Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9844/2017 ~ М-8821/2017 от 30.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Бушко Р.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шараповой Людмилы Геннадьевны к Рогачевой Светлане Юрьевне, Воробьевой Елене Юрьевне, Администрации Одинцовского муниципального районао признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Шарапова Л.Г. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС порядке наследования. Свои требования истец обосновывает тем, что ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок при нем. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер, истец является единственным наследником, принявшем наследство, нотариус было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом было отказано, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано. Ссылаясь на то, что при жизни ФИО1 был выстроен жилой дом, однако в связи со смертью он не успел зарегистрировать свое право, при этом право собственности на дом никем не оспаривается, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского муниципального района в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Ответчики Рогачева С.Ю., Воробьева Е.Ю. в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях против удовлетворения исковых требований не возражали.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании договора дарения от 19.12.1988г. ФИО1 принадлежало 3/5 доли дома № расположенного по адресу: АДРЕС, 2/5 доли принадлежали ФИО2

На основании решения Исполкома Введенского сельского совета народных депутатов Одинцовского района МО от 23.02.1989 г. ФИО1 разрешен капитальный ремонт части дома № в с...... без увеличения размера.

В результате капитального строительства часть дома – 3/5 доли, принадлежащие ФИО1 полностью разрушилась, 2/5 доли, принадлежащие ФИО2, снесены.

Установлено, что ФИО1 произведено строительство дома, состоящего из лит.Б, б, б1, общей площадью 23,1 кв.м, однако право собственности на него не было зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследником к имуществу является Шарапова Л.Г. – жена, дети от наследства отказались в пользу матери.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В связи со смертью ФИО1в настоящее время произвести регистрацию его права собственности в установленном законом порядке невозможно, т.к. согласно ч.2 ст. 17 ГК РФ его правоспособность прекращена. Однако суд учитывает, что переход права собственности на жилой дом наследнику по закону происходит вследствие смерти ФИО1, то регистрация ранее возникшего права у наследодателя не требуется.

Принимая во внимание, что наследодателю принадлежал спорный жилой дом, однако он не успел зарегистрировать свое право в виду смерти, истец фактически приняла наследство, суд полагает иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Шараповой Людмилы Геннадьевны к Рогачевой Светлане Юрьевне, Воробьевой Елене Юрьевне, Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследованияудовлетворить;

признать за Шараповой Людмилой Геннадьевной право собственности на жилой дом, состоящий из лит.Б, б, б1, общей площадью 23,1 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 25 декабря 2017 года.

Судья: подпись