Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2983/2012 ~ М-2836/2012 от 08.10.2012

Дело № 2-2983/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2012 года         г. Волгоград                                                                                       

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Макаровой Т.В.

при секретаре Абрамович И.Е.,

С участием представителя истца ЖСК «Автомобилист 2» по доверенности Гарькавого А.А., представителя ответчика Антипова В.А. - фио7, выступающего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и представителя ответчика фио2 - Лях Н.А., выступающего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Автомобилист-2» к Антипову фио10, Дяченко фио11 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец ЖСК «Автомобилист-2» первоначально обратился в суд с иском к Антипову В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что Антипов В.А. является собственником <адрес> в <адрес>. За ответчиком Антиповым В.А. до настоящего времен числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 30.09.2012 в размере 237245 рублей 76 копеек. Указанная задолженность возникла за период с декабря 2006 года по 30.09.2012. Просил взыскать с Антипова В.А. в судебном порядке в пользу ЖСК «Автомобилист-2» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 237245 рублей 76 копеек и судебные расходы в размере 5572 рубля 46 копейки - сумму оплаченной государственной пошлины.

Впоследствии представитель истца Гарькавый А.А. уточнил свои исковые требования. Просил взыскать солидарно с ответчика Антипова В.А., а также с члена его семьи Дяченко Н.В., которая также зарегистрирована в <адрес> в <адрес> задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2009 года по 31.08.2012 в размере 130501 рубль 05 копеек.

Представитель истца по доверенности Гарькавый А.А. в судебном заседании поддержал свои исковые требования. Просил данные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Антипов В.А. и Дяченко Н.В. в судебное заседание не явились, согласно ответов на запросы областного адресного бюро ответчики зарегистрированными в Волгоградской области не значатся. Судом были назначены адвокаты в качестве представителей ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Антипова В.А. - Солуянов А.А., выступающий на основании ордера в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ЖСК «Автомобилист-2», поскольку Антипов В.А. не проживал и не проживает в спорной квартире и соответственно никакими услугами не пользовался.

Представитель ответчика Дяченко Н.В. - Лях Н.А., выступающий на основании ордера в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ЖСК «Автомобилист-2», поскольку Дяченко Н.В. не является собственником спорной квартиры, соответственно она не должна нести никаких расходов по оплате коммунальных услуг.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.

Антипов В.А. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается справкой МУП ЦМБТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7).

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире фио3 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, его дочь Дяченко Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

Из актов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, представленного ЖСК «Автомобилист» следует, что фактически в <адрес> в <адрес> проживают фио8 и фио9 (л.д. 42-43).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Жилой дом по <адрес> находится в управлении ЖСК «Автомобилист-2».

За период с 01 октября 2009 года по 31 августа 2012 года у ответчиков Антипова В.А. и Дяченко Н.В. образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Сумма задолженности составила:

за октябрь 2009 года - 3162 рубля 41 копейка, за ноябрь 2009 года - 3162 рубля 41 копейка, за декабрь 2009 года - 3162 рубля 41 коп., за январь 2010 года - 3380, 67 руб., за февраль 2012 г. - 3401, 20 руб., за март 2010 г. - 3401, 20 руб., за апрель 2010 г. - 3401, 20 руб., за май 2010 г. - 3401, 20 руб., за июнь 2010 г. - 3401, 20 руб., за июль 2010 г. - 3401, 20 руб., за август 2010 г. - 3401, 20 руб., за сентябрь 2010 г. - 3401, 20 руб., за октябрь 2010 г. - 3401, 20 руб., за ноябрь 2010 г. - 3401, 20 руб., за декабрь 2010 г. - 3401, 20 руб., за январь 2011 г. - 3795, 85 руб., за февраль 2011 г. - 3824, 97 руб., за март 2011 г. - 3824, 97 руб., за апрель 2011 г. - 3824, 97 руб., за май 2011 г. - 3824, 97 руб., за июнь 2010 г. - 3824, 97 руб., за июль 2011 г. - 3824, 97 руб., за сентябрь 2011 г. - 3824, 97 руб., за октябрь 2011 г. - 3824, 97 руб., за ноябрь 2011 года - 3282, 39 руб., за декабрь 2011 года - 3610, 93 руб., за январь 2012 г. - 3446, 66 руб., за февраль 2012 г. - 3446, 66 руб., за март 2012 г. - 3446, 66 руб., за апрель 2012 г. - 3446, 66 руб., за май 2012 г. - 3446, 66 руб., за июнь 2012 г. - 3446, 66 руб., за июль 2012 г. - 3520, 11 руб., за август 2012 г. - 14730, 95 руб.

Итого общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 130 501 рубль 05 копеек.

Данный факт подтверждается представленной бухгалтерской справкой ЖСК «Автомобилист-2» о начислении задолженности (л.д. 26-32).

Суд принимает расчёт задолженности, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

Антипову В.А. - собственнику <адрес> в <адрес> ЖСК «Автомобилист-2» неоднократно направлялись уведомления о необходимости погасить задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в добровольном порядке (л.д. 33-36).

Однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Таким образом, с ответчиков Антипова В.А. и Дяченко Н.В. подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130501 рубль 05 копеек.

Доводы представителя ответчика Солуянова А.А. о том, что Антипов В.А. не проживает в спорной квартире и соответственно никакими услугами не пользуется, поэтому должен быть освобожден от ответственности, не обоснованны. С письменным заявлением об отказе от предоставления услуг, либо о перерасчете платы за пользование жилищно-коммунальными услугами в ЖСК «Автомобилист-2» ни один из ответчиков не обращался.

Доводы представителя ответчика Лях Н.А. о том, что Дяченко Н.В. не является собственником жилого помещения по <адрес> -<адрес> и поэтому обязанности по оплате коммунальных услуг у нее не возникло также не состоятельны. Дяченко Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорной квартире, а жилищным законодательством предусмотрена солидарная ответственность членов семьи собственника по данным обязательствам.

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 3810 рублей 02 копейки, которая и подлежит взысканию с ответчиков Антипова В.А. и Дяченко Н.В. в равных долях, то есть по 1905 рублей 01 копейке с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЖСК «Автомобилист-2» к Антипову фио12, Дяченко фио13 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Антипова фио14 и Дяченко фио15 в пользу ЖСК «Автомобилист-2» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 130 501 (сто тридцать тысяч пятьсот один) рубль 05 копеек.

Взыскать с Антипова фио16, Дяченко фио17 в пользу ЖСК «Автомобилист-2» государственную пошлину 3810 рублей 02 копейки в равных долях, то есть по 1905 (одной тысяче девятьсот пять) рублей 01 копейке.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: