Решение по делу № 2-3449/2013 ~ М-3412/2013 от 10.06.2013

Дело № 2- 3449/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2013 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

в составе:

председательствующего судьи Телиной С. А.,

при секретаре судебного заседания Кильдеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз»- управляющей организации жилищного фонда к Глюдза А.В., Вороновой И.И., Вороновой А.С., Воронову А.С., Вороновой М.С. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги в сумме 68 547 рублей 23 копейки, пени в сумме 3 419 рублей 97 копеек, судебные расходы в сумме 2 359 рублей 02 копейки, представительские услуги в сумме 1 148 рублей 55 копеек, указав, что ответчики проживают в <адрес>. Ответчики уклоняются от своих обязанностей, несвоевременно и не полностью производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (за холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию), задолженность за период с 10.2011 года по 03. 2013 года составляет 68 547 рублей 23 копейки, на данную сумму были начислены пени по состоянию за период с 10. 2011 года по 03.2013 года в размере 3 419 рублей 97 копеек. 19. 10. 2010 года между истцом и ООО «Фемида» был заключен договор на оказание юридических услуг по взысканию дебиторской задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Цена по нему фиксированная и составляет 1 148 рублей 55 копеек. Так же они понесли расходы по оплате госпошлины в сумме 2 359 рублей 02 копейки.

В судебное заседание представитель ООО «ДВ-Союз» не явилась, на исковых требованиях настаивает, просила дело рассмотреть в их отсутствие, о чём указала в исковом заявлении.

Ответчик Воронова И. И. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, с иском согласилась в полном объеме.

Ответчики Глюдзе А.В., Воронова А.С., Воронов А.С., Воронова М. С. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

ООО «ДВ-Союз» управляет недвижимым имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, заключать от имени Управляющей организации договор на выполнение функций по сбору и обработке коммунальных платежей, имеет право взыскивать с собственников, нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД задолженность по оплате услуг в рамках договора, договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. ч. 1 п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 678 ГК РФ ч. 2, ст. 67 ЖК РФ ч. 3 п. 5 наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из выписки из домовой книги, лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ года, сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю в <адрес> зарегистрированы и проживают: Глюдза А.В.-наниматель, Воронова И.И.- дочь, Воронова А.С.- внучка, Воронова М.С.- внучка, Воронов А.С..

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.

Таким образом, истец вправе обратиться в суд с данными исковыми требованиями к ответчикам. При этом ответчики несут солидарную ответственность по долгу по квартирной плате.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п. 52 п. п. з Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги

На основании подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании п. 42 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

На основании п. 106. Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленным расчетам суммы задолженности, задолженность ответчиков за жильё и коммунальные услуги за период с 10.2011 года по 03. 2013 года составляет 68 547 рублей 23 копейки.

Таким образом, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету сумм задолженности, задолженность по пене за период с 10.2011 года по 03. 2013 года составляет 3 419 рублей 97 копеек.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности за жильё и коммунальные услуги 68 547 рублей 23 копейки, пеня – 3 419 рублей 97 копеек.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили суду возражений по иску, доказательств, подтверждающих: погашения задолженности по квартирной плате в полном объёме, не качественное оказание услуг истцом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 п. 1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, учитывая договор на оказание юридических услуг №1 от 19. 10. 2010 года, дополнительное соглашение от 11.01. 2011 года, калькуляцию затрат, акт№ 39 выполненных работ по оказанию юридических услуг за май 2013 года, платежного поручения № 539 от 29. 05.2013 года, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возмещение судебных расходов на оплату юридических услуг в сумме 1148 рублей 55 копеек, полагая что данный размер соответствует критерию разумности пределов возмещения, конкретным обстоятельствам дела в соотношении с объектом судебной защиты по данному гражданскому делу, времени потраченному представителем истца на составление искового заявления, предъявления его в суд.

Расходы, произведенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 2 359 рублей 02 копейки, подтверждаются платежным поручением № от 29. 05. 2013 года.

Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ДВ-Союз»- управляющей организации жилищного фонда удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Глюдза А.В., Вороновой И.И., Вороновой А.С., Воронова А.С., Вороновой М.С. в пользу ООО «ДВ-Союз»- управляющая организация жилищного фонда задолженность за жильё и коммунальные услуги за период с 10.2011 года по 03. 2013 года в сумме 68 547 рублей 23 копейки, пени за период с 10.2011 года по 03. 2013 года в сумме 3 419 рублей 97 копеек, расходы на оплату юридических услуг в сумме 1148 рублей 55 копеек, а всего 73 115 рублей 75 копеек.

Взыскать с Глюдза А.В. в пользу ООО «ДВ-Союз»-управляющая организация жилищного фонда судебные расходы в сумме 471 рубль 81 копейку.

Взыскать с Вороновой И.И. в пользу ООО «ДВ-Союз»-управляющая организация жилищного фонда судебные расходы в сумме 471 рубль 81 копейку.

Взыскать с Вороновой А.С. в пользу ООО «ДВ-Союз»-управляющая организация жилищного фонда судебные расходы в сумме 471 рубль 80 копейку.

Взыскать с Воронова А.С. в пользу ООО «ДВ-Союз»-управляющая организация жилищного фонда судебные расходы в сумме 471 рубль 80 копейку.

Взыскать с Вороновой М.С. в пользу ООО «ДВ-Союз»-управляющая организация жилищного фонда судебные расходы в сумме 471 рубль 81 копейку.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: С. А. Телина