Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-980/2014 от 28.01.2014

Дело № 2-980/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2014 г. Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Ярополовой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Солнечный» к Вус В.В., Вус К.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    ТСЖ «Солнечный» обратилось в суд с исковым заявлением к Вус В.В., Вус К.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, м-н Солнечный, 54/14 <адрес>. Пользуются жилищно-коммунальными услугами по отоплению и горячему водоснабжению. Оплату за оказанные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производили несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 85205,64 рублей. Между ТСЖ «Солнечный» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым ответчики обязаны оплачивать потребленные коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)». Просили взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 85205,64 рублей, госпошлину 2756,17 рублей. В порядке уточнения исковых требований, в связи со смертью ответчика ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которая также проживала по вышеуказанному адресу и была зарегистрирована, истец произвел перерасчет, и сумма задолженности уменьшилась (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.) на 2749,54 рублей и составила 82456,10 рублей. Просят взыскать с ответчиков Вус В.В. и Вус К.В. сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82456,10 рублей, госпошлину 2673,68 рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Солнечный» Толмакова М.С. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении об уточнении исковых требований.

Ответчик Вус К.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не известила.

Ответчик Вус В.В. с исковыми требованиями не согласен, при этом им не был представлен свой расчет задолженности, не представлены суду мотивированные возражения по иску. При этом ответчик согласился с тем, что задолженность за отопление составляет 48267 руб. 70 коп. и размер суммы не зависит от количества проживающих в квартире человек, а находится в зависимости от общей площади жилого помещения. Горячей водой он не пользовался с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как находился в указанный период в лечебном учреждении <адрес>, ухаживал за больной женой ФИО7 Его жена находилась на стационарном лечении в КГБУЗ <адрес>вой клинический онкологический диспансер имени ФИО3, в урологическом отделении с ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ умерла, следовательно, истцом необоснованно произведены начисления в указанный период. Он представлял соответствующие справки в обслуживающую организацию, но поскольку не писал заявления, то перерасчет не был произведен.

Суд, заслушав представителя истца Толмакову М.С., ответчика Вус В.В., изучив письменные материалы дела, находит, что исковые требования ТСЖ «Солнечный» подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении общей площадью 61,0 кв.м. по адресу: <адрес>, микр-н Солнечный, <адрес> проживают и зарегистрированы Вус В.В., Вус К.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9) и карточкой квартиросъемщика (л.д.10). По названному адресу также проживала ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № 553, выданной Канским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> (л.д. 116). Согласно оборотно-сальдовой ведомости образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (горячая вода и отопление) в период с сентября 2009 года по январь 2013 года без учета начислений за январь 2013 года в сумме 85205,64 рублей (л.д. 11-12), из которой за отопление - 48264,70 рублей, за горячее водоснабжение 36940,94 рублей. В оборотно-сальдовой ведомости изложен подробный расчет предъявленной ко взысканию с ответчиков суммы задолженности, где указаны тарифы, количество зарегистрированных человек, начисления, перерасчет, субсидии, поступления, исх.сальдо. Кроме того, истцом представлена суду подробная расшифровка начисления коммунальных услуг.

В судебном заседании из пояснений ответчика Вус В.В. и представленных им документов следует, что ФИО7 находилась на стационарном лечении в КГБУЗ <адрес>вой клинический онкологический диспансер имени ФИО3, в урологическом отделении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Вус В.В. также находился в указанный период в названном лечебном учреждении <адрес>, ухаживал за больной женой ФИО7, что подтверждается справкой Главного врача диспансера ФИО4, и не оспаривалось представителем истца. Истцом был произведен перерасчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., с учетом количества человек – 2 (Вус В.В. и Вус К.В.), сумма задолженности уменьшена истцом на 2749,54 рублей (горячее водоснабжение). Указанная сумма была рассчитана истцом следующим образом: март 2012 года - 3,66 куб.м. – норматив потребления горячего водоснабжения х на 78,84 руб. - тариф на горячее водоснабжение. 3 человека х 3,66 х 78,84 = 865,66 руб. В связи с изменением Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ расчет произведен по формуле 9 пункта 23:

- общий расход ГВС по дому: 699 куб.м., общее количество куб.м. по дому, рассчитанное по нормативу : 395,28 куб.м., общее количество куб.м. по дому, предъявляемое по прибору учета: 137 куб.м., общее количество куб.м. по дому, не учтенные в предыдущих периодах: 33 куб.м. Далее по формуле 699/(395,28 + 137 – 33) х 3 чел. х 3,66 х 78,84 = 1211, 77 руб. и т.д. Перерасчет на одного человека истцом произведен следующим образом: начисление за март 20ДД.ММ.ГГГГ,77 руб., перерасчет на одного человека – 176,85 руб.,

апрель 2012 года начисление 865,66 руб., перерасчет на одного человека 288 руб.55 коп.,

май 2012 года 752,13 руб. начисление, перерасчет на 1 человека 250,71 руб.

июнь 2012 года 415,49 руб. начисление, перерасчет на 1 человека 138,49 руб.,

июль 2012 года 781,29 руб. начисление, перерасчет на 1 человека 260,43 руб.,

август 20ДД.ММ.ГГГГ,52 руб. начисление, перерасчет на 1 человека 265,72 руб.

сентябрь 2012 года 978,88 руб. начисление, перерасчет на 1 человека 319,88 руб.,

октябрь 20ДД.ММ.ГГГГ,93 руб. начисление, перерасчет на 1 человека 319,88 руб.,

ноябрь 20ДД.ММ.ГГГГ,94 руб. начисление, перерасчет на 1 человека 319,88 руб.,

декабрь 20ДД.ММ.ГГГГ,30 руб. начисление, перерасчет на 1 человека 319,88 руб., итого, перерасчет произведен на общую сумму 2660 руб. 27 коп.

Как установлено в суде, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.ФИО7 находилась на лечении в КГБУЗ КККОД им. ФИО3, а Вус В.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в больнице в <адрес> (ухаживал за больной женой), в связи с чем два члена семьи не пользовались услугами по горячему водоснабжению по адресу <адрес>, м-н Солнечный, 54/14 <адрес>, поэтому сумма задолженности подлежит также уменьшению на 511,10 рублей (288,55 руб. х 2).

С расчетом суммы задолженности по оплате за пользование отоплением суд соглашается с истцом, поскольку начисление производится в зависимости от площади занимаемого жилого помещения и не зависит от количества проживающих в квартире человек.

Указанные в решении обстоятельства подтверждаются уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № 246, выпиской из домовой книги, карточкой квартиросъемщика, оборотно-сальдовой ведомостью, копией Устава ТСЖ «Солнечный», копией протокола № от ДД.ММ.ГГГГ г., копией агентского договора, копией соглашения о внесении изменений в договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., копией реестра многоквартирных домов, находящихся на обслуживании Принципала, оборотно-сальдовой ведомостью за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 104), справкой о смерти ФИО7 (л.д. 116), расшифровкой начисления платы за тепловую энергию, копией справки главного врача КГБУЗ КККОД им. ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ г., расшифровкой начисления коммунальных услуг.

Согласно агентского договора между ТСЖ «Солнечный» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13), последний осуществляет прием денежных средств на свой расчетный счет от Потребителей за оказанные последним коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения.

Таким образом, взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит сумма задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере 82288,25 рублей (48584 руб. 58 коп.- отопление, 33703,67 руб. (34280 руб.67 руб. – (288,50 руб. х2)) – горячее водоснабжение.

а также сумма госпошлины 2668,64 рублей, по 1334,32 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Солнечный» к Вус В.В., Вус К.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Вус В.В., Вус К.В. сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82288,25 рублей, в том числе за горячее водоснабжение 33703,67 рублей, за отопление 48584,58 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Вус В.В., Вус К.В. в пользу ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13) государственную пошлину в размере 2668,64 рублей, а именно, по 1334,32 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский горсуд с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Чернышова Р.В.