Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5508/2014 ~ М-4422/2014 от 01.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

22 сентября 2014 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при секретаре Ильиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5508/14 по иску Гущина О.А., Гущиной Е.Ю., Алпатовой (Гущиной) Д.О. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации за каждым в размере 1/3 доли, на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что Гущину О.А. и членам его семьи было предоставлено жилое помещение, что подтверждено выпиской из решения от <дата> <номер>. Таким образом, в соответствии с установленным законом порядком ФЗ «О статусе военнослужащих», орган исполнительной власти Министерство обороны РФ по договору социального найма обеспечило жилым помещением для постоянного проживания. Договор социального найма был заключен нанимателем Гущиным О.А.. После вселения в квартире зарегистрированы члены его семьи. Истцы решили воспользоваться правом на безвозмездное получение в собственность занимаемого жилого помещения. На обращение истцов к ответчику о предоставлении квартиры в собственность, был получен отрицательный ответ.

В настоящее судебное заседание явился Гущин О.А., Гущина Е.Ю. и представитель истца Алпатовой Д.О. по доверенности Гущин О.А., которые заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – Министерство обороны РФ, представитель не явился, извещен, представили возражение по иску, в соответствии с которым просили в иске отказать.

Ответчик - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представитель не явился, извещен, возражений по иску не представил.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Гущину О.А. и членам его семьи было предоставлено жилое помещение, что подтверждено выпиской из решения от <дата> <номер> (л.д.6).

Договор социального найма был заключен нанимателем Гущиным О.А. <дата>г. (л.д.12).

После вселения в квартире зарегистрированы члены его семьи (л.д.28).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.06.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Частью 1 статьи 4 указанного Закона установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. Доказательств тому, что спорная квартира не может быть приватизирована в силу закона, в суд не представлено. Из имеющихся в деле документов следует, что спорная комната предназначена для социального использования, используется истцами по назначению и является для истцов и членов его семьи единственным и постоянным местом жительства, в которой они все постоянно зарегистрированы (л.д. 28).

В соответствии со ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Право получить занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно в порядке приватизации реализуется истцами впервые.

Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений в соответствии со ст. 8 указанного Закона должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Истцы обращались к ответчикам с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, однако в нарушение требований ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 г. №1541-1 договор о передаче квартиры в собственность с истцами подписан не был, спорная квартира, занимаемая истцами на условиях социального найма в собственность им в порядке приватизации ответчиками передана не была.

Согласно ст.1 ГК РФ реализация гражданских прав может быть ограничена только федеральным законом и только в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В статье 12 ГК РФ указываются способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на <дата> право собственности на спорную квартиру зарегистрировано на праве оперативного управления за ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, <дата> (л.д.32).

Исходя из изложенного, суд не усматривает обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в долевую собственность истцам в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами (л.д.13-25).

Иск следует удовлетворить.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право оперативного управления ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанное жилое помещение, подлежит прекращению.

Руководствуясь Законом РФ от 04.06.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 1,12 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гущина О.А., Гущиной Е.Ю., Алпатовой (Гущиной) Д.О. – удовлетворить.

Признать за Гущиным О.А., Гущиной Е.Ю., Алпатовой (Гущиной) Д.О. право собственности, за каждым в 1/3 доле, на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности РФ, оперативного управления ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанное жилое помещение.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2014 года.