Решение по делу № 2-169/2016 (2-2036/2015;) ~ М-1852/2015 от 08.12.2015

Дело № 2-169/16

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка                                  25 января 2016 года

    Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи Катаевой Т.В.

с участием представителя истца Пепеляевой Ю.Г.

при секретаре Каплуновой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Современный дом», ООО «Теплосервис» к Меркушевой ФИО6, Меркушевой ФИО7 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

    ООО «УК «Современный дом», ООО «Теплосервис» обратились в суд с иском о взыскании солидарно с Меркушевой С.С., Меркушевой А.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Современный дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., в пользу ООО «Теплосервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., судебные расходы в пользу ООО «Управляющая компания «Современный дом» в размере <данные изъяты> руб.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в течение длительного времени не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ между истцами заключен договор уступки прав требования задолженности за подачу тепловой энергии, задолженность ответчиков перед ООО «Теплосервис» составляет <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, перед УК «Современный дом» <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на истца ООО «УК «Современный дом» возложена обязанность по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, а также по обеспечению выполнения расчетов, начислений и сборов платы с физических лиц за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Расчет начислений и сбор коммунальных платежей по договору с ООО «УК «Современный дом» осуществляет МАУ «Многофункциональный центр». Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, устанавливаемых органом местного самоуправления. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в их адрес направлялись счета-извещения о начислении жилищно-коммунальных услуг и размере задолженности. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлена претензия о необходимости погашения задолженности, на момент подачи иска в суд задолженность ответчиками не погашена.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ. В силу ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Согласно ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом указанных положений закона, мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности

    Согласно ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (ч.4 ст.154 ЖК РФ)

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. (ст.322 ГК РФ)

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. (ст.323 ГК РФ)

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. (ст.310 ГК РФ)

Исходя из положений ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Из материалов дела следует, что на основании протокола заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Современный дом» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома. (л.д.96-98)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Современный дом» и ООО «Теплосервис» заключен договор уступки требования №. (л.д.92-95)

Ответчики Меркушева С.С., Меркушева А.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МАУ «Многофункциональный центр» от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается предоставленным истцами сведениями по задолженности за квартиру и коммунальные услуги по лицевому счету № (л.д.20-38), расчетом взыскиваемой суммы (л.д.39-89).

    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, что привело к образованию задолженности.

Ответчиками размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не опровергнут, доказательств, подтверждающих погашение суммы долга, суду не предоставлено.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, владея и пользуясь указанной квартирой, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку данные обязательства ответчиками надлежащим образом не исполняются, следовательно, с них подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно предоставленному истцами расчету.

Таким образом, с ответчиков в пользу истцов подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «Управляющая компания «Современный дом» в сумме <данные изъяты> руб., в пользу ООО «Теплосервис» в сумме <данные изъяты> руб., солидарно.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит удовлетворению на основании ст.98 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку нормами ст.98 ГПК РФ взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом ООО «УК «Современный дом» уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.5)

    Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «УК «Современный дом» подлежит взысканию государственная пошлина по <данные изъяты> руб. с каждого.

    Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

    Исковые требования ООО «УК «Современный дом», ООО «Теплосервис» удовлетворить.

Взыскать с Меркушевой ФИО8, Меркушевой ФИО9 в пользу ООО «Управляющая компания «Современный дом» <данные изъяты> руб., в пользу ООО «Теплосервис» <данные изъяты> руб., солидарно.

Взыскать с Меркушевой ФИО10, Меркушевой ФИО11 в пользу ООО «Управляющая компания «Современный дом» судебные расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

    Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья Т.В.Катаева

Решение не вступило в законную силу