Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1087/2020 ~ М-30/2020 от 09.01.2020

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жидовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно–строительного кооператива «Спартак» к Плетень А. Э., Плетень Ю. И., Салаховой С. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Плетень М. Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ЖСК «Спартак» обратился в суд с иском к Плетень А. Э., Плетень Ю. И., Салаховой С. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Плетень М. Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

С учетом уточнений по иску просил суд взыскать в долях в соответствии с долями сторон в праве собственности на квартиру с Плетень А. Э. в размере 1/2 доля, с Плетень Ю. И. в размере 1/4 доли, с Салаховой С. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Плетень М. Э. в размере 1/4 доли задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате юридических услуг <данные изъяты> руб. и <данные изъяты>. расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчики: Плетень А. Э. в размере 1/2 доли, Плетень Ю. И. в размере 1/4 доли, Салахова С. В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Плетень М. Э. в порядке наследования по закону после смерти Плетень Э. И. в размере 1/4 доли являются собственниками жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в ДД.ММ.ГГГГ году на сумму <данные изъяты>. (за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>, за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>.)

Ответчики не вносили плату жилое помещение и коммунальные услуги в ДД.ММ.ГГГГ году в сумме <данные изъяты>. (за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - 8340<данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>.).

Ответчики не вносили плату жилое помещение и коммунальные услуги в ДД.ММ.ГГГГ году в сумме <данные изъяты><данные изъяты>. (за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>.).

Ответчики не вносили плату жилое помещение и коммунальные услугив ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. (за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. –<данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты>.

Ответчики не вносили плату жилое помещение и коммунальные услуги в ДД.ММ.ГГГГ году в сумме <данные изъяты>. (за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г, - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>

Таким образом, за весь период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год включительно, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на общую сумму в размере <данные изъяты>.

Как указывает истец, ответчики были уведомлены ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о наличии задолженности и о намерениях ЖСК «Спартак» обратится в суд с заявлением о взыскании денежных средств по оплате за коммунальные услуги, взносам на содержание и текущий ремонт общего имущества, а также взносам на капитальный ремонт.

На основании решения ЖСК «Спартак» от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире ответчиков были отключены услуги газоснабжения и горячего водоснабжения, но, несмотря на принятые к ответчикам меры, последними задолженность так и нс была погашена, в связи с чем, истец, руководствуясь положениями ст. 30, ст. 39, 153, ст. 155 ЖК РФ, был вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца - ЖСК «Спартак» - Поляков А.П. – председатель ЖСК «Спартак» уточненные исковые требования поддержал полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Ответчик Плетень А.Э. в суд не явился, о явке в суд извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее, в предыдущем судебном заседании исковые требования ЖСК «Спартак» о взыскании с него в соответствии с долей в праве собственности на квартиру задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и судебных расходов признал в полном объеме.

Ответчики: Плетень Ю. И. и Салахова С. В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Плетень М. Э. в судебном заседании исковые требования ЖСК «Спартак» о взыскании с них в соответствии с долями в праве собственности на квартиру задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и судебных расходов признали в полном объеме.

Судом, ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.39, ст.173 ГПК РФ, которые им понятны.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в суд ответчика Плетень А.Э., надлежащим образом извещенного о дне, месте и времени судебного разбирательства, и просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, принимая во внимание признание иска ответчиками, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФсобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями ст. 309 ГК РФпредусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно ч. 1 ст.39 ЖК РФсобственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пункт 3 ст.31 ЖК РФустанавливает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ст.153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФсобственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

По смыслу ст.155 ЖК РФи согласно пункту 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст.153 ЖК РФ).

Из положений ст.ст. 323-324ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Вместе с тем, согласно положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществ, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ответчики: Плетень А. Э. в размере 1/2 доли, Плетень Ю. И. в размере 1/4 доли, Салахова С. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Плетень М. Э. в порядке наследования по закону после смерти Плетень Э. И. в размере 1/4 доли являются собственниками жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в ДД.ММ.ГГГГ году на сумму <данные изъяты>. (за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>

Ответчики не вносили плату жилое помещение и коммунальные услуги в ДД.ММ.ГГГГ году в сумме <данные изъяты>. (за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>

Ответчики не вносили плату жилое помещение и коммунальные услуги в ДД.ММ.ГГГГ году в сумме <данные изъяты>. (за ДД.ММ.ГГГГ г. - ДД.ММ.ГГГГ., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>, за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>, за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>.).

Ответчики не вносили плату жилое помещение и коммунальные услугив ДД.ММ.ГГГГ году в сумме <данные изъяты>. (ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. –<данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты>., за <данные изъяты> года – <данные изъяты>

Ответчики не вносили плату жилое помещение и коммунальные услуги в ДД.ММ.ГГГГ году в сумме <данные изъяты>. (за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>, за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г, - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>

Таким образом, за весь период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год включительно, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на общую сумму в <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчики были уведомлены о наличии задолженности и о намерениях ЖСК «Спартак» обратится в суд с заявлением о взыскании денежных средств по оплате за коммунальные услуги, взносам на содержание и текущий ремонт общего имущества, а также взносам на капитальный ремонт.

На основании решения ЖСК «Спартак» от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире ответчиков были отключены услуги газоснабжения и горячего водоснабжения, но, несмотря на принятые к ответчикам меры, последними задолженность так и не была погашена.

От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются до настоящего времени, факт неоплаты взыскиваемой истцом суммы ответчиками не опровергался.

Суд, проверив расчеты истца, находит их выполненными арифметически верно, иное ответчиками не доказано, судом не установлено.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом ответчику разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что ему понятно.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание исковых требований ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

Следовательно, в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ, исковые требования Жилищно–строительного кооператива «Спартак» к Плетень А. Э., Плетень Ю. И., Салаховой С. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Плетень М. Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований в которой истцу отказано.

Согласно имеющемуся в материалах дела платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом при обращении в суд с данным иском была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>).

Расходы по оплате юридических услуг, согласно договору об оказании услуг в области прав № от ДД.ММ.ГГГГ, по оказанию консультации, написании искового заявления составили <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру (л<данные изъяты>

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины, юридических услуг, подлежат удовлетворению, ввиду обоснованности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, ст. 173, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жилищно–строительного кооператива «Спартак» к Плетень А. Э., Плетень Ю. И., Салаховой С. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Плетень М. Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Плетень А. Э. в соответствии с долей в праве собственности на квартиру в размере 1/2 доля в пользу Жилищно–строительного кооператива «Спартак» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оказанию юридической помощи в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать суму в размере <данные изъяты>

Взыскать с Плетень Ю. И. в соответствии с долей в праве собственности на квартиру в размере 1/4 доля в пользу Жилищно–строительного кооператива «Спартак» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты>., расходы по оказанию юридической помощи в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать суму в размере <данные изъяты>

Взыскать с Салаховой С. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Плетень М. Э. в соответствии с долей в праве собственности на квартиру в размере 1/4 доля в пользу Жилищно–строительного кооператива «Спартак» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере – <данные изъяты>., расходы по оказанию юридической помощи в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать суму в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: