Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-756/2020 (2-5987/2019;) ~ М-5629/2019 от 18.12.2019

дело № 2-756/2020

50RS0036-01-2019-007164-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре судебного заседания Костенко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ключникова С. А., Левшуна В. В. к Сафонкиной Н. В., Джураевой Г. Т., Читура М. Е. о прекращении права собственности на доли жилого дома, по встречному иску Сафорнкиной Н. В. к Ключникову С. А., Джураевой Г. Т., Читура М. Е., Лувшуну В. В. о прекращении права собственностина доли жилого дома,

установил:

Ключников С.А., Левшун В.В. обратились в суд с иском к Сафонкиной Н.В., Джураевой Г.Т., Читура М.Е. о прекращении права собственности на доли жилого дома, снятии жилого дома с кадастрового учета.

В обоснование заявленных требований указано, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Ключникову С.А. – 25/300 долей, Левшуну В.В. – 25/300 долей, Левшунову В.В. – 25/300 долей, Джураевой Г.Т. – 38/300 долей, Сафонкиной Н.В. – 245/1000 долей, Читура М.Е. – 1135/3000 долей. При доме имеется земельный участок площадью 1598 кв.м. Согласно постановлению главы администрации <адрес> от 21.10.1994г. № Левшун В.В., Ключников С.А., Сафонкина Н.В. имеют в собственности совокупно 0,495 долей дома и пользуются земельным участком площадью 728,8 кв.м без внутреннего раздела. Остальные собственники имеют в собственности 0,505 долей дома и пользуются участком в совокупности 824,1 кв.м. Порядок пользования жилым домом и земельным участком сложился. 05.04.2019г. произошел пожар, в результате которого дом сгорел. Истцами остатки дома, находящиеся на их земельном участке и в их пользовании, были разобраны по всей площади.

В соответствии со ст.235 ГК РФ истцы просят прекратить право собственности на принадлежащие им доли жилого дома (Ключников С.А. на 25/300 долей, Левшун В.В. на 25/300 долей), снять жилой дом с кадастрового учета.

Сафонкина Н.В. обратилась в суд со встречным иском к Ключникову С.А., Джураевой Г.Т., Читура М.Е., Левшуну В.В. о прекращении ее права собственности на 245/100 и 25/300 долей дома, ссылаясь на те же обстоятельства, что и истцы Ключников С.А., Левшун В.В.

В судебном заседании представитель истцов Ключникова С.А. и Левшуна В.В. ФИО1 уточнила требования, заявив только требование о прекращении права собственности на доли жилого дома, против встречных требований не возражала.

Ответчик Сафонкина Н.В. поддержала встречный иск, не возражала против исковых требований Ключникова С.А. и Левшуна В.В.

Ответчики Джураева Г.Т. и ее представитель ФИО2, ответчик Читура М.Е. и ее представитель адвокат ФИО3 не возражали против исковых требований.

Суд, исследовав письменные доказательства и выслушав стороны, их представителей, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21.07.1975г., наследниками ФИО4, умершего 03.06.1966г., и ФИО5, умершей 12.12.1968г., на имущество в виде 0,25 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются сын Левшун В.В., сын Левшунов В.В., дочь ФИО6 (л.д.7).

Согласно сведениям, содержащимся с техническом паспорте Пушкинского БТИ по состоянию на 26.08.2005г., собственниками жилого дома являлись: ФИо7 – 38/300 долей, ФИО8, Левшунов В.В. – 0,245 долей, ФИО9 – 755/3000 долей, Левшун В.В. – 25/300 долей, Левшунов В.В. – 25 /300 долей, ФИО6 – 25/300 долей, ФИО10 – 38/300 долей (л.д.31).

По договору дарения от 27.01.2010г. ФИО10 подарил Джураевой Г.Т. свою долю дома и земельный участок (л.д.71-72).

Сафонкина Н.В. является наследником ФИО8, умершей 28.11.2004г., и Левшунова В.В., умершего 03.12.2010г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и решением суда о признании права собственности в порядке наследования (л.д.76, 41-42).

Наследство после ФИО6, умершей 22.11.2012г., принял Ключников С.А., что следует из запроса нотариуса (л.д.10).

В настоящее время согласно сведениям ЕГРН зарегистрировано право собственности за Джураевой Г.Т. на 38/300 долей дома, за Читура М.Е. на 755/3000 долей и на 38/300 долей (л.д.43-45). Таким образом, Читура М.Е. является правопреемником ФИО9 и ФИо7 и в настоящее время доли сторон составляют: Ключников С.А. - 25/300, Левшун В.В. - 25/300, Сафонкина Н.В. - 0,245 и 25/300, Джураева Г.Т. - 38/300, Читура М.Е. - 38/300 и 755/3000. Сумма долей составляет единицу.

Из постановления дознавателя отдела надзорной деятельности по <адрес> УНДиПР ГУ МЧС России по <адрес> от 09.04.2019г., составленного по факту пожара в жилом доме по адресу: <адрес>, следует, что жилой дом разделе на три части, 05.04.2019г. в указанном жилом доме произошел пожар, в результате которого дом выгорел внутри по всей площади и обгорел снаружи, кровля сгорела и обрушилась, перекрытия обгорели и частично обрушились (л.д.18). Факт пожала подтвержден и справкой, выданной 16.04.2019г. отделом надзорной деятельности УНДиПР ГУ МЧС России по <адрес> (л.д.6).

Истцами представлено в материалы дела технической заключение специалиста, выполненное по результатам осмотра спорного жилого дома, в ходе которого установлено, что на 30.11.2019г. часть дома, находящаяся в пользовании Сафонкиной Н.В., Левшуна В.В., ФИО6 и Левшунова В.В., разобрана полностью и прекратила свое существование. Специалистом произведен пересчет долей сособственников на оставшуюся часть дома: Джураева Г.Т. – 25/100 долей, Читура М.Е. – 75/100 долей (л.д.52-60).

Заключение специалиста не оспаривалось сторонами, принято судом в качестве доказательства.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку часть дома, находящаяся в пользовании истцов Ключникова С.А., Левшуна В.В.и ответчика Сафонкиной Н.В., уничтожена, то их требования о прекращении права собственности обоснованны и подлежат удовлетворении в соответствии со ст.235 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Ключникова С. А., Левшуна В. В. к Сафонкиной Н. В., Джураевой Г. Т., Читура М. Е. о прекращении права собственности на доли жилого дома удовлетворить.

Встречный иск Сафорнкиной Н. В. к Ключникову С. А., Джураевой Г. Т., Читура М. Е., Лувшуну В. В. о прекращении права собственностина доли жилого дома удовлетворить.

Прекратить право собственности Ключникова С. А. на 25/300 долей, Левшуна В. В. – на 25/300 долей, Сафонкиной Н. В. – на 1225/1000 долей и на 25/300 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить доли оставшихся собственников в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: Читура М. Е. - 75/100 долей, Джураева Г. Т. - 25/100 долей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.03.2020г.

    Судья: