Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-243/2015 (2-4983/2014;) ~ М-4983/2014 от 17.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2015г. Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего - Чижикова Д.А.

при секретаре - Климановой А.И.

с участием истицы - Герасимовой Г.В.,

ответчика - Козлова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело №2-243/2015 по иску Герасимовой ГВ к Козлову АА, Администрации Кировского района г.Томска о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, /________/ г.Томска о вселении в жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указала, что зарегистрирована в жилом помещении по /________/ г.Томска, куда вселилась в период брака с Козловым А.А. и где проживала до момента осуждения. Брак с Козловым А.А. расторгнут в 2007 году. Ответчик Козлов А.А. в настоящее время проживает в жилом помещении /________/ по /________/ г.Томска. После её осуждения постановлением объединенной администрации Кировского и /________/ов г.Томска жилое помещение /________/ по /________/ г.Томска закреплено за несовершеннолетним сыном Герасимовым А.В. /________/ года рождения, в качестве опекуна сыну назначена мать истицы Герасимова О.Н. Сын Герасимов А.В. умер /________/. Указывает в иске, что освободилась из исправительного учреждения /________/ и возвратилась к месту проживания до лишения свободы. Считает, что имеет равные с ответчиком ФИО2 права нанимателя в отношении жилого помещения по /________/ по /________/ г.Томска. Ответчик Козлов А.А. препятствует ей в пользовании данным жилым помещением. Просит суд вселить её в жилое помещение по /________/ по /________/ г.Томска.

Истец Герасимова Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что в связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы по приговорам Ленинского и Кировского районных судов г.Томска от 27.09.2005 и от 11.08.2008 временно отсутствовала в спорном жилом помещении. По приговору от 2005 года освободилась из исправительного учреждения 16.05.2007 года, около полугода находилась на свободе, проживала у знакомых по пер.Моторный в г.Томске, пыталась вселиться в спорное жилое помещении, однако это не получилось, поскольку в спорном помещении проживал ответчик. В связи с водворением в места лишения свободы она с регистрационного учета по /________/ не снималась. Находясь в исправительной колонии, получала копии судебных решений о том, что с неё и Козлова А.А. солидарно взыскана задолженность за отопление, водоснабжение по спорному жилому помещению. На основании исполнительных листов с её лицевого счета в период отбытия уголовного наказания частично погашалась задолженность за коммунальные услуги. По освобождении из исправительного учреждения /________/ последовала к месту жительства до осуждения по адресу: г.Томск, /________/. На тот момент знала о том, что ответчик проживает в комнате /________/ новой семьей. Позвонила Козлову А.А. по телефону с просьбой разрешить проживание в комнате, на что ответчик ответил отказом. Уточнила, что брак с Козловым А.А. заключен в 2001 году, после расторжения брака сменила фамилию с «Козловой» на «Герасимову». Дополнила, что жилое помещение, в котором она зарегистрирована - /________/ по /________/ г.Томска является изолированным жилым помещением, ранее было предоставлено родителям бывшего супруга Козлова А.А. по месту работы на Томском электромеханическом заводе. С согласия родителей Козлова А.А. в 1999 году она вселилась в одну из комнат, где проживала с ответчиком в качестве члена семьи нанимателей. Вместе с ней (истицей) проживал несовершеннолетний сын Герасимов А.В.. 13.11.2001 лицевые счета на жилое помещение /________/ разделены, комнатам присвоены самостоятельные номера /________/ и /________/ В пользование сестры Козлова А.А. выделена комната /________/ в пользование ответчика – комната №/________/ в пользование отца ответчика - Козлова А.И. - комната /________/ Ответчик Козлов А.А. ушел из квартиры в 2004 году в связи с тем, что семейные отношения не сложились. Обратившись в ЖЭУ, она (истец) узнала, что сестра Козлова А.А. приватизировала жилое помещение /________/. Ответчик Козлов А.А. проживает в комнате /________/. В комнате №15а истица проживала вплоть до своего водворения в учреждение системы исполнения наказаний. Другого жилого помещения для проживания у неё (истицы) в г.Томске не имеется. После назначения сыну в качестве опекуна её (истицы) матери Герасимовой О.Н. сын проживал до момента смерти по месту жительства опекуна в Кемеровской области. Считала, что проживание в спорном жилом помещении, площадь которого составляет 15,3кв.м, ответчика, его новой супруги и малолетнего ребенка не является препятствием к её (истицы) вселению. На удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Козлов А.А. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал. Подтвердил, что его родителям в период работы на ТЭМЗе в 90-х годах предоставлено жилое помещение по /________/ г.Томска в виде трех изолированных комнат /________/ и 20. Жилое помещение /________/ в свою очередь представляет собой две комнаты. Он (ответчик) является нанимателем жилого помещения №15а по /________/ г.Томска, хотя в письменной форме договор найма с администрацией Кировского района г.Томска не заключался. Не оспаривал того факта, что в 1999 году истец вселилась в жилое помещение по /________/ г.Томска в качестве его супруги с согласия его (Козлова) родителей, была зарегистрирована по месту жительства по данному адресу вместе со своим несовершеннолетним сыном Герасимовым А.В. в 2002 году и проживала там до ареста. В 2004 году у него с истицей сложились конфликтные отношения, совместное проживание с Герасимовой Г.В. стало невозможным, поэтому он вынужден был проживать раздельно. После заключения истца под стражу ответчик вернулся для постоянного проживания в жилое помещение по /________/ г.Томска, на тот момент лицевые счета были разделены. В настоящее время проживает в комнате №15а по /________/ вместе с новой семьей – супругой и ребенком. Площадь жилого помещения составляет 15,3кв.м, совместное проживание с бывшей супругой невозможно. Просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика администрации Кировского района г.Томска Казакова А.Р., в судебном заседании участия не принимала. Суд, на основании положений ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Ранее 02.02.2015г. представитель ответчика Администрации Кировского района г.Томска, действующая по доверенности, против удовлетворения иска к ответчику Козлову А.А. не возражала. Не оспаривала, что ответчик Козлов А.А. является нанимателем жилого помещения по /________/, подтверждением чего в отсутствие договора найма жилого помещения является решение от 13.11.2001 Объединенной администрации Кировского и Советского района г.Томска, обязывающее жилищно-эксплуатационную организацию открыть отдельные лицевые счета на жилые помещения /________/ Указала, что закрепление за несовершеннолетним сыном истицы жилого помещения по /________/ не порождает жилищных прав в отношении данного жилого помещения для самой истицы. Считала, что Администрация Кировского района г.Томска не является надлежащим ответчиком по иску о вселении в жилое помещение, поскольку истица не заявляла требование о признании её нанимателем спорного жилого помещения.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В статье 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» 29.12.2004 N189-ФЗ закреплено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Следовательно, к спорным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, подлежит применению ЖК РСФСР.

В силу ст.50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат (ст.52 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

На основании ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем всоответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Граждане, вселившиеся в жилоепомещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это «помещение» не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения вустановленном порядке.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и впользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 69 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Висключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом вдееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать взанимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия вписьменной форме членов своей семьи, в том числе, временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения вчасти необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснено в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещениеодновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилогопомещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещениедругих лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилогопомещения(статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 разъяснено, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они «вселены» нанимателем «в» качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, «в» частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Вп.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилогопомещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещениес соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещениепо договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ). Судам также следует иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.

Из объяснений участвующих в деле лиц следует, что в связи с работой родителей ответчика Козлова А.А. на ТЭМЗе (Томском электромеханическом заводе) им предоставлены жилые помещения №/________/ и /________/, расположенные по /________/ г.Томска.

Герасимова Г.В. и Козлов А.А. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 14.05.2007, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 17.05.2007. После расторжения брака Козловой Г.В. присвоена фамилия «Герасимова».

Ответчиком Козловым А.А. не оспаривалось в судебном заседании то обстоятельство, что истец вселена в жилое помещение /________/ по /________/ г.Томска в 1999 году с согласия его родителей и проживала в нем вплоть до взятия под стражу в 2005 году.

Постановлением Объединенной администрации Кировского и Советского районов г.Томска от 09.08.2004 Герасимова О.Н. (мать истицы), проживающая по /________/, назначена опекуном Герасимова АВ /________/ года рождения. Этим же постановлением за несовершеннолетним ФИО4 закреплено жилое помещение /________/ по /________/ г.Томска.

Представленной истицей справкой о лицах, зарегистрированных в жилом помещении от 04.05.2008, подтверждается, что в муниципальном жилом помещении по /________/ значатся зарегистрированными - с /________/ квартиросъемщик Козлов АА (ответчик по настоящему спору), с /________/ Козлова (Герасимова) ГВ (истица), с /________/ Герасимов АВ

Справкой ООО «УК «Громада» от /________/ подтверждается, что в жилом помещении /________/ по /________/ г.Томска площадью 15,5кв.м зарегистрированы: наниматель жилого помещения ФИО2, его дочь Козлова О.А. /________/ года рождения, Герасимова (Козлова) Г.В. по настоящее время. Герасимов А.В. /________/ года рождения был зарегистрирован и снят /________/ с регистрационного учета в связи со смертью.

Из свидетельства о смерти от 24.04.2014 следует, что сын истицы Герасимов А.В., /________/ года рождения, умер 21.04.2014.

Как следует из резолютивной части решения мирового судьи судебного участка /________/ Кировского судебного района г.Томска от /________/ с Козлова А.А., Козловой Г.В. солидарно взыскана задолженность в пользу ОАО «ТГК-11» за потребленные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за периоды с /________/ по 15.05.2007, с /________/ по 16.12.2007, с /________/ по /________/ на общую сумму /________/, пени на общую сумму /________/, судебные расходы на сумму /________/

Заочным решением мирового судьи судебного участка /________/ Кировского судебного района г.Томска от /________/ с Козлова А.А., Козловой Г.В. солидарно взыскана задолженность в пользу ОАО «ТГК-11» за потребленные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с /________/ по /________/ в размере /________/, пени в сумме /________/, судебные расходы в размере /________/.

На основании заочного решения мирового судьи судебного участка /________/ Кировского судебного района г.Томска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №2 Кировского судебного района г.Томска от /________/ с Козлова А.А., Козловой Г.В. солидарно взыскана задолженность в пользу МУП «Томский энергокомплекс» за потребленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с /________/ по /________/ в размере 10530 рублей 07 копеек, пени в размере /________/, расходы на уплату государственной пошлина в размере /________/

/________/ мировым судьей выдан исполнительный лист на основании указанного заочного решения.

/________/ судебный пристав - исполнитель вынес постановление о направлении копии исполнительного документа по месту получения дохода Козловой (Герасимовой) Г.В. в ИК-35 г.Мариинска.

Согласно справке заместителя главного бухгалтера ФКУ ИК-35 ГУФСИН России по Кемеровской области №43/то/28/16 в период содержания Козловой (Герасимовой) Г.В. в исправительном учреждении на основании исполнительных листов с лицевого счета осужденной Козловой Г.В. удержаны в пользу ОАО «ТГК-11» /________/, в пользу МУП «Томский энергокомплекс» - /________/.

Из справки ФКУ ИК-35 г.Мариинска Кемеровской области от 14.11.2014 следует, что Герасимова Г.В. имела судимости, в том числе, по приговору Ленинского районного суда г.Томска от 27.09.2005 ей было назначено наказание в виде лишения свободы сроком 3 года 6 месяцев. В данном исправительном учреждении отбывала наказание в виде лишения свободы с 17.12.2007 по 14.11.2014 по приговору Кировского районного суда г.Томска от 11.08.2008. В данной справке указано, что Герасимова Г.А. освобождена из исправительной колонии по отбытии срока наказания, следует к месту жительства по адресу: г.Томск. /________/, за ней установлен административный надзор.

В судебном заседании установлено, что 13.11.2001 Объединенная администрация Кировского и Советского районов г.Томска обязала своим решением №1008 ГУМП «Жилремэкспалуатация» ЖЭУ - 20 открыть отдельные лицевые счета на комнату /________/ по /________/ жилой площадью 15,3 кв.м на имя Козлова А.И. (отца ответчика по настоящему спору), на комнату №15а по ул.Киевская,82а жилой площадью 15,3 кв.м на имя Козлова А.А. (ответчика по настоящему спору), на комнату №15 по ул.Киевская,82а жилой площадью 15,3 кв.м на имя ФИО13 (сестры ответчика по настоящему спору).

/________/ между МП «Жилремэксплуатация» и Музанковой Е.А. заключен договор найма жилого помещения в отношении изолированного жилого помещения, состоящего из 1 комнаты общей площадью 15,5кв.м по адресу: г.Томск, /________/.

На основании договора передачи от /________/ помещение /________/ по /________/ г.Томска передано в собственность нанимателя Музанковой (Козловой) Е.А.

Исходя из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств следует, что предметом найма применительно к истице ФИО5 является изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 15,5 расположенной по адресу: г. Томск, /________/.

На момент рассмотрения спора нанимателем жилого помещения по адресу: г. Томск, /________/ является ответчик ФИО15

Истец и ответчик ФИО15 значатся зарегистрированными по данному адресу по месту жительства.

Спорное жилое помещение по адресу: г.Томск, /________/ относится в муниципальному жилому фонду, письменный договор найма жилого помещения в настоящее время не заключен.

Герасимова Г.В. вселена в жилое помещение с согласия первоначального нанимателя Козлова А.И., приобрела права члена семьи нанимателя жилого помещения, проживала по месту регистрации в комнате /________/ по указанному адресу, которая в настоящее время в связи с открытием отдельных лицевых счетов имеет №15а, выбыла в связи водворением в учреждения пенитенциарной системы.

Доводы истца о том, что факт закрепления спорного жилого помещения за её несовершеннолетним сыном подтверждает её права как матери умершего ребенка пользоваться жилым помещением по /________/ г.Томска в качестве нанимателя суд находит неубедительными и не могут рассматриваться в качестве оснований для удовлетворения иска.

Жилищным законодательством РФ, применительно с рассматриваемой ситуации, не предусмотрено, что закрепление спорного жилого помещения за сыном истицы после смерти ребенка порождает жилищные права на данное помещение в отношении самой истицы.

Согласно ч.1,2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В ч.1 статьи 16 ЖК РФ указано, что к видам жилых помещений отнесены жилой дом, часть жилого дома, квартира, ее часть, комната.

Будучи правомерно вселена в комнату площадью 15,3кв.м по /________/ г.Томска в качестве члена семьи нанимателя этой комнаты – Козлова А.А., истец в период нахождения в учреждениях пенитенциарной системы с 2005 по 2014г.г. сохраняла право пользования жилым помещением, несла расходы за жилищно-коммунальные услуги.

Такой вывод суда основан на положениях части 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР), в силу которой, член семьи нанимателя жилого помещения имеет равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе, право пользования этим помещением, в том числе и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Сохранение права пользования комнатой площадью 15,5кв.м у истца, как бывшего члена семьи нанимателя на момент рассмотрения спора в суде, следует из объяснений Герасимовой Г.В. в суде, из объяснений ответчика Козлова А.А., из справки исправительного учреждения о том, что местом жительства Герасимовой Г.В. является спорное жилое помещение.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что истица в другое постоянное место жительство не выезжала, прав на иное жилое помещение не имеет, спорное жилое помещение является ее единственным местом жительства, доказательств добровольного отказа от своих прав на спорное жилое помещение ответчиком не представлено, суд считает, что исковые требования истицей заявлены правомерно и она подлежит вселению в жилое помещение по /________/.

Данных о том, что истица добровольном выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в судебное заседание не представлено.

Ответчик Козлов А.А. не оспаривал, что препятствует истице в пользовании жилым помещением.

Довод ответчика о том, что ввиду малого размер жилого помещения отсутствует возможность совместного проживания истицы и семьи ответчика Козлова А.А. как основание для отказа в иске необоснован, поскольку необходимость соблюдения баланса прав членов семьи ответчика Козлова А.А., и истицы, которая другого жилого помещения в г.Томске ни в пользовании, ни в собственности не имеет.

Кроме того, спорящие стороны и члены семьи ответчика Козлова А.А. в целях улучшения жилищных условий вправе обратиться в установленном порядке в органы местного самоуправления с заявлением о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку после вселения истицы обеспеченность указанных лиц в жилом помещении будет ниже учетной нормы в контексте ч.4 ст.50 ЖК РФ.

Из пояснений представителя администрации Кировского района г.Томска следует, что истец в администрацию по вопросу изменения договора социального найма не обращалась, следовательно, какое-либо право истца администрация Кировского района г.Томска не нарушила. Указанное исключает возможность удовлетворения иска Герасимовой Г.В. к Администрации Кировского района г.Томска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимовой ГВ к Козлову АА о вселении в жилое помещение удовлетворить.

Вселить Герасимову ГВ в жилое помещение, расположенное по адресу: /________/

В удовлетворении иска Герасимовой ГВ к Администрации Кировского района г.Томска о вселении в жилое помещение отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись Д.А. Чижиков

Верно. Судья: ________________ Д.А. Чижиков