садоводства и дачного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>, занимаемых садоводческим некоммерческим товариществом ФИО77 используемых в целях садоводства: земельного участка № общей площадью 21 838,0 кв.м. согласно приложению №1; земельного участка № общей площадью 69 518, 0 кв.м. согласно приложению № (л.д. 11). Данные обстоятельства также подтверждаются проектом границ земельного участка №1, а также проектом границ земельного участка № (л.д. 12, 13).

В настоящее время данное распоряжение не отменено, является действующим.

В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1Э, ФИО9, ФИО10 и председателем ФИО78 был подписан акт согласования границ земельного участка ФИО1, находящегося по адресу: <адрес>, ФИО79 (л.д. 17)

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> представителю ФИО1 – ФИО4 был дан ответ на его обращение, согласно которому было установлено, что департаментом утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>, ФИО80 участок №№. Данная схема передана в ФИО81 в целях дальнейшей подготовки документации, необходимой для проведения государственного кадастрового учета земельного участка. (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО82 земельный участок №№, согласно заключению которого, площадь образуемого землепользования (точность определения координат характерных точек границ участка достаточная – 0,50м) составляет 1203 кв.м. Следовательно, данная площадь земельного участка является допустимой в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О регулировании земельных отношений в <адрес>» установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданами в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения садоводства: минимальный размер-200 кв.м.; максимальный размер -1500 кв.м. (л.д. 18-23).

ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №№, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданного ФИО83» № (л.д. 24-25).

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был получен ответ на обращение о предоставлении земельного участка в собственность Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> об отказе в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку истцом не были предоставлены документы, подтверждающие, что испрашиваемый земельный участок составляет территорию ФИО84 которая в свою очередь представлена данному СНТ, а также проект организации и застройки территории СНТ либо другой устанавливающий распределение земельных участков документ (л.д. 27).

Из схемы размещения земельных участков в ФИО85 усматривается, что спорный земельный участок находится в границах ФИО86 по заключению ФИО87 отдела генерального плана к заключению о передаче земельного участка в собственность № от 25.04.2007г.

Кроме того, данные обстоятельства также подтверждаются заключением по использованию земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Правлением СНТ ФИО88 согласно которому ФИО1 является членом ФИО89 фактически пользуется земельным участком №№ площадью 1203 кв.м., расположенного в пределах границ ФИО90 <адрес>. Местоположение границ земельного участка фактически используемого для ведения садоводства граничит с земельными участками №№ Спора по границам земельного участка №№ нет.

Данные обстоятельства кроме пояснений истца, подтверждаются также выпиской из протокола собрания членов СНТ «Енисей-2» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности, выданному ФИО91 от ДД.ММ.ГГГГ субъектом права на основании права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700403:347 является ФИО9, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №24-24-01/178/2009-808.

Вместе с тем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из ЕГРП, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> сведения о зарегистрированных права на объект недвижимого имущества в виде земельного участка, кадастровый номер № адрес: <адрес>, <адрес> отсутствуют.

Как следует из топографического плана, предоставленного ФИО92 ФИО93 отведенный участок земли был разбит на земельные участки и распределен между участниками садового товарищества «ФИО96

Также из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок находится в пределах границ СНТ «Енисей-2, что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выданного ФИО97

Данные обстоятельства подтверждаются также экспертным заключением ФИО98 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно заключению которого, спорный земельный участок, по фактическому использованию, месту расположению и другим факторам не может относиться к землям общего пользования, а является садовым участком и находится в границах ФИО99

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО1 фактически владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком с 2006 года на законных основаниях, земельный участок расположен в границах земельного участка, предоставленного ФИО101 на основании распоряжения администрации <адрес> № №. от <адрес> «Об утверждении проектов границ земельных участков ФИО100 которое в настоящее время является действующим, с указанного времени является членом ФИО102 какие-либо права на спорный земельный участок не зарегистрированы, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на предоставление спорного земельного участка в собственность.

Доводы представителя администрации <адрес> в судебном заседании о том, что истец не представил подтверждение того, что спорный объект находится в пределах земельного участка, предоставленного коллективу садоводов ФИО103 а также, что истец не подтвердил, что спорный земельный участок расположен в границах территории садоводческого товарищества, суд считает несостоятельными, равно как и доводы о том, что земельный участок площадью 4.5 га на городских землях <адрес> был отведен коллективу садоводов ФИО104 для дальнейшего распределения 12 участков в пользование и освоения земель после получения временных свидетельств на право пользования землей, в силу изложенного выше. Довод ответчика о том, что истец не предоставил документов, подтверждающих факт наличия трудовых отношений между ним и ФИО105 что ставит под сомнение обоснованность и правомерность предоставления ему спорного земельного участка, суд также считает необоснованным и не имеющим правового значения для рассмотрения настоящего спора.

Доводы представителя ФИО106 в судебном заседании о том, что истец путем самовольного захвата пользовался спорным земельным участком, являются несостоятельными, подтверждения в судебном заседании не нашли. Кроме того, из представленных истцом документов усматривается, что спорный земельный участок был предоставлен ему СНТ.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 1203 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО107 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №№ площадью 1203 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО108 с кадастровым номером №№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца с даты получения сторонами копии мотивированного решения.