Решение по делу № 2-2050/2019 ~ М-1310/2019 от 26.03.2019

Дело № 2-2050/2019

УИД 27RS0004-01-2019-001773-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи                              Казак М.П.,

с участием прокурора                                                                          Левковой А.С.

при секретаре                                        Ковтун Т.А.,

с участием истца Варивода Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варивода Е.С. к Лузин А.А. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Варивода Е.С. обратилась в суд с иском к Лузин А.А. о выселении из жилого помещения – комнаты в коммунальной квартире <адрес>. В обоснование иска указала, что она является собственником указанного жилого помещения. С ответчиком она в браке не состоит, являясь матерью одиночкой она не может проживать в принадлежащем ей жилом помещении, т.к.ответчик, который является ее бывшим сожителем ей в этом препятствует. Спорное жилое помещение приобретено за счет средств материнского капитала, на ее просьбы освободить жилое помещение, ответчик игнорирует, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Из дополнительных пояснений истца следует, что она сожительствовала с ответчиком, однако между ними брачные отношения прекращены, поскольку ответчик рукоприкладствовал, неоднократно угрожал ей расправой, злоупотребляет спиртными напитками. Дальнейшее совместное проживание не возможно.

В судебном заседании ответчик Лузин А.А. не присутствовал, ранее дал пояснения о том, что он сожительствовал с истцом, проживая с ней одной семьей. У них имеется трое совместных детей, однако отцовство его не установлено. Спорное жилое помещение было приобретено за счет средств материнского капитала, он передавал Варивода Е.С. 5 000 рублей на оформление документов у нотариуса, так же за счет своих личных средств он в приобретенном жилом помещении производил ремонт. Другого жилье он не имеет, в жилое помещение вселен был с согласия истца. Просил в иске отказать.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

     В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 209 и части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статье 304 ГК РФ). Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищного кодекса РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

          Судом установлено, что истцу принадлежит на праве 21/100 доли в квартире <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Указанное жилое помещение приобретено с использованием средств материнского капитала.

             Согласно справке МУП г.Хабаровска «РКЦ» абонентного отдела № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в одной из комнат 5-ти комнатной квартиры по <адрес> зарегистрированы Варивода Е.С. и несовершеннолетние ФИО, ФИО1, ФИО2

    Из свидетельств о рождении детей ФИО, ФИО1, ФИО2 следует, что в графе отца указан прочерк.

    Из показаний свидетеля ФИО3 в судебном заседании следует, что он работает участковым уполномоченным полиции, <адрес> находится в зоне его обслуживания. Истец и ответчик 2 года назад вселились в жилое помещение – одну из комнат <адрес> с тремя детьми.    С момента заселения в семье постоянно происходили конфликты, в настоящее время истица в квартире не проживает. В ДД.ММ.ГГГГ. от истицы поступали обращения по факту нахождения Лузин А.А. в принадлежащем ей жилом помещении.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

    В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Представленные истцом доказательства подтверждают право собственности Варивода Е.С. на спорное жилое помещение.

    Ответчиком не предоставлены доказательства доводов, подтверждающих возникновение у него прав на спорное жилое помещение.

Суд признает, что владение Лузин А.А. в настоящее время спорным жилым помещением не является добросовестным, поскольку ему известно об отсутствии у него оснований возникновения права собственности, при этом Варивода Е.С. возражает против его проживания в жилом помещении.

Так, из пояснений ответчика следует, что он вселился в жилое помещение в согласия истца как член ее семьи, в настоящее время совместно они не проживают, в оплате приобретения данное жилого помещения не участвовал. Так же материалами дела подтверждено, что ответчик в оплате коммунальных услуг участия не принимает.

Доводы ответчика о том, что он принимал участие в ремонте жилого помещения, передавал деньги истице для оплаты нотариального оформления купли продажи, что у него отсутствует иное жилище, не порождают у ответчика прав на спорное жилое помещение.

Учитывая, что законных оснований для пользования ответчиками спорным жилым помещением судом не установлено, жилое помещение является собственностью истца, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не приобрел право пользования жилым помещением, истец настаивает на освобождении ответчиком принадлежащего ей жилого помещения, Лузин А.А. подлежит выселению из жилого помещения – комнаты в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения в силу положений ст.35 Жилищного кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.06.2019.