Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-505/2018 от 07.05.2018

Дело № 2 – 505/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 29 мая 2018 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Г.,

при секретаре Ломоносовой Т.А.,

с участием истца Донченко А.Ф., прокурора Скрябина Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донченко А.Ф. к Донченко О.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Донченко А.Ф. обратился в Тейковский районный суд с иском к Донченко О.В., в котором, ссылаясь на ч.4 ст.31 ЖК РФ, просил прекратить право пользования ответчицы жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу, обосновав свои требования следующим. Стороны состояли в зарегистрированном браке с 07.03.1998 года по 26.04.2013 года, от совместной жизни имеют двоих детей: дочь А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В сентябре 2013 года ответчица ушла из семьи добровольно, по собственному желанию, забрав личное имущество, выехала на другое постоянное место жительство в <адрес>. Жилой <адрес> принадлежит истцу на праве личной собственности на основании договора дарения. С момента расторжения брака и выезда из домовладения ответчица перестала быть членом семьи собственника жилого помещения. Личного имущества и вещей, принадлежащих ответчице, в жилом доме не имеется. Общие дети сторон зарегистрированы по месту жительства ответчика. В настоящее время у истца образовалась новая семья, спорный жилой дом ему необходим для личного пользования.

Истец Донченко А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить, указав, что состоял с ответчицей в зарегистрированном браке с 1998 года по 26.04.2013 года, их брак расторгнут решением суда. До августа 2013 года стороны проживали совместно – он пытался сохранить семью, однако в августе 2013 года ответчица ушла к другому мужчине. Семейные отношения между ним и ответчицей прекращены с августа 2013 года, совместного хозяйства они не ведут, с августа 2013 года ответчица в спорном жилом доме не проживает, вывезла все свои вещи. Личного имущества ответчицы в доме нет. Соглашения о пользовании спорным жилым домом между ним и ответчицей не имеется. Спорный жилой дом принадлежит ему на праве единоличной собственности на основании договора дарения от 01.04.2010 года – жилой дом был подарен лично истцу его матерью Донченко В.Л., которой, в свою очередь, дом перешел по наследству от бабушки истца. Ответчица не является членом его семьи, регистрация ответчицы в принадлежащем ему жилом доме препятствует реализации его прав собственника жилого помещения.

Ответчик Донченко О.В. извещена о времени и месте рассмотрения дела (л.д.160), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Третье лицо – Донченко А.А. извещена о времени и месте рассмотрения дела (л.д.164,186), в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, возражений по существу иска не представила.

С учетом мнения истца и положений ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчицы и третьего лица, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

Как предусматривает статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а статья 57 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из материалов дела следует и установлено судом, что Донченко А.Ф. и Донченко О.В. состояли в зарегистрированном браке с 07.03.1998 года по 26.04.2013 года. Их брак прекращен 28.05.2013 года на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г.Тейково Ивановской области о расторжении брака от 26.04.2013 года (л.д.6,7).

От брака стороны имеют двоих дочерей – А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Донченко Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8,9).

Истец Донченко А.Ф., ответчица Донченко О.В., а также их дети – Донченко А.А. ДД.ММ.ГГГГ и Донченко Д.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в жилом доме по адресу <адрес>, что подтверждается копией домовой книги по спорному жилому дому (л.д.14-18) и сведениями из ОВМ МО МВД России «Тейковский» (л.д.53).

Спорный жилой дом по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Донченко А.Ф. на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 01.04.2010 года, что подтверждается представленными суду копиями Свидетельств о государственной регистрации права от 30.04.2010 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.12.2017 г. и сведениями АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 10,11,19,49-52,54-56,58).

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что в силу положений части 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В силу ч. 1HYPERLINK consultantplus://offline/ref=44D91B99EEC42D565238C8FD4B4824F7C207A14B5FD2653731ADF88D7AA49E5EE00217E982585C997340K ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 ст.31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Из разъяснений, данных в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения…

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований. При этом суд исходит из того, что семейные отношения истца, являющегося собственником спорного жилого дома, с ответчицей Донченко О.В. прекращены, ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договорных или иных законных оснований для проживания ответчика в домовладении собственника не имеется, право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу Донченко А.Ф., у ответчицы отсутствует. Оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением (ч.4 ст.31 ЖК РФ) не имеется, поскольку как следует из пояснений истца, не оспоренных ответчицей, Донченко О.В. не проживает в спорном жилом доме с августа 2013 года, из жилого дома выехала, забрав все свое имущество и личные вещи, сохраняя в доме лишь формальную регистрацию.

Вместе с тем, Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённые Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, при этом сама по себе права пользования спорной жилой площадью не порождает.

При таких обстоятельствах и учитывая, что регистрация ответчика Донченко О.В. в <адрес> нарушает право истца Донченко А.Ф. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд в целях восстановления нарушенного права истца Донченко А.Ф., устранения препятствий к осуществлению его прав, предусмотренных законом, считает необходимым признать Донченко О.В. прекратившей право пользования спорным жилым домом и снять ее с регистрационного учёта по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.