Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2022 (2-2826/2021;) ~ М-2838/2021 от 16.12.2021

Дело № 2-318/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2022г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при помощнике судьи Старицыне А.С.,

с участием истца Харламовой Г.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харламовой Г. И. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Молочник» о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Харламова Г.И. обратилась в суд к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Молочник» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью 515 кв.м.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Молочник». За ней закреплен земельный участок № площадью 515 кв.м. по вышеуказанному адресу. С этого времени она пользуется земельным участком, несет расходы по оплате членских взносов. На ее обращение в администрацию Тамбовского района с заявлением о предварительном согласовании и утверждении схемы земельного участка, был получен отказ ввиду отсутствия документов, подтверждающих переход права от Тамбовского городского молочного завода к СНТ «Молочник». В этой связи она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке. Между тем СНТ находится на земельном участке площадью 5,0 га, закрепленном в постоянное пользование за Тамбовским городским молочным заводом по решению Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче государственного акта на право пользования землей Тамбовскому городскому молочному заводу», а спорный земельный участок расположен в границах земельного участка СНТ «Молочник». Просит признать за ней право собственности.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, пояснив, что после прекращения деятельности Тамбовского городского молочного завода, земельные участки были закреплены за СНТ «Молочник». Она использует земельный участок в качестве дачи, оплачивает взносы, с 2000 года является членом СНТ.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика СНТ «Молочник» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От председателя СНТ «Молочник» Скопинцева А.В. поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФгражданскиеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданскиеправаи обязанности. В соответствии с этим гражданскиеправаи обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017г. N217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества.

Согласно п. 2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2022года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче государственного акта на право пользования землей Тамбовскому городскому молочному заводу» закреплен в постоянное пользование за Тамбовским городским молочным заводом земельный участок площадью 5,0 га в границах землеустроительного плана.

Согласно п.1.1. Устава СНТ «Молочник» следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Молочник» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения.

Согласно изменений в Устав, утвержденных решением общего собрания СНТ «Молочник» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ «место нахождения товарищества: <адрес>, <адрес> Товарищество находится на земельном участке площадью 5,0 га закрепленным в постоянное пользование за Тамбовским городским молочным заводом по решению Тамбовского районного Совета народных депутатов «153 от ДД.ММ.ГГГГ.

В списке членов СНТ «Молочник» под № значится Харламова Г. И. с указанием на владение ею земельного участка № площадью 515 кв.м.

Согласно справки СНТ и копией членской книжки, истец с 2000 года пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские взносы

По сведениям ЕГРН, право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Из плана границ, составленного кадастровым инженером Абдулмановой А.Н., следует, что спорный земельный участок входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Молочник».

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлены все условия, необходимые для признания права собственности, согласно п. 2.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ. Доказательств обратного суду не представлено.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая, что истец является членом СНТ, испрашиваемый ею земельный участок входит в территорию СНТ, не является изъятым из оборота, суд находит требования о признании права собственности подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 515 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.