Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-719/2019 ~ М-178/2019 от 23.01.2019

К делу № 2-719/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года Адлерский районный суд г. Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего Надрага В.Л.,

при секретаре Матосян К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Абдуллиной Юлии Александровны к Калининой Тамаре Федоровне, Калинину Евгению Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Абдуллина Юлия Александровна обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к Калининой Тамаре Федоровне, Калинину Евгению Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В своем заявлении истец указала, что ей, Абдуллиной Юлие Александровне на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 12.10.2016 г.

Право собственности на указанное домовладение было приобретено ею на основании договора купли-продажи от 02.11.2015 г.

В указанном жилом доме зарегистрированы члены ее семьи, а также ответчики - Калинина Тамара Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калинин Евгений Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

20.12.2016 г. она зарегистрировала ответчиков в принадлежащем ей домовладении, поскольку с Калининым Е.Г. с 2015 года состояла в так называемом гражданском браке, а Калинина Т.Ф. приходиться матерью Калинина Е.Г.

В настоящее время какие-либо отношения между ней и Калининым Е.Г. прекращены, однако Калинин Е.Г. и Калинина Т.Ф. отказываются добровольно выехать из принадлежащего ей домовладения и сняться с регистрационного учета.

Кроме того, ответчики создали невыносимые условия для ее проживания в ее же доме. Калинин Е.Г. злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, угрожает расправой ей, ее детям и имуществу.

Она неоднократно обращалась с ОП (Адлерский район) УВД г. Сочи с соответствующими заявлениями, однако каких-либо мер принято не было.

Каких-либо соглашений между ней и ответчиками, дающих им право на дальнейшее проживание в принадлежащем ей домовладении не заключалось.

Истец просит признать ответчиков Калинину Тамару Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калинина Евгения Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД г. Сочи снять ответчиков Калинину Тамару Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калинина Евгения Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Калинину Тамару Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калинина Евгения Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, а именно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Абдуллина Ю.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требованиях в полном объеме.

Ответчики Калинина Т.Ф., Калинин Е.Г. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были уведомлены надлежащим образом, причин неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Помощник прокурора Адлерского района г. Сочи Манйлопойло В.В. в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования в связи с отсутствием оснований для его отказа.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции отдела полиции (Адлерский район) УВД России по Краснодарскому краю в городе Сочи в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был уведомлен надлежащим образом, причин неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Абдуллиной Юлие Александровне на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 12.10.2016 г.

Право собственности на указанное домовладение было приобретено ею на основании договора купли-продажи от 02.11.2015 г.

В указанном жилом доме зарегистрированы члены ее семьи, а также ответчики - Калинина Тамара Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калинин Евгений Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

20.12.2016 г. она зарегистрировала ответчиков в принадлежащем ей домовладении, поскольку с Калининым Е.Г. с 2015 года состояла в так называемом гражданском браке, а Калинина Т.Ф. приходиться матерью Калинина Е.Г.

В настоящее время какие-либо отношения между ней и Калининым Е.Г. прекращены, однако Калинин Е.Г. и Калинина Т.Ф. отказываются добровольно выехать из принадлежащего ей домовладения и сняться с регистрационного учета.

Абдуллина Ю.А. обращалась с ОП (Адлерский район) УВД г. Сочи с соответствующими заявлениями, однако каких-либо мер принято не было.Каких-либо соглашений между ней и ответчиками, дающих им право на дальнейшее проживание в принадлежащем ей домовладении не заключалось.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством РФ.

Ответчик не является членом семьи собственника, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.

Статья 35 ЖК РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Как установлено в ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Материалами дела обоснованы указанные в заявлении обстоятельства.

Исходя из выше изложенного, и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ –

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдуллиной Юлии Александровны к Калининой Тамаре Федоровне, Калинину Евгению Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать ответчиков Калинину Тамару Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калинина Евгения Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД г. Сочи снять ответчиков Калинину Тамару Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калинина Евгения Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Калинину Тамару Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калинина Евгения Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, а именно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение месяца.

Судья: /подпись/.

Копия верна.

Судья: В.Л. Надрага

Секретарь:                                     К.К. Матосян