Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2022 (2-1057/2021;) ~ М-1006/2021 от 08.11.2021

Дело № 2-12/2022 (2-1057/2021)

УИД 66RS0036-01-2021-001686-02

Решение в окончательной форме принято 19 января 2022 года.

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

12 января 2022 года                                                                   город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

с участием помощника прокурора г. Кушвы Щербинина В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ямалеевой С.А.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тропиной Людмилы Валентиновны к Шипицину Евгению Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Тропина Л.В. обратилась в суд с иском к Шипицину Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обосновании иска указано, что истица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> Совместно с ней в жилом помещении зарегистрирована ее дочь. Данное жилье было предоставлено истицу по договору социального найма. Ответчик Шипицин Евгений Юрьевич зарегистрирован в данном жилище с ДД.ММ.ГГГГ года, данное жилье предоставлено ему по договору социального найма. Ответчик являлся сожителем истицы, непродолжительное время они проживали в фактических брачных отношениях. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик прекратил с истицей фактические брачные отношения и выехал на другое место жительство. Все свои вещи и имущество он забрал. С указанного времени не возвращался, истица его обратно не вселяла, отношения не поддерживают до настоящего времени. С указанного времени по настоящее время ответчик не выполнял и не выполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Истица несет бремя содержания имущества - жилья, оплачивает обязательные платежи. ДД.ММ.ГГГГ дочь истицы выписалась из жилого помещения. Истица не предоставляла и не намерена предоставлять ответчику данное жилое помещения для вселения и проживания, не намерена возобновлять с ответчиком какие - либо отношения. Ответчик не являлся и не является членом ее семьи. Факт регистрации ответчика предоставляет значительный материальный ущерб, так как коммунальные услуги начисляются исходя из зарегистрированных в жилище лиц. Признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением во внесудебном порядке не представляется возможным. Добровольно сниматься с регистрационного учета в спорном жилом помещении он не желает.

Определением Кушвинского городского суда от 10.12.2021 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца, привлечена Администрация Кушвинского городского округа.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Кроме того, стороны извещены о рассмотрении дела путем направления судебных извещений почтовой связью по месту регистрации и фактического проживания.

Истец Тропина Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Суду дополнительно пояснила, что с ответчиком в спорном жилом помещении проживала с 2001 года, с этого же времени он был зарегистрирован в жилом помещении в качестве ее сожителя, брак официально зарегистрирован не был. С 2006 года она не проживает в спорном помещении, выехала из него в связи с приобретением иного жилья. Ответчик переезжать не стал. С 2006 года совместно с ответчиком не проживают. Ответчик до 2008 года пользовался жилым помещением, в нем оставались его вещи, он оплачивал жилищно – коммунальные услуги, осуществлял уход и надзор за домом, за его целостностью, нес расходы по его содержанию. После ее выезда поменял замок входной двери, поэтому у нее не было доступа к жилому помещению. Электричество в спорном жилом помещении отключено с 2017 года по его заявлению. Она жилищно – коммунальные услуги не оплачивала, поскольку домом не пользовалась. Оплачивает платежи за вывоз твердых бытовых отходов. Ответчик перечисляет ей денежные средства в размере половины стоимости данной коммунальной услуги. В 2015 году собрала документы для участия в программе переселения из ветхого жилья, предоставила в администрацию документы, в том числе, о том, что ответчик вселен в спорное жилое помещение. В 2020 году ей выдан дубликат договора социального найма, в котором ответчик указан, как лицо, проживающее с нанимателем постоянно в жилом помещении. С 2015 года дом, в котором находится спорное жилое помещение, признан аварийным, подлежит расселению, решается вопрос о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, так как желает получить новое жилье в единоличную собственность.

Ответчик Шипицын Е.Ю. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Суду пояснил, что с 2001 года проживал с истицей одной семьей в спорном жилом помещении, был зарегистрирован по месту жительства, вселен в качестве члена семьи. В 2006 году Тропина Л.В. выехала из жилого помещения. Он остался проживать один. Жилое помещение неблагоустроенное, отопление печное, горячей воды нет, стал осыпаться потолок, в связи с чем, он, создав новую семью, переехал из спорного жилого помещения, но продолжал хранить в нем свои вещи до 2008 года. Поскольку другого жилья не имеет, несмотря на переезд, продолжал осуществлять уход за спорным жилым помещением, заботится о его сохранности, поменял сломанный замок входной двери, чистит снег зимой у дома и на крыше, отапливал помещение, с 2006 года единолично оплачивал жилое помещение и коммунальные платежи. В 2017 году написал заявление об отключении электрической энергии по указанному адресу. Коммунальную услугу по вывозу твердых бытовых отходов оплачивает Тропина Л.В., а он в свою очередь перечислят ей половину от этой суммы. Замок в спорном жилом помещении поменял вместе с входной дверью в целях безопасности, вторые ключи всегда были у соседа, у истицы имелась возможность доступа в жилое помещение. В настоящее время проживает по адресу: <адрес> у сожительницы. Собственного жилья не имеет. Спорное жилое помещение признано ветхим и включено в программу переселения, желает получить жилое помещение взамен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне истца, - Администрации Кушвинского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступило.

Прокурор в своем заключении указал, что в удовлетворении исковых требований нужно отказать, поскольку ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, что следует из договора социального найма и справки с места жительства. Ответчик не утратил право пользование жилым помещением и фактически дольше истца реализовывал свое право пользование спорным жилым помещением, после 2008 года продолжал исполнять обязанности члена семьи нанимателя, ухаживал за жилым помещением, сохранял его безопасность, производил обслуживание коммуникаций, принимал участие в оплате коммунальных услуг. Ответчик не отказывался от права пользования жилым помещением, добросовестно реализовывал и исполнял права и обязанности, предусмотренные жилищным законодательством. Выезд ответчика из жилого помещения в 2008 году носил вынужденный характер, так как пользоваться жилым помещением было проблематично, решался вопрос о признании данного жилого помещения аварийным, подлежащим сносу. Ответчик выехал из спорного жилого помещения в благоустроенное жилье, но не отказывался от спорного жилого помещения, принимал участие в его содержании.

Суд, принимая во внимание доводы истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, оценив все доказательства в совокупности, пришел к следующему выводу.

Из содержания ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что с истцом Тропиной Л.В. Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа, был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель передал нанимателю Тропиной Л.В. и членам ее семьи в бессрочное пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 35,4 кв.м., по адресу: <адрес> для проживания в нем. В соответствии с настоящим договором с Нанимателем будут постоянно проживать следующие граждане: /-/, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шипицин Евгений Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д. 6-8/.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель Тропина Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь /-/ с ДД.ММ.ГГГГ (выписана ДД.ММ.ГГГГ), сожитель Шипицин Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, справки ООО УК «Городская объединенная компания» от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 9-10/.

Согласно справке старшего участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Кушвинский» майора полиции /-/ от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> ранее проживали Шипицин Е.Ю., Тропина Л.В. Установлено, что в настоящий время в квартире по указанному адресу никто не проживает, электроснабжение отсутствует. Также установлено, что Шипицин Е.Ю. проживает по адресу: <адрес> /л.д. 11/.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1, п. 1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

Согласно справке Кушвинского офиса продаж и обслуживания клиентов Северного отделения Свердловского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, объект обслуживания по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет задолженности за услуги электрической энергии /л.д. 12/.

Согласно справке Акционерного общества «Региональный информационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за потребленные коммунальные услуги: Обращение с ТКО, по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует /л.д. 13/.

Ответчиком Шипициным Е.Ю. представлены копии платежных документов, подтверждающих оплату им услуг электрической энергии, предоставляемых нанимателям жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 2006 по 2017 /л.д. 44-68/.

Ответчиком также представлены платежные документы, подтверждающие перечисление ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцу денежных средствх в счет оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставляемых нанимателям жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 40, 42-43/.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, в спорное жилое помещение, предоставленное Тропиной Л.В. на основании договора социального найма, вселен истцом в качестве члена семьи нанимателя, следовательно, приобрел право пользования спорным жилым помещение, а также обязанности по содержанию жилого помещения. Ответчику Шипицину Е.Ю. принадлежит тот же объем прав владения и пользования спорным жилым помещения в соответствии с его назначением, что и истице. Как член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, ответчик вправе пользоваться указанным жилым помещением по своему усмотрению, в том числе выезжать из него, сохраняя право вселиться обратно, обязан нести расходы по его содержанию, поддерживать его в надлежащем состоянии.

Ответчик выехал из спорного жилого помещения в связи с тем, что создал новую семью, переехал в благоустроенное помещение, принадлежащее его сожительница, однако право пользования в нем не приобрел. От прав пользования спорным жилым помещением ответчик не отказывался, хранил в нем свои вещи, приходил в спорное жилое помещение, осуществлял за ним уход, обеспечивал сохранность жилого помещения, отапливал, числил снег дома и на крыше, нес бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивал и оплачивает коммунальные услуги.

Таким образом, бесспорных и убедительных доказательств, подтверждающих отказ Шипицина Е.Ю. от осуществления правомочий по пользованию жилым помещением, уклонение от исполнения возложенных на него обязанностей по договору социального найма, истцом не представлено. Более того, доводы ответчика и представленные им доказательства отсутствия намерений отказа от прав на жилое помещение как члена семьи нанимателя, истцом не опровергнуты в судебном заседании.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, в иске Тропиной Л.В. к Шипицину Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением необходимо отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Тропиной Людмилы Валентиновны к Шипицину Евгению Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалоб через Кушвинский городской суд Свердловской области.

Судья                                                                   В.В. Мальцева