Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1320/2018 ~ М-1224/2018 от 20.11.2018

    Уникальный идентификатор дела: 83RS0001-01-2018-001733-79

    Дело № 2-1320/2018                                    13 декабря 2018 года

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебных заседаний Рычковой Н.С.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску Дурягина А.Н., Дурягиной И.А. к администрации муниципального образования «Пешский сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Дурягин А.Н., Дурягина И.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Пешский сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование требований указано, что в 2005 году из бюджета Ненецкого автономного округа Дурягину А.Н. была предоставлена субсидия на строительство индивидуального жилого дома. Постановлением Администрации МО «Пешский сельсовет» от 12.01.2015 истцам как многодетной семьей в общую совместную собственность предоставлен земельный участок с кадастровым номером № под малоэтажную жилую застройку. Истцами на данном земельном участке построен индивидуальный жилой дом, общей площадью 98,4 кв.м. Объект состоит на государственном кадастровом учете. Заявители указывают, что они проживают в указанном доме, несут расходы на его содержание. Постройка соответствует предъявляемым к ней требованиям, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц. В настоящее время зарегистрировать право собственности на дом в общем порядке не представляется возможным, способом защиты и восстановления права является признание его в судебном порядке.

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилой <адрес> (размер доли каждого из истцов в праве общей долевой собственности на жилой дом - ?).

Истцы, извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Артеева А.В. исковые требования поддержал, просил суд признать за истцами право общей долевой собственности на жилой <адрес> (размер доли каждого из истцов в праве общей долевой собственности на жилой дом - ?).

Представители ответчика администрации муниципального образования «Пешский сельсовет» Ненецкого автономного округа, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, пояснений по существу заявленных требований не указали.

С согласия представителя истца дело рассмотрено судом при данной явке.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Постановлением Администрации МО «Пешский сельсовет» от 12.01.2015 истцам как многодетной семьей в общую совместную собственность предоставлен земельный участок с кадастровым номером № под малоэтажную жилую застройку.

На земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем в настоящее время заявителям на праве общей совместной собственности (дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ), в <адрес> в 2006 году построен жилой дом, которому присвоен адрес: <адрес>.

Дом расположен на земельном участке из категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования земельного участка: «под малоэтажную жилую застройку».

Истцы указывают, что в настоящее время зарегистрировать право собственности на дом в общем порядке не представляется возможным, поскольку они лишены возможности подтвердить принадлежность дома, возведенного на земельном участке, предоставленном для этих целей в установленном порядке на момент возведения строения.

Согласно соглашению о предоставлении субсидии от 16.02.2005, Дурягину А.Н. выделены денежные средства на индивидуальное строительство жилого дома в размере 453600 руб.

Материалами дела подтверждается, что истцы несут расходы на содержание дома, фактически проживают в доме, имея регистрацию по месту жительства в нем. Доказательства в материалах дела свидетельствуют о том, что правообладателями дома являются заявители.

Дом значится построенным в 2006 году, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует и подтверждается сведениями, предоставленными администрацией муниципального образования «Пешский сельсовет» Ненецкого автономного округа, что истцы проживают в жилом <адрес>, 2006 года постройки.

Почтовый адрес дому присвоен на основании постановления администрации муниципального образования «Пешский сельсовет» Ненецкого автономного округа № 16 от 21.08.2009.

Органом технической инвентаризации изготовлен технический паспорт дома по состоянию на 05.12.2007; объект поставлен на государственный кадастровый учет, дата постановки на учет – 29.06.2012.

Технический паспорт дома не содержит сведений о наличии дефектов объекта, препятствующих использованию дома по назначению, или свидетельствующих о том, что сохранение объекта представляет опасность для окружающих, угрожает жизни и здоровью иных лиц.

Согласно статьям 1, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено наличие условий для признания права собственности истцов на объект недвижимости: постройка расположена на земельном участке из категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования земельного участка: «под малоэтажную жилую застройку», в настоящее время истцы являются собственником земельного участка с кадастровым номером 83:00:020007:896, на котором расположен дом, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, доказательств обратного по делу не имеется.

Сведений об иных лицах, имеющих правопритязания в отношении жилого дома, а равно земельного участка, на котором расположен дом, в материалах дела не имеется, в судебном заседании не получено. Данных о наличии зарегистрированного за иными лицами в установленном порядке права и /или его обременений в отношении жилого дома либо земельного участка, на котором он расположен, в материалах дела не имеется.

Участниками дела возражений против иска не указано.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Понесенные заявителями по делу расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд распределению не подлежат, поскольку обращение в суд с исковым заявлением по настоящему делу не вызвано каким-либо нарушением ответчиком прав истцов, при том, что законодательством в данном случае предусмотрен судебный порядок признания права гражданина на конкретный объект недвижимого имущества при отсутствии возможности подтвердить наличие данного права во внесудебном порядке.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Дурягина А.Н., Дурягиной И.А. к администрации муниципального образования «Пешский сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом, – удовлетворить.

Признать за Дурягиным А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в отношении следующего объекта недвижимого имущества:

- индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 98,4 квадратных метра, жилой площадью 53,9 квадратных метра, количество этажей - 1, кадастровый номер объекта №, инвентарный номер объекта №, на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за Дурягиной И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в отношении следующего объекта недвижимого имущества:

- индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 98,4 квадратных метра, жилой площадью 53,9 квадратных метра, количество этажей - 1, кадастровый номер объекта №, инвентарный номер объекта №, на земельном участке с кадастровым номером №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                   А.П. Парфенов

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2018 года