Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-858/2015 ~ М-671/2015 от 31.03.2015

Дело № 2-858/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Корнеева П.М.,

при секретаре Соколовой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 27 апреля 2015 года гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Попову Д. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

    Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском о взыскании с Попова Д.Ю. <данные изъяты> 14 коп., мотивируя тем, что Попов Д.Ю., являясь нанимателем <адрес> в <адрес>, не внес своевременно плату за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, в результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась указанная сумма задолженности. Истец также просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

    Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

    Ответчик Попов Д.Ю. по последнему известному месту жительства в с Талон, <адрес>, отсутствует, и его место пребывания в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют адресная справка, сообщение администрации МО «<адрес>» и рапорт секретаря судебного заседания.

    Суд, с учетом ходатайства истца и поступивших сведений с последнего известного места жительства ответчика о неизвестности его местонахождения, в соответствии с положениями ст.ст. 119 и 167 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, и, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    Так, согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 3, 154, и 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, собственники и наниматели жилых помещений обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно п. 40 утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

    Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

    В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, и тарифов, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст. 156 Жилищного кодека РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно п. 2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В Уставе ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельстве о государственной регистрации юридического лица, договоре управления многоквартирным домом от 10.10.2011г. (с дополнениями от 10.10.2011г.) содержатся сведения о том, что истец с 10.10.2011г. является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом № по <адрес>, и в исковый период оказывал услуги и выполнял работы по содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставлял коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению.

    Согласно выписки из финансово-лицевого счета, нанимателем <адрес> в <адрес> общей площадью 70,8 кв.м. на основании договора социального найма от 10.06.2008г. является Попов Д.Ю., зарегистрированный в ней с 2007г. один.

    Из представленного истцом расчета задолженности следует, что в спорный период по указанному жилому помещению начислялась плата:

    а) за коммунальную услугу по отоплению, рассчитанная на основании тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, установленных в спорный период Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, с учетом площади данной квартиры;

    б) за содержание жилого помещения (вывоз твердых бытовых отходов, аварийное и техническое обслуживание), рассчитанная на основании тарифов, установленных администрацией муниципального образования «Село Талон», исходя из общей площади жилого помещения.

Всего начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> 14 коп., оплата за указанный период не производилась, задолженность составила <данные изъяты> 14 коп.

    Расчет задолженности проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным.

    Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что ответчик, будучи нанимателем квартиры, не выполнил возложенную на него законом и правилами обязанность по ежемесячному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> 14 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения исковых требований и взыскания этой суммы с него в пользу истца.

    Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

    Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить.

    Взыскать с Попова Д. Ю. в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> 14 коп., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> 14 коп.

    Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы, в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме.

    Установить день изготовления мотивированного решения – 2 мая 2015 года.

Судья                                  П.М. Корнеев