Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2019 ~ М-79/2019 от 25.03.2019

Дело № 2-121/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши

Курганской    области                                                                        11 июня 2019 года

Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Столбова И.В.,

при секретаре Веретенниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппов Ф.А, к Базанова С.А, о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Филиппов Ф.А, обратился в суд с иском к Базанова С.А, о взыскании денежных средств. В обоснование иска указано, что в марте 2015 года между истцом и ответчиком был заключен в устной форме договор купли-продажи жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. В подтверждение сделки истец передал Базанова С.А, денежные средства в размере 350000 руб., остальную сумму должен был отдать позже. Поскольку вовремя рассчитаться у Филиппов Ф.А, не получилось, ответчик расторгла договор. В мае 2016 года истцу пришлось съехать из вышеуказанного жилого дома. Базанова С.А, обещала вернуть переданные ей денежные средства в размере 350000 руб., но не сделала этого. В октябре 2018 года в адрес ответчика была направлена претензия. В настоящее время Базанова С.А, не выходит на связь, деньги не возвращает. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца основной долг в размере 350000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в течение двух лет в размере 54250 руб.

Определением Варгашинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части взыскания процентов за пользования чужими денежными средствами прекращено в связи с отказом истца от данных требований.

В судебном заседании истец Филиппов Ф.А, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что в дом заселился в марте 2015 года и проживал в нем до мая 2016 года. Была договоренность с Базанова С.А, о покупке дома за 1400000 руб. Им была внесена предоплата в размере 350000 руб., остальную сумму обещал до конца 2015 года. Он не смог найти оставшуюся сумму денег и с семьей съехал из дома. Договор с ответчиком не заключали. После того как съехали из дома, Базанова С.А, обещала вернуть деньги после его продажи, сроки возврата не обговаривались. В сентябре 2018 года узнал, что Базанова С.А, продала дом, после чего направил ей претензию. В период с мая 2016 года до октября 2018 года с ответчиком по поводу возврата денег не общался.

Ответчик Базанова С.А, в судебном заседании исковые требования признала частично: требование о взыскании процентов не признала, требование о взыскании основного долга признала частично, поскольку считает, что нужно высчитать за то, что Филиппов Ф.А, жил в доме. Дополнительно пояснила, что расписка написана собственноручно, деньги от истца в сумме 350 000 рублей она действительно получала. Филиппов Ф.А, проживал в доме со своей семьей с марта 2015 года по май 2016 года. Истец сказал, что будет покупать дом, но потом пришел и сказал, что у него недостаточно денежных средств для покупки дома. Супруг Базанова С.А, сказал Филиппов Ф.А,, что они вернут ему залог, на что Филиппов Ф.А, ответил, что они ничего не должны. Письменную претензию получала, деньги не вернула, так как у нее их нет.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.п. 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу пп. 7 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу указанных норм права, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Согласно правилам распределения бремени доказывания, предусмотренным в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), лицо, заявляющее требование из неосновательного обогащения, должно доказать, что ответчик приобрел или сберег это имущество за счет истца и что такое сбережение или приобретение имело место без установленных законом или сделкой оснований, а ответчик должен доказать возврат неосновательного приобретенного (сбереженного) имущества, либо юридически значимые обстоятельства, исключающие возврат истцу сбереженных за его счет денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, 09.06.2015 Филиппов Ф.А, передал Базанова С.А, денежные средства в сумме 350 000 руб. в счет аванса за предстоящую покупку дома по адресу: <адрес>.

Факт передачи денежных средств подтверждается выданной Базанова С.А, распиской от 09.06.2015.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 08.04.2019 собственником <адрес> на момент передачи денежных средств являлась Базанова С.А,

В мае 2016 года истец выехал из вышеуказанного дома, ответчик аванс не вернула, что не оспаривалось Базанова С.А, в судебном заседании.

Согласно пояснениям сторон и расписке денежные средства в сумме 350000 руб. передавались Филиппов Ф.А, Базанова С.А, в счет оплаты стоимости дома, который истец намеревался приобрести, однако, договор купли-продажи заключен не был и установленных законом или сделкой оснований, для сбережения спорной суммы денежных средств, у ответчика не имелось.

Согласно выписке из ЕГРН от 08.04.2019 собственниками <адрес> на основании договора купли-продажи от 5.10.2018 являются Ю,Ю,Ю,, Б,Б,Б и их несовершеннолетние дети.

Изложенное позволяет прийти к выводу, что денежные средства в размере 350000 руб. являются неосновательным обогащением Базанова С.А, и подлежат возврату Филиппов Ф.А, по правилам ст. 1102 ГК РФ.

Кроме того, ответчиком не представлено каких-либо доказательств и наличия обстоятельств, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ, в силу которых неосновательное обогащение не подлежало бы возврату.

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что ответчик не оспаривала факт получения денежных средств от истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с Базанова С.А, в пользу Филиппов Ф.А, денежных средств в размере 350000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому государственная пошлина в сумме 6700 руб. подлежит взысканию с ответчика Базанова С.А,

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Филиппов Ф.А, к Базанова С.А, о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с Базанова С.А,, <данные изъяты>, в пользу Филиппов Ф.А, денежные средства в сумме - 350 000 рублей, в возврат уплаченной госпошлины – 6 700 рублей, всего 356 700 (Триста пятьдесят шесть тысяч семьсот) рублей.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2019 года.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                              И.В. Столбов