Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2014 (2-3963/2013;) ~ М-3610/2013 от 27.12.2013

Дело № 2-361/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2014 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи                              Ульяненковой О.В.

при секретаре                                                          Шевкуновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридонова В.К., Спиридоновой А.А., Спиридонова А.В., Михневич Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д. к Администрации муниципального образования «Козинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области, Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

Установил:

Спиридонов В.К., Спиридонова А.А., Спиридонов А.В., Михневич Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мирова Д.А. обратились в суд с иском к Администрации МО «Козинское» сельское поселение Смоленского района Смоленской области, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на квартиру № в доме № в д. <адрес>, каждому по 1\5 доли по тем основаниям, что в 1990 году истцу Спиридоновой А.А. в связи с трудовыми отношениями в совхозе *** предоставлена спорная квартира. Спиридоновой А.А. не был выдан ордер и не был заключен договор социального найма жилого помещения. В спорной квартире с 1990 года по настоящее время зарегистрированы и проживают истцы Спиридонов В.К., Спиридонова А.А., Спиридонов А.В., Михневич Е.В., несовершеннолетний М. с __..__..__ и по настоящее время. *** ( до реорганизации совхоз ***») реорганизован в ***», *** *** в разделительных балансах которых вышеуказанная квартира не числится. В реестрах муниципальной собственности спорная квартира не значится. Истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность жилого помещения бесплатно. Отсутствие документов, подтверждающих предоставление квартиры в пользование, а также не передача квартиры в муниципальную собственность после реорганизации совхоза *** не могут являться препятствием реализации права гражданина на приватизацию. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.1,2, 4, 11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцами заявлены вышеуказанные требования.

В судебном заседании представитель истца Спиридонова А.В. Вязовик Я.Э., действующая по доверенности со специальными полномочиями, требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Истцы Спиридонов В.К., Спиридонова А.А, Спиридонов А.В. Михневич Е.В.., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Представитель Администрации Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области Мамонова Т.Г., действующая по доверенности со специальными полномочиями, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель Территориального управлении федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, в представленном отзыве представитель просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

В судебном заседании установлено, что в квартире № в доме № в д. <адрес> зарегистрированы и проживают Спиридонов В.К. с __..__..__ и по настоящее время, Спиридонова А.А. с __..__..__ и по настоящее время, Спиридонов А.В. с __..__..__ и по настоящее время, Михневич Е.В. с __..__..__ и по настоящее время. Д. с __..__..__ и по настоящее время. Вышеуказанные лица по вышеуказанному адресу в приватизации не участвовали. Совхоз *** был реорганизован в *** которое в свою очередь в *** ***, *** Квартира № в доме № в д. <адрес> не числиться в реестре федерального имущества, в реестре муниципальной собственности МО «Смоленский район» Смоленской области, в реестре муниципальной собственности МО «Козинское сельское поселение» Смоленского района и области, согласно разделительного баланса не числится за *** *** ***

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются объяснениями представителя истца и письменными доказательствами: копией справки Администрации Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области № от __..__..__ (л.д. 9); копиями справок № от __..__..__ г., выданных *** (л.д. 10, 11); копией справки № от __..__..__ г., выданной *** (л.д. 12); копией справки *** (л.д. 13); копией справки Администрации Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области № от __..__..__ (л.д. 14); копией трудовой книжки Спиридоновой А.А. (л.д. 15-16); копиями справок Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от __..__..__ и № (л.д. 17, 18); ответом на запрос суда ТУ Росимущества в Смоленской области № от __..__..__ (л.д. 28); ответом на запрос суда Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области № от __..__..__ (л.д.34)

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. (в ред. от 16.10.2012г.) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По правилам ст. 4 вышеназванного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу вышеназванного Закона, спорное жилое помещение при переходе, в частности совхоза, в иную форму собственности должно было быть передано в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников совхоза либо в ведение органов местного самоуправления поселений. Учитывая, что *** реорганизован в *** которое в свою очередь реорганизовано в *** *** ***, спорное жилое помещение при проведении реорганизации в соответствии с разделительными балансом не передано правопреемникам, в соответствии с вышеназванной нормой должно было быть передано муниципальному образованию сельского поселения.

Оценивая собранные по делу доказательства учитывая обстоятельства дела, то что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации и не могут реализовать своё право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется, исковые требования о признании права собственности на жилое помещение подлежат безусловному удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования Спиридонова В.К., Спиридоновой А.А., Спиридонова А.А., Михневич Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д. к Администрации муниципального образования «Козинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области, Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Спиридоновым В.К., Спиридоновой А.А., Спиридоновым А.В., Михневич Е.В., Д. право собственности в виде 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № в деревне <адрес>, общей площадью 66,3 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                                                                   Ульяненкова О.В.