Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2019 ~ М-284/2019 от 30.04.2019

Копия                                                № 2-437/2019

УИД 24RS0044-01-2019-000497-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Заверуха О.С.

при секретаре – Богдановой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Александра Сергеевича к Грекову Владимиру Анатольевичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

        Попов А.С. обратился в суд с иском к Грекову В.А. о взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей. Заявленные требования мотивированы тем, что истец являлся собственником трех земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенными по адресу: <адрес>. В октябре 2017 года он выдал доверенность Грекову В.А. на право продажи указанных земельных участков. По устной договоренности, Греков В.А. должен был продать земельные участки в срок до ДД.ММ.ГГГГ по цене <данные изъяты> рублей за каждый, а вырученные от продажи деньги вернуть Попову А.С. Земельные участки ответчик продал, согласно выписки из ЕГРН их собственниками являются ФИО5, ФИО6, ФИО7, но деньги истцу не вернул. По указанным основаниям истец просит взыскать с ответчика 390 000 рублей, возврат госпошлины в сумме 7 100 рублей.

        В судебное заседание истец Попов А.С., не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик Греков В.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался своевременно по адресу регистрации, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.

Суд, с учетом заявления истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.п 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 6 той же статьи порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО8 удостоверена доверенность, согласно которой Попов А.С. доверил Грекову В.А. право на продажу за цену и на условиях по своему усмотрению, принадлежащих Попову А.С. на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами: № по адресу: <адрес>. Доверенность выдана с правом получения денежных средств сроком по ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестра 2-2564 (л.д. 41), что также подтверждается реестром нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленным по запросу суда филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» (л.д. 43-59), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Попов А.С. является собственником недвижимого имущества в виде земельных участков, в том числе земельных участков:

- с кадастровым номером № площадью 960 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, муниципальное образование Еловский сельсовет, район ост. Тростенцово, СНТ «Содружество», участок №, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49 оборот),

- с кадастровым номером № площадью 760 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, муниципальное образование Еловский сельсовет, район ост. Тростенцово, СНТ «Содружество», участок №, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54),

- с кадастровым номером № площадью 760 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, муниципальное образование Еловский сельсовет, район ост. Тростенцово, СНТ «Содружество», участок №, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54).

Сведения о государственной регистрации прекращении права собственности Попова А.С. на указанные земельные участки в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, истцом не представлено доказательств прекращения его права собственности на спорные объекты недвижимости.

Приложенные Поповым А.С. в качестве доказательств реализации ответчиком спорных земельных участков выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2019-6806255, № КУВИ-001/2019-6806298, № КУВИ-001/2019-6806354 доводы истца также не подтверждают. Напротив, из указанных выписок следует, что собственником спорных объектов недвижимости является истец, а лица, указанные им в исковом заявлении в качестве действующих правообладателей: ФИО5, ФИО6, ФИО7, в действительности таковыми не являются, поскольку их право собственности на спорные земельные участки прекращено ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Дата регистрации прекращения права собственности ФИО5, ФИО6 ФИО7 на земельные участки соответствует дате регистрации права собственности Попова А.С. на те же земельные участки, что свидетельствует о том, что их право собственности являлось предшествующим.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что истцом не представлено доказательств утраты своего права собственности на спорные земельные участки, распоряжения ими ответчиком, получения последним денежных средств в заявленном истцом размере, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Кроме того, определением Рыбинского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение искового заявления Попова А.С. в пределах заявленных исковых требований в сумме <данные изъяты> руб. наложен арест на имущество ответчика Грекова В.А., принадлежащее ему на праве собственности, находящееся у него или у других лиц (л.д. 14).

Согласно ч. 3 ст. 144 ГПК РФ, в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако, судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Поскольку арест на имущество Грекова В.А. наложен как обеспечительная мера по иску Попова А.С. о взыскании денежных средств, в удовлетворении требований Попова А.С. отказано, в связи с чем, необходимость в сохранении обеспечительных мер отпала.

На основании изложенного, суд считает необходимым снять арест, наложенный на имущество ответчика, принадлежащее ему на праве собственности, находящееся у него или у третьих лиц, в пределах заявленных исковых требований на сумму <данные изъяты> руб. – Грекова Владимира Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>1.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований Попова Александра Сергеевича к Грекову Владимиру Анатольевичу о взыскании денежных средств - отказать.

Снять арест, наложенный на имущество ответчика, принадлежащее ему на праве собственности, находящееся у него или у третьих лиц, в пределах заявленных исковых требований на сумму <адрес> руб. – Грекова Владимира Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>1.

    Копию решения направить в ОСП по Рыбинскому району и г. Бородино Красноярского края.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение принято в окончательной форме 26.06.2019 года

Председательствующий: О.С. Заверуха

Копия верна.

Судья             О.С. Заверуха