Решение по делу № 2-273/2018 ~ М-271/2018 от 12.12.2018

Дело № 2- 273/2018                                                                                     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2018 года                                                            село Кочево Пермский край

Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Кивилевой Т.А.,

с участием истицы Кучевасовой Валентины Павловны,

представителя третьего лица-администрации Кочевского муниципального района Рисковой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучевасовой Валентины Павловны к Чугайновой Ларисе Валерьевне, Пономаревой Татьяне Валерьевне и Кучевасову Сергею Валерьевичу о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л:

       Кучевасова В.П. обратилась в суд с иском к Чугайновой Ларисе Валерьевне, Пономаревой Татьяне Валерьевне и Кучевасову Сергею Валерьевичу о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что после смерти супруга ФИО1 открылось наследство, состоявшее из земельных участков, с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес> и с кадастровым № расположенного по адресу: д. <адрес>.

Данные спорные земельные участки не вошли в наследственную массу, поскольку не прошли государственную регистрацию права, однако истица в установленный законом срок вступила в наследственные права на часть наследства, кроме того приняла меры по сохранению наследственного имущества.

По этим обстоятельствам просит установить факт принятия наследства на указанные земельные участки и признать право собственности за ней.

В судебном заседании истица Кучевасова В.П. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении. Дополнила, что на земельном участке с кадастровым № отец супруга ФИО1 ФИО2 построил жилой дом, который он унаследовал. Далее будет признавать за ним право собственности в порядке наследования, так как приняла меры к его сохранению. Почему в свидетельстве о праве собственности на землю, выданное ее супругу ФИО1 указана площадь 0,22 га, ей не известно, возможно при измерении площади была допущена ошибка.

Ответчики Чугайнова Л.В., Кучевасов С.В. и Пономарева Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, кроме того указали, что не возражают против удовлетворения иска, от своей доли отказались в пользу матери (истицы). (л.д. 25, 32, 35)

       В судебном заседании представитель третьего лица, без самостоятельных требования относительно предмета спора на стороне истца, администрации Кочевского муниципального района по доверенности Рискова Т.Л. просила оставить разрешение исковых требований на усмотрение суда. Считает, что свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1 соответствует земельному участку с кадастровым № расположенному по адресу: д. <адрес>. Считает, что при измерении его площади, была допущена арифметическая ошибка. фактически не возражала против удовлетворения исковых требований.

       Из представленного отзыва следует, что администрация возражает в удовлетворении заявленных требованиях в полном объеме.

Представитель третьего лица, без самостоятельных требования относительно предмета спора на стороне истца, нотариус Кочевского нотариального округа Кадочников А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска. (л.д. 29)

На основании ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

        Суд, выслушав стороны, учитывая мнение третьих лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со статьями 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.

        В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       Пунктом 1 ст. 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, которым земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке; как и наследники, к которым перешло право собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на данном земельном участке.

         Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

         Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

         В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

       Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

       Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

       Судом установлено, что истица Кучевасова В.П. и ответчики Чугайнова Л.В. (Кучевасова), Кучевасов С.В. и Пономарева Т.В. (Кучевасова) приходятся супругой и детьми ФИО1, что подтверждается свидетельствами о заключении брака и о рождении. (л.д. 4-9, 62, 63)

      Согласно копии свидетельства о смерти ФИО1, он умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10)

После смерти ФИО1 наследниками первой очереди (п. 1 ст. 1142 ГК РФ) являются его супруга Кучевасова В.П. и дети Чугайнова Л.В. (Кучевасова), Кучевасов С.В. и Пономарева Т.В. (Кучевасова).

       Согласно свидетельству о праве собственности на землю, ФИО1 постановлением главы Кочевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества предоставлен в собственность земельный участок по адресу: д. Тарасово, площадью 0,22 га. (л.д.11)

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Кудымкарской государственной нотариальной конторы ФИО3 удостоверяет наследником умершего ФИО2 его сына ФИО1 Имущество состоит из жилого дома, находящегося <адрес>. (л.д. 82)

       Из постановления главы Кочевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании инвентаризации приусадебных участков в населенных пунктах, в том числе, д. Тарасово, переоформить свидетельства на землю следующим гражданам, в том числе ФИО2, общей площадью 0,32 га. (л.д.12-13)

       Согласно постановлению главы Кочевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ земельным участкам присвоены адреса. Так земельному участку с кадастровым № присвоен адрес: <адрес>. (л.д.14)

Кучевасова В.П. после смерти ФИО1 обратилась к нотариусу. Нотариусом Кудымкарского нотариального округа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и нотариусом Кочевского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, принадлежащих ФИО2 и ФИО5, наследником которых был их сын ФИО1, а также на мотоцикл марки УРАЛ <данные изъяты> и автомобиль марки <данные изъяты>, принадлежащих ФИО1 (л.д. 77, 83)

       По данным ЕГРН и кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым № общей площадью <данные изъяты>.м. следует, что он из категории земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровую стоимость 30186 рублей, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства, правообладатель ФИО1, вид права-частная индивидуальная собственность от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 59-61)

         Из ЕГРН и кадастрового паспорта земельного участка по адресу: ул. <адрес>, с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. следует, что он из категории земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровую стоимость 44118 рублей, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах- отсутствуют. (л.д. 56-58)

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с абз. 1 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

       Как установлено в судебном заседании истица Кучевасова В.П. фактически приняла наследство на спорные земельные участки после смерти супруга ФИО1, поскольку вступила в права наследования на часть имущества супруга, кроме того, приняла меры по сохранению наследственного имущества: обрабатывает земельные участки, несет расходы по их содержанию, а также земельный участок предоставлялся в собственность ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

      Спора по земельным участкам между сторонами не имеется, поскольку дети отказалась от своей доли наследства в пользу матери (истицы). (л.д. 25, 32, 35)

      Указанный в отзыве довод представителя третьего лица администрации Кочевского муниципального района о том, что поскольку ФИО1 при жизни не оформил должным образом право собственности на принадлежащие ему земельные участки, то данное имущество не входит в наследственную массу и следовательно, не может быть признано право собственности за истцом Кучевасовой В.П. в порядке наследования, суд отклоняет в силу следующего.

В соответствии со ст. 25.2 федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции, действовавшей с 23.11.2007 г. по 01.01.2017 г.) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

В соответствии со ст. 6 данного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В земельном законодательстве нормы о возникновении права пожизненного наследуемого владения действовали до конца 1993 г. Пунктом 1 Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 г. N 2287 "О приведении земельного законодательства РФ в соответствии с Конституцией Российской Федерации" нормы о предоставлении гражданам земельных участков в пожизненное наследуемое владение (статьи 6 - 7 Земельного кодекса РСФСР), нормы о полномочиях городских Советов народных депутатов по предоставлению земельных участков в пожизненное наследуемого владение (п. 1 статьи 19 ЗК РСФСР) были признаны недействующими.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.01 г. (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Таким образом, право на регистрацию права собственности в отношении спорного земельного участка возникло у ФИО1 с 2001 г., т.е. в период брака с Кучевасовой В.П., соответственно такое право возникло и у нее, и указанное имущество находилось в их совместной собственности независимо от регистрации таковой.

Основанием возникновения данного права является свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, право пользования спорным участком в силу ст. 32 ЗК РСФСР возникло у ФИО1 также с 1996 г., т.е. в период брака с Кучевасовой В.П.

В соответствии со ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Предоставление земельного участка на основании акта органа власти не относится к основаниям приобретения имущества на основании безвозмездных сделок, соответственно предоставление такого земельного участка одному из супругов не порождает у него право личной собственности на этот участок, и он поступает в совместную собственность супругов.

Соответственно спорные земельные участки являются совместно нажитым имуществом супругов Кучевасовых, и 1/2 доля в праве собственности на него должна быть включена в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, и включение его в состав наследственного имущества.

Поскольку согласно наследственным делам, спорные земельные участки не вошли в наследственную массу, то истец вправе признать право собственности на них в судебном порядке.

      В соответствии со ст. 130 ГК РФ земля относится к недвижимым вещам.

      Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

       В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2016 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

       В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Вместе с тем, поскольку, истец имеет процессуальной целью лишь юридическую формализацию своего права, а ответчики не имеют материально-правового интереса по заявленным требованиям, государственная пошлина взысканию с ответчиков не подлежит.

      Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

       Иск Кучевасовой Валентины Павловны к Чугайновой Ларисе Валерьевне, Пономаревой Татьяне Валерьевне и Кучевасову Сергею Валерьевичу о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: д. <адрес>, удовлетворить.

        Признать за Кучевасовой Валентиной Павловной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

        Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись