Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4328/2010 ~ М-3720/2010 от 31.05.2010

Дело № 2 - 4328/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 13 июля 2010 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Айдулиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ... к ... о признании права муниципальной собственности на самовольно реконструированное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к указанным ответчикам с требованием признать право муниципальной собственности на самовольно реконструированную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 35,9 кв.м., мотивируя требования тем, что указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности ... согласно выписке из реестра муниципальной собственности от Дата обезличена года. Земельный участок по адресу: ..., ..., ... принадлежит муниципальному образованию городской округ .... Указанная квартира самовольно реконструирована, пристроен одноэтажный пристрой (литер А2) из керамзитобетонных блоков, общая площадь квартиры после реконструкции составила 35,9 кв.м. Истцом собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенная реконструкция квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира ... в ... по ... ... находится в муниципальной собственности на основании распоряжения ... города Номер обезличен от Дата обезличена года, включена в реестр муниципальной собственности Номер обезличен.

Из справки ... Номер обезличен от Дата обезличена года, копии технического паспорта жилого помещения следует, что жилой дом реконструирован путем строительства одноэтажного каркасно -засыпного пристроя (лит. А2) к квартире 3. снесен одноэтажный каркасно -засыпной пристрой (лит. А2), жилой дом реконструирован путем строительства одноэтажного пристроя (лит. А2) из керамзитобетонных блоков к квартире 3. Общая площадь квартиры после реконструкции составила- 35,9 кв.м., жилая -16,2 кв.м. Документов, разрешающих реконструкцию, не предоставлено.

В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

На основании представленных суду доказательств, а именно: технического заключения ... от Дата обезличена года, экспертного заключения Номер обезличенк от Дата обезличена года ...», суд пришел к выводу о том, что квартира находится в исправном состоянии -категория технического состояния строительства конструкций в целом характеризуется отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности, эксплуатационной пригодности, удовлетворяют требованиям СанПиН 2.1.2.1001-00 «Санитарно -эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», не нарушают законные права граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. земельный участок по адресу: ..., ... находится в муниципальной собственности ....

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на самовольно реконструированное жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ....

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на самовольно реконструированное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 35,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 19.07.2010г.

Председательствующий судья Гневышева М.А.