Решение по делу № 2-2495/2020 ~ М-2392/2020 от 29.10.2020

Дело № 2-2495/2020

УИД 03RS0013-01-2020-003777-96                 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.11.2020                                     г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи И.Ф. Мутагарова, при секретаре И.А. Прытковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УЖХ» г.Нефтекамск к Валееву А.М. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным заявлением, указав, что Валеев А.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 4. В нарушение жилищного законодательства, за период с 01.01.2016 по 01.12.2019 ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносил несвоевременно и не в полном объеме, либо не вносил вовсе. По состоянию на 01.12.2019 ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 57 551 руб. 94 коп., в том числе пени в сумме 11 600 руб. 10 коп.

ООО «УЖХ» регулярно оповещает жителей о размерах платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности посредством доставки квитанций на дом, несмотря на это долг не погашен.

Просит взыскать с ответчика Валеева А.М. указанную сумму задолженности и расходы по оплате госпошлины в размере 1926 руб.56коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание Валеев А.М. не явился, почтовое отправление с извещением о времени и месте рассмотрения дела по существу судом по адресу ответчика направлено своевременно, конверт возвращен Почтой России с отметкой «истек срок хранения», в связи с неявкой адресата для получения судебной корреспонденции.

Поскольку о наличии уважительных причин неявки ответчик суду не сообщил, с учетом положений ч.2 ст. 117, ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.п.63-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик Валеев А.М.. является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> Общая площадь жилого помещения составляет 9,6 кв.м.

Из поквартирной карточки и справки о регистрации по месту жительства, в жилом помещении, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован собственник Валеев А.М.

По расчетам истца задолженность перед ООО «УЖХ» за жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с 01.01.2016 по 01.11.2019 включительно составляет 57 551 руб. 94 коп., в том числе пени в сумме 11 600 руб. 10 коп.

Поскольку иск предъявлен к сособственнику квартиры, то есть к совершеннолетнему дееспособному гражданину, суд, руководствуясь п.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает решение по заявленным требованиям.

Заявление о выдаче судебного приказа в отношении Валеева А.М. подано ООО «УЖХ» 21.01.2020. Судебный приказ в отношении Валеева А.М. выдан мировым судьей судебного участка №3 по г.Нефтекамск 03.02.2020 дело №2-157/2020 Определением от 11.08.2020 мирового судьи судебного участка №3 по г.Нефтекамск судебный приказ от 03.02.2020 отменен.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Представленные истцом расчеты соответствуют требованиям действующего законодательства и утверждённым тарифам. Допустимых и достоверных доказательств платежей, произведенных ответчиком, суду не представлено.

Согласно п.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая размер задолженности, срок нарушения обязательства, отсутствие ходатайства ответчика о несоразмерности неустойки, суд приходит к выводу, что неустойка соразмерна нарушенному обязательству подлежит взысканию в сумме 11 600 руб.

При таких обстоятельствах, задолженность Валеева А.М. по жилищно-коммунальным услугам, оказанным ответчику за период с 01.01.2016 по 01.12.2019 в размере 57 551 руб. 94 коп., в том числе пени в сумме 11 600 руб. 10 коп.

В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положений Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 « О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд присуждает возместить истцу с ответчика судебные расходы в виде госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░» ░.░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 57 551 ░░░. 94 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 11 600 ░░░. 10 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░» ░.░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1926 ░░░. 56 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░:

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░░