Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-605/2012 ~ М-376/2012 от 13.03.2012

Дело № 2-605/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Железногорск 03 мая 2012 года

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Колегова П.В., при секретаре судебного заседания Браун Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаевой Н.А. к Дорошенко Н.А., Дорошенко К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Нечаева Н.А. обратилась в суд с иском к Дорошенко Н.А., Дорошенко К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по данному адресу зарегистрирована истица и ответчики, которые нарушают права пользования жилым помещением истицы, не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, членами семьи истицы не являются, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. В связи с чем, истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебном заседании истица Нечаева Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель третьего лица Отдела Управления федеральной миграционной службы РФ по Красноярскому краю в г.Железногорске Никитина Т.С. (полномочия по доверенности) в судебное заседание не явилась, адресовала суду ходатайство о рассмотрении дела без ее участия и письменный отзыв в котором указано, что третье лицо не возражает против удовлетворения требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчики Дорошенко Н.А., Дорошенко К.С. в судебное заседание не явились, их место жительство неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом с последнего известного места жительства ответчика.

До судебного заседания было установлено, что место жительства и место пребывания ответчиков Дорошенко Н.А. и Дорошенко К.С. неизвестно.

Подтверждением полученной судом информации об отсутствии ответчиков по прежнему месту жительства, является пояснение истицы и возвращенные почтовые конверты с извещением о вызове в суд, направленные ответчикам по <адрес>, адрес их проживания неизвестен.

Таким образом, установлено, что ответчики не находятся по месту прежней регистрации и их местонахождение неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других случаях предусмотренных федеральным законом случаях.

Определением Железногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя Дорошенко Н.В. по настоящему делу назначен адвокат Региональной коллегии адвокатов «Защита» Спирин А.И. действующий по ордеру, а в качестве представителя Дорошенко К.С. назначен адвокат Первой Красноярской краевой коллегии адвокатов Юсупов А.С,. которые в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку им не известна причина не проживания Дорошенко Н.А. и Дорошенко К.С. в указанной квартире.

В связи с приведенными обстоятельствами суд вправе рассматривать данное гражданское дело по существу без участия ответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №... на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Нечаева Н.А. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 продала, а Нечаева Н.А. купила квартиру, расположенную по <адрес>.

Пунктом 17 данного договора предусмотрено, что по предоставленным документам в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состоят: Дорошенко Н.А., Дорошенко К.С., которые обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке-выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета выданной РКЦ ГЖКУ г.Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ и по сведениям адресного бюро г. Железногорска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по <адрес>, зарегистрированы Дорошенко Н.А. и Дорошенко К.С.

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлено и подтверждено не проживание ответчиков на спорной жилой площади, отсутствие их вещей и имущества в спорной квартире, а также учитывая, что регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истице, препятствует последней в распоряжении собственностью, каких либо соглашений с истицей о праве пользования спорным жилым помещением ответчики не заключали, суд считает исковые требования истицы законными и обоснованными и считает необходимым их удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Нечаевой Н.А. к Дорошенко Н.А., Дорошенко К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Дорошенко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Дорошенко К.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения – 10 мая 2012 года, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Колегов П.В.