Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1986/2019 ~ М-1877/2019 от 08.08.2019

63RS0№-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 октября 2019 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре Каримовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Каноговой О. Н., Бобылевой Н. Н. к департаменту управления имуществом г.о. Самара об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Каногова О.Н., Бобылева Н.Н. обратились в Красноглинский районный суд <адрес> с названным иском, мотивировав свои требования тем, что являются принявшими наследство наследниками по закону своей матери Бобылевой В.В., умершей <дата>, которая, в свою очередь приняла наследство после смерти мужа (отца истцов) Бобылева Н.Г., умершего <дата>, которому на праве собственности принадлежал земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просят суд установить факт принятия Бобылевой В.В. наследства после смерти Бобылева Н.Г., включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Бобылевой В.В. земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес>, признать за каждым из истцов право на № долю в праве собственности на данный земельный участок в порядке наследования после смерти Бобылевой В.В., установив границы земельного участка по фактически сложившемуся более № землепользованию в соответствии с планом границ, составленным ООО «Кадастр. Недвижимость».

Представители департамента управления имуществом г.о. Самара, администрации г.о. Самара, администрации Красноглинского внутригородского района г.о. Самара, Управления Росреестра по <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, нотариус Потякина Т.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, не возражавших относительно продолжения рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В письменном отзыве на иск администрация Красноглинского внутригородского района г.о. Самара оставила разрешение гражданского дела на усмотрение суда.

Представитель Каноговой О.Н., Бобылевой Н.Н. – Смолина В.Н. по доверенности от <дата> в судебном заседании требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дала объяснения по своему содержанию соответствующие доводам иска, дополнив, что спора о наследстве не имеется, истцы фактически приняли наследство после своих родителей, других наследников не имеется, границы участка по адресу: <адрес> не менялись более 15 лет и никем не оспариваются.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск Каноговой О.Н., Бобылевой Н.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР (действовавший в юридически значимый период времени) при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В настоящее время согласно положениям ст.ст. 1142, 1152, 1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что Каногова О.Н. и Бобылева Н.Н. являются сестрами и детьми Бобылева Н.Г. и Бобылевой В.В., что усматривается из представленных в дело свидетельств, выданных органами ЗАГС.

На основании постановления администрации Новосемейкинского поселкового <адрес> Самарской <адрес> от <дата> № Бобылеву Н.Г. на праве собственности предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство от <дата> №.

Бобылев Н.Г. умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> серии № №.

Наследственное дело после смерти Бобылева Н.Г. не заводилось, что подтверждается сообщениями нотариусов <адрес>.

В соответствии с архивной справкой архивного отдела администрации м.<адрес> от <дата> № Бобылев Н.Г. и Бобылева В.В. проживали по одному адресу хозяйства «<адрес>», которому постановлением администрации Новосемейкинской волости <адрес> Самарской <адрес> от <дата> № присвоен №.

Таким образом, Бобылева В.В. проживала совместно с наследодателем Бобылевым Н.Г., в том числе на день его смерти и потому приняла оставшееся после него наследство.

Другие наследники в наследство после смерти Бобылева Н.Г. не вступали, к нотариусу не обращались, наследственное дело после его смерти не заводилось.

В связи с чем, суд считает установленным факт принятия Бобылевой В.В. наследства после смерти Бобылева Н.Г., в состав которого входит земельный участок площадью № кв.м по адресу: <адрес>

Установлено, что Бобылева В.В. умерла <дата>, что подтверждается повторным свидетельством о смерти от <дата> серии № №.

В связи с чем земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью № кв.м по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти Бобылевой В.В.

После смерти Бобылевой В.В. нотариусом <адрес> Потякиной Т.И. <дата> заведено наследственное дело №, из которого следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились дочери наследодателя Каногова О.Н., Бобылева Н.Н.

В материалах наследственного дела имеется справка о составе семьи №, выданная главой администрации Красноглинского внутригородского района г.о. Самара <дата> согласно которой Бобылева Н.Н. на день смерти Бобылевой В.В. проживала с ней по одному адресу: <адрес>.

В связи с чем, суд считает установленным факт принятия Бобылевой Н.Н. наследства после смерти Бобылевой В.В.

Допрошенные судом свидетели Аладина В.В. и Ширяева Т.А. подтвердили суду, что земельным участком по адресу: <адрес> пользовалась семья Бобылевых, в частности, после смерти Бобылевой В.В. земельный участок продолжили обрабатывать ее дочери Каногова О.Н., Бобылева Н.Н., которые ухаживают за ним, производят посадки.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей не имеется, поскольку они последовательны и непротиворечивы, согласуются между собой и с другими доказательствами по делу, свидетели были предупреждены председательствующим по делу об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний в соответствии со ст. 307 УК РФ.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами и не опровергаются стороной ответчика.

Таким образом, суд считает установленным факт принятия Каноговой О.Н. наследства после смерти Бобылевой В.В.

Другие наследники отсутствуют, спора о наследственных долях между сторонами не имеется.

В связи с чем, за истцами подлежит признанию по 1/2 доле в праве собственности на земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью № кв.м по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Бобылевой В.В.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 1 статьи 43 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Как следует из статьи 22 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются:

1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков;

2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка;

3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно положениям ч.ч. 1-3 ст. 39 Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится, в частности, с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО «Кадастр. Недвижимость» уточненная площадь земельного участка в заявленных истцами координатах характерных точек границ составляет 1500 кв.м, то есть соответствует правоустанавливающему документу.

Спора по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, подписанным смежными землепользователями без замечаний.

Свидетели Аладина В.В. и Ширяева Т.А. показали суду, что границы земельного участка истцов не менялись более 15 лет, остались прежними, определены забором.

В соответствии с сообщением ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от <дата> № земельный участок истцов в уточненных границах границы других, учтенных в ЕГРН земельных участков, не пересекает.

Согласно письму Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской <адрес> от <дата> № земельный участок истцов в уточненных границах находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

В соответствии с письмом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской <адрес> от <дата> № земельный участок истцов в уточненных границах к землям лесного фонда не относится.

Как следует из сообщения Департамента градостроительства г.о. Самара от <дата> № <адрес>№ земельный участок истцов находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), часть земельного участка расположена в границах красных линий.

Вместе с тем в соответствии с ч. 8 ст. 36 ГрК РФ земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской Г. Д. от <дата> N 61 объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами. Исключения составляют те несоответствующие настоящим Правилам и обязательным нормативам, стандартам объекты недвижимости, существование и использование которых опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры. Применительно к этим объектам постановлением Главы города устанавливается срок приведения их в соответствие с настоящими Правилами, нормативами и стандартами.

Согласно материалам дела земельный участок предоставлен семье истцов задолго до введения в действие Правил застройки и землепользования в городе Самаре, а потому современное территориальное планирование, градостроительное зонирование и планировка территории, в том числе нанесение красных линий, не могут умалять право истцов на уточнение границ участка по фактическому землепользованию сложившемуся задолго до нанесения красных линий.

В связи с чем, правила землепользования и застройки истцами не нарушены.

Изменение площади участка истцов при уточнении его границ не произошло, конфигурация осталась прежней и не менялась.

В связи с чем, требования истцов основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для удовлетворения иска по указанным основаниям.

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Каноговой О. Н., Бобылевой Н. Н. к департаменту управления имуществом г.о. Самара об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить факт принятия Бобылевой В. В. наследства после смерти Бобылева Н. Г., умершего <дата>.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Бобылевой В. В., умершей <дата> земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью № кв.м по адресу: <адрес>.

Признать за Каноговой О. Н., Бобылевой Н. Н. право на № долю за каждой в праве собственности на данный земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью № кв.м по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Бобылевой В. В., умершей <дата>.

Установив границы земельного участка для личного подсобного хозяйства площадью № кв.м по адресу: <адрес> соответствии с планом границ, составленным ООО «Кадастр. Недвижимость» в следующих координатах:

Номер точки	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
7	405448,56	1386511,66

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН о земельном участке для личного подсобного хозяйства площадью № кв.м по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 07.10.2019 года.

Судья М.В. Волков