Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1625/2014 ~ М-1350/2014 от 09.06.2014

Дело № 2-1625/2014г.

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2014 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Воеводкиной В.В.,

При секретаре Галкиной И.Р.,

С участием представителя истца Дидоха Д.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Сидорову Н.П., Сидорову К.Н., Сидорову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ваш партнер +» обращение в суд мотивирует тем, что ответчик Сидоров Н.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, где также проживают и состоят на регистрационном учете Сидоров К.Н., Сидоров А.Н. Дом по указанному адресу находится в управлении истца на основании договора на управление многоквартирным домом. Ответчики обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги выполняют несвоевременно, не в полном объеме, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., в том числе пени в размере <данные изъяты>. Уточнив исковые требования, ООО УК «Ваш партнер +» просит взыскать с Сидорова Н.П., Сидорова К.Н., Сидорова А.Н. в солидарном порядке задолженность в сумме <данные изъяты> по оплате госпошлины по <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ООО УК «Ваш партнер +» Дидоха Д.В., действующий на основании доверенности от 28.02.2014г., доводы заявления и требования поддержал, дополнительно пояснил, что на день рассмотрения дела оплат не поступало.

Ответчики Сидоров Н.П., Сидоров К.Н., Сидоров А.Н. надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки не уведомили, об отложении рассмотрения дела не заявили. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ и вынести заочное решение.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива – ч.2 ст.155 ЖК РФ.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Установлено в судебном заседании и подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.47), выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.70), что собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является Сидоров Н.П.

Дом по указанному адресу находится в управлении истца на основании договора на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21- 39).

Согласно справке о составе семьи и финансово-лицевому счёту на регистрационном учёте в указанном жилом помещении состоят с ДД.ММ.ГГГГ Сидоров Н.П., с ДД.ММ.ГГГГ. Сидоров К.Н., с ДД.ММ.ГГГГ. Сидоров А.Н. (л.д.9-11).

Из карточки по начислению оплаты следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, начислена сумма <данные изъяты> из расчёта:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Поступившими за период с ДД.ММ.ГГГГ платежами погашена задолженность, имевшаяся на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> оставшаяся сумма оплаты в размере <данные изъяты>. учтена при определении задолженности за ДД.ММ.ГГГГ.

Итого размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составит: <данные изъяты>. оплачено = <данные изъяты>

Достоверность представленных истцом документов о размере задолженности проверена судом и не вызывает сомнения. Ответчиками представленные истцом расчеты и примененные в них тарифы не оспорены, не опровергнуты иным расчетом, доказательств надлежащего исполнения обязательств в судебное заседание представлено не было.

Кроме того, суд считает обоснованными требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно Указаниям Центрального Банка РФ «О размере ставки рефинансирования Банка России», процентная ставка рефинансирования (учетная ставка) составляла с 24.02.10г.- 8,5%, с 29.03.2010г.- 8,25%, с 30.04.2010г.- 8%, с 01.06.2010г.- 7,75%, с 28.02.2011г.- 8%, с 3.05.2011г.- 8,25%с 26.12.2011г.- 8%, с 14.09.2012г. -8,25%.

Поскольку установлено, что ответчиками оплата за оказанные услуги не производилась, подлежат начислению проценты из следующего расчёта: сумма долга * процентная ставка / 300 * количество дней просрочки.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об её уменьшении. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям, в том числе по размеру пени, не представил, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги в судебное заседание представлено не было, учитывая размер задолженности, период просрочки исполнения обязательства, оснований для уменьшения размера пени судом не установлено.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО УК «Ваш партнер +» подлежит взысканию задолженность за жилищные и коммунальные услуги, пени в размере, всего в размере <данные изъяты>

Материалы дела не содержат сведений о том, что между ответчиками установлено иное соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением за период до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Статьей 333.19 Налогового кодекса РФ установлено, что при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления имущественного характера при цене иска от 20 001 руб. до 100 000 руб., государственная пошлина уплачивается в размере 800 рублей плюс 3% с суммы, превышающей 20 000 рублей.

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., из расчёта (<данные изъяты>, и подлежит взысканию с ответчиков по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Сидорова Н.П., Сидорова К.Н., Сидорова А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Сидорова Н.П., Сидорова К.Н., Сидорова А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» расходы по оплате государственной пошлины в сумме по <данные изъяты>, с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Красноярский краевой суд подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья В.В.Воеводкина