Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2256/2020 ~ М-2282/2020 от 29.07.2020

Гражданское дело №

68RS0№-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» сентября 2020 года                          <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, Управлению градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, ряд № общей площадью 49,7 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Прожектор» в городе Тамбове. В обоснование заявленных требований указала, что она является членом ГСК «Прожектор», расположенного по <адрес>, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Прожектор». ГСК «Прожектор» по <адрес> был предоставлен земельный участок общей площадью 68513 кв.м. Пай в виде индивидуального строительства выплачен ею полностью, задолженностей перед ГСК она не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление градостроительства и архитектуры <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в имеющемся в материалах дела заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Прожектор» не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание. О дате, месте и времени его проведения извещено надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Судом установлено, что в соответствии с постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Прожектор» по <адрес> был предоставлен земельный участок общей площадью 68513 кв.м. под строительство гаражей-стоянок боксового типа.

Спорный гараж был построен истцом после включения ее в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела (в том числе и планом границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке проверенными ДД.ММ.ГГГГ Комитетом архитектуры и градостроительства администрации <адрес>), и не оспаривается ответчиком. Паевые взносы истцом уплачены в полном объеме, задолженности перед кооперативом она не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения ООО «Экспертное бюро №» от 2020 года, согласно которому планировка, состояние конструкций, расположение на участке гаража не противоречит требованиям Градостроительного кодекса, действующим СНиПам и СанПин, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ №.П.КЗ гараж № ряд 2 ГСК «Прожектор» в <адрес> соответствует п.2.8 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10, новой редакции СанПиН 2.2.1./ДД.ММ.ГГГГ-03.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, ряд 2, общей площадью 49,7 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Прожектор» в городе Тамбове.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                             О.Н.Мальцева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                 О.Н.Мальцева