Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1738/2015 ~ М-1593/2015 от 17.07.2015

Дело № 2-1738/2015

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2015 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2015 года Новоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Гречущевой Т.В.,

при секретаре Ктасиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Смирнову В.А., Смирновой Е.А., Гиндулиной Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (ООО «УЖК «Новоуральская») обратилось в суд с иском к Смирнову В.А., Смирновой Е.А., Гиндулиной Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2010 по 31.12.2012 в размере ххх ххх,хх руб.

В обоснование иска истец указал, что ответчики Смирнов В.А., Смирнова Е.А., Гиндулина Ю.В. занимают двухкомнатную квартиру по ул.< >, в г.Новоуральск Свердловской области. С нанимателем Смирновым В.А. на основании ордера от 18.09.1989 № хххх заключен договор найма жилого помещения. Согласно ст.ст. 153 ч.1, 155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.678 ч.3 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2010 по 31.12.2012 задолженность ответчиков составляет хх ххх,хх руб. В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации на указанную сумму долга начислены пени в размере хх ххх,хх руб., исходя из ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации в размере 8,25 % годовых на основании Указания Центрального банка Российской Федерации от 13.09.2012 № 2873-У. Общий долг ответчиков составляет ххх ххх,хх руб. ООО «УЖК «Новоуральская» предпринимались меры по истребованию с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец обратился в суд, просил взыскать в его пользу солидарно с ответчиков Смирнова В.А., Смирновой Е.А., Гиндулиной Ю.В. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2010 по 31.12.2012, пени - в размере ххх ххх,хх руб.

В судебное заседание истец и ответчики Смирнов В.А., Смирнова Е.А., Гиндулина Ю.В., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились; истец представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, на удовлетворении исковых требований настаивал; ответчики об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили; от ответчиков Смирновой Е.А., Гиндулиной Ю.В. в суд поступило письменное ходатайство о снижении суммы пени, ввиду тяжелого материального положения. При указанных обстоятельствах дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся сторон, в заочном порядке.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.3 ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики Смирнов В.А., Смирнова Е.А., Гиндулина Ю.В. зарегистрированы в г.Новоуральске по адресу: ул. < >, занимают двухкомнатную квартиру. С нанимателем Смирновым В.А. заключен договор найма жилого помещения на основании ордера от 18.09.1989 № хххх. Управление указанным многоквартирным домом с 01.01.2010 осуществляет истец на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно представленному истцом расчету в связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2010 по 31.12.2012 задолженность ответчиков составляет хх ххх,хх руб. В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации на указанную сумму долга начислены пени в размере хх ххх,хх руб., исходя из ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации в размере 8,25 % годовых на основании Указания Центрального банка Российской Федерации от 13.09.2012 № 2873-У. Представленный истцом расчет задолженности надлежащим образом оформлен, проверен судом. На момент рассмотрения дела в суде указанная задолженность ответчиками не погашена.

В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей за жилое помещение и коммунальных услуг истец не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

Суд считает возможным согласиться с требованиями истца о возложении на ответчиков Смирнова В.А., Смирнову Е.А., Гиндулину Ю.В. солидарной ответственности по погашению долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период на троих ответчиков, поскольку указанные ответчики зарегистрированы в названном жилом помещении, где пользуются жилищно-коммунальными и иными услугами, предоставленными ООО «УЖК «Новоуральская», следовательно, ответчики несут солидарную обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков Смирнова В.А., Смирновой Е.А., Гиндулиной Ю.В. в пользу истца суммы основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2010 по 31.12.2012 - в размере хх ххх,хх руб.

Согласно ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В связи с тем, что сумма задолженности ответчиков за оспариваемый период составляет хх ххх,хх руб., а неустойка составляет хх ххх,хх руб., суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчиков Смирновой Е.А., Гиндулиной Ю.В., с учетом их тяжелого материального положения (что подтверждено соответствующими документами), снизить сумму предъявляемой неустойки до х ххх,хх руб., полагая данную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, с ответчиков Смирнова В.А., Смирновой Е.А., Гиндулиной Ю.В. в пользу истца ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2010 по 31.12.2012 - в размере хх ххх,хх руб. (хх ххх,хх руб. + х ххх,хх руб. = хх ххх,хх руб.).

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы на оплату госпошлины в размере х ххх,хх руб. с суммы удовлетворенного судом иска в размере хх ххх,хх руб., то есть по ххх,хх руб. с каждого из указанных ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Смирнову В.А., Смирновой Е.А., Гиндулиной Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать со Смирнова В.А., Смирновой Е.А., Гиндулиной Ю.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская»:

- солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2010 по 31.12.2012 - в размере хх ххх,хх руб.,

- судебные расходы на оплату госпошлины - в размере х ххх,хх руб., то есть по ххх,хх руб. с каждого из указанных ответчиков.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, представив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие обстоятельства, которые могут повлиять на состоявшееся решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Гречущева Т.В.

СОГЛАСОВАНО:

Судья Гречущева Т.В.