Определение по делу № 2-401/2016 (2-2275/2015;) ~ М-2110/2015 от 16.12.2015

Дело №401/16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 марта 2016 года г. Моршанск

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Моисеевой О.Е.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на дом и земельный участок.

В исковом заявлении истец прости прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>; произвести раздел одноэтажного жилого дома (инвентарный №/А/188), лит. А,А1, А2, A3, А4, общей площадью 136,0 кв.м., в т.ч.жилая- 85,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, между ним ФИО1, и ФИО2, находящегося в нашей общей долевой собственности на два самостоятельных жилых дома, выделить ФИО1 в натуре и признать за ним право собственности на жилую комнату № площадью 15,9 кв.м (литА1); жилую комнату № площадью 15,4 кв.м (лит А1); жилую комнату № площадью 23,8 кв.м (литАЗ); прихожую № площадью 10,2 кв.м(литАЗ); санузел № площадью 8 кв.м (литА4); кухню № площадью 13,7 кв.м (литА4) общей площадью 87 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; выделить ФИО2 в натуре и признать за ней право собственности на жилую комнату № площадью 12 кв.м(литА); жилую комнату № площадью 12 кв.м (лит А); жилую комнату № площадью 6,3 кв.м (литА); коридор № площадью 3,7 кв.м (литА2); санузел № площадью 3,4 кв.м (литА2); кухню № площадью 11,6 кв.м (литА1) общей площадью 49 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; выделить из состава земельного участка площадью 1038 кв.м (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную) по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок площадью 604 кв.м и признать на него право собственности за ФИО1; выделить из состава земельного участка площадью 1038 кв.м (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную) по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок площадью 434 кв.м и признать на него право собственности за ФИО2.

В судебном заседании стороны заключили между собой мировое соглашение на следующих условиях:

Стороны соглашаются с прекращением их общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Стороны соглашаются с прекращением их общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Стороны соглашаются произвести раздел указанного жилого дома следующим образом:

ФИО2 передается в собственность вновь образуемая часть жилого <адрес>, в составе помещений, обозначенных в техническом паспорте филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ цифрами 1, 2,3,4,5 и 6.

ФИО1 передается в собственность вновь образуемая часть жилого <адрес>, в составе помещений, обозначенных в техническом паспорте филиала ГУПТИ <адрес> и Моршанскомурайону от ДД.ММ.ГГГГ цифрами7,8,9, 10, 11 и 12.

ФИО1 обязуется за свой счет заложить дверной проем в стене, разделяющей помещения 3 и 7.

4.    Стороны соглашаются произвести раздел принадлежащего им
земельного участка площадью 1038 кв.м, расположенного в
<адрес>, в соответствии с
межевым планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым
инженером ФИО4 следующим образом:

4.1. В результате раздела вновь образуются два земельных участка (обозначены в межевом плане как ЗУ1 и ЗУ2) площадь которых составляет 434 кв.м и 604 кв.м

Земельный участок ЗУ1 площадью 434 кв.м передается в собственность ФИО2.

Земельный участок ЗУ2 площадью 604 кв.м передается в собственность ФИО1.

Стороны соглашаются с существующим на день подписания настоящего мирового соглашения порядком пользования системами водоснабжения, газоснабжения и канализации, имеющимися на земельном участке, подлежащем разделу, внутри жилого дома.

В случае реализации своего права на установку ограждения вновь образуемого земельного участка ЗУ2 ФИО1 обязуется обустроить в ограждении калитку Калитка должна иметь ширину не менее 0,8 м, ближний к дому край калитки должен быть установлен на расстоянии 0,1 м. от угла дома.

ФИО2 обязуется предоставлять ФИО1 доступ на земельный участок ЗУ1 в целях ремонта и технического обслуживания канализационного колодца, а также линий водопровода, канализации и газоснабжения.ФИО1 обязуется предоставлять ФИО2 доступ на земельный участок ЗУ2 для ремонта и технического обслуживания стены вновь образуемой части <адрес>, непосредственно граничащей с земельным участком ЗУ2, а также для пользованием выходом водопровода для полива.По договоренности сторон, после вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, каждая из сторон вправе самостоятельно обратиться в органы, осуществляющие государственный кадастровый учет недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по вопросу внесения изменений в государственный кадастр недвижимости и регистрации определенных соглашением сторон прав на нежилое помещение и вновь образуемые земельные участки.Сторонам известны положения и последствия ст. 220-221 ГПК РФ, а также недопустимость повторного обращения в суд к тем же сторонам, с теми же исковыми требованиями.Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных ответчиком условиях. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания.     Просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.Условия мирового соглашения выражены в письменном заявлении, подписанном сторонами. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ.    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушают интересов иных лиц.     Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220,221 ГПК РФ, О П Р Е Д Е Л И Л :Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2 по которому:

Стороны соглашаются с прекращением их общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Стороны соглашаются с прекращением их общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Стороны соглашаются произвести раздел указанного жилого дома следующим образом:

ФИО2 передается в собственность вновь образуемая часть жилого <адрес>, в составе помещений, обозначенных в техническом паспорте филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ цифрами 1, 2,3,4,5 и 6.

ФИО1 передается в собственность вновь образуемая часть жилого <адрес>, в составе помещений, обозначенных в техническом паспорте филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ цифрами, 7,8,9, 10, 11 и 12.

ФИО1 обязуется за свой счет заложить дверной проем в стене, разделяющей помещения 3 и 7.

4.    Стороны соглашаются произвести раздел принадлежащего им
земельного участка площадью 1038 кв.м, расположенного в
<адрес>, в соответствии с
межевым планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым
инженером ФИО4 следующим образом:

4.1. В результате раздела вновь образуются два земельных участка (обозначены в межевом плане как ЗУ1 и ЗУ2) площадь которых составляет 434 кв.м и 604 кв.м

Земельный участок ЗУ1 площадью 434 кв.м передается в собственность ФИО2.

Земельный участок ЗУ2 площадью 604 кв.м передается в собственность ФИО1.

Стороны соглашаются с существующим на день подписания настоящего мирового соглашения порядком пользования системами водоснабжения, газоснабжения и канализации, имеющимися на земельном участке, подлежащем разделу, внутри жилого дома.

В случае реализации своего права на установку ограждения вновь образуемого земельного участка ЗУ2 ФИО1 обязуется обустроить в ограждении калитку Калитка должна иметь ширину не менее 0,8 м, ближний к дому край калитки должен быть установлен на расстоянии 0,1 м. от угла дома.

ФИО2 обязуется предоставлять ФИО1 доступ на земельный участок ЗУ1 в целях ремонта и технического обслуживания канализационного колодца, а также линий водопровода, канализации и газоснабжения.

ФИО1 обязуется предоставлять ФИО2 доступ на земельный участок ЗУ2 для ремонта и технического обслуживания стены вновь образуемой части <адрес>, непосредственно граничащей с земельным участком ЗУ2, а также для пользованием выходом водопровода для полива.

По договоренности сторон, после вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, каждая из сторон вправе самостоятельно обратиться в органы, осуществляющие государственный кадастровый учет недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по вопросу внесения изменений в государственный кадастр недвижимости и регистрации определенных соглашением сторон прав на нежилое помещение и вновь образуемые земельные участки.

Разъяснить ФИО1 и ФИО2, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям - не допускается.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на дом и земельный участок–прекратить.

Определение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение 15 дней.

Федеральный судья: О.Е. Моисеева