Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3480/2022 ~ М-380/2022 от 17.01.2022

2-3480/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2022 года                                                              г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Толбацкой Александры Михайловны, Толбацкой Елены Борисовны, Толбацкой Натальи Михайловны, Тенишевой Нины Михайловны к Администрации г.о. Красногорск Московской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с уточненным исковым заявлением к Администрации г.о. Красногорск Московской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что Толбацкая Елена Борисовна, являясь ответственным квартиросъемщиком квартиры по адресу: <адрес>, в декабре 2002 г. в порядке приватизации обратилась с заявлением о передаче квартиры в долевую собственность. На основании указанного заявления между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Муниципального образования «<адрес>» и совершеннолетними членами семьи, проживавшими в приватизируемой квартире, был заключен договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п. 1 договора Комитет передал в порядке приватизации квартиру, состоящую из 3 комнат общей площадью 55,8 кв.м., в том числе жилой площадью 39,8 кв.м по адресу <адрес> общую долевую собственность ФИО3, ФИО11, ФИО2, ФИО4, ФИО4 (ФИО5 после заключения первого брака ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на Заворочаева, после заключения второго брака ДД.ММ.ГГГГг. сменила фамилию на ФИО7).

Оформлением необходимых документов на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации занимался ФИО11

Однако, ФИО11 не обратился за государственной регистрацией права собственности в связи с плохим состоянием здоровья и позже скончался, так и не оформив право собственности надлежащим образом (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГг. IV-ИК № выдано Красногорским Управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>). Истцы являются наследниками первой очереди.

В связи с этим оформить права собственности на доли в приватизированной квартире, принадлежащие истцам, и наследственные права на долю отца в праве общей долевой собственности на квартиру, только как в судебном порядке, не представляется возможным, в связи с чем обратились в суд.

В судебное заседание истцы ФИО7, ФИО2 явились, исковые требования поддержали в полном объёме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставили отзыв на исковое заявление, в котором оставили разрешение вопроса на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов и представителя ответчика извещенных надлежащим образом.

Выслушав явившихся истцов, исследовав и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО3, являясь ответственным квартиросъемщиком квартиры по адресу: <адрес>, в декабре 2002 г. в порядке приватизации обратилась с заявлением о передаче квартиры в долевую собственность. На основании указанного заявления между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Муниципального образования «<адрес>» и совершеннолетними членами семьи, проживавшими в приватизируемой квартире, был заключен договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п. 1 договора Комитет передал в порядке приватизации квартиру, состоящую из 3 комнат общей площадью 55,8 кв.м., в том числе жилой площадью 39,8 кв.м по адресу <адрес> общую долевую собственность ФИО3, ФИО11, ФИО2, ФИО4, ФИО4 (ФИО5 после заключения первого брака ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на Заворочаева, после заключения второго брака ДД.ММ.ГГГГг. сменила фамилию на ФИО7).

Оформлением необходимых документов на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации занимался ФИО11

Однако, ФИО11 не обратился за государственной регистрацией права собственности в связи с плохим состоянием здоровья и позже скончался, так и не оформив право собственности надлежащим образом (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГг. IV-ИК № выдано Красногорским Управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>). Истцы являются наследниками первой очереди.

Как следует из отзыва на исковое заявление Администрации г.о. <адрес>, с момента заключения договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ истцы не обращались за государственной регистрацией пава собственности.

В соответствии с ответом на судебный запрос нотариуса <адрес> нотариальной палаты ФИО12 в его производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 Истцы являются наследниками, квартира, по адресу <адрес> наследственную массу не входит.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ18-26).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом.

Поскольку ФИО11 не распорядился своим имуществом путем составления завещания, то имеет место наследование по закону.

В силу требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд полагает, имеются все правовые основания для признания за истцами права общей долевой собственности в квартире по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, а также на долю ФИО11 в порядке наследования.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 к Администрации г.о. <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности, в размере 1/4 доли в 3-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности, в размере 1/4 доли в 3-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО7 право общей долевой собственности, в 1/4 доли в 3-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности, в размере 1/4 доли в 3-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                         Ю.А. Климова