Решение по делу № 2-1785/2014 ~ М-1775/2014 от 11.09.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1785/2014г. 31 октября 2014г.

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Гойда Н.К.,

с участием представителя истца ТСЖ «Созвездие» по доверенности Воякина Н.И.,

при секретаре Абдуллиной А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Созвездие» к Романенко Екатерине Николаевне, Яворской Ольге Николаевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Созвездие» обратилось в суд с иском к Романенко Е.Н., Яворской О.Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам. В обоснование заявленных исковых требований указали, что ответчики являются нанимателями квартиры ****. Дом обслуживает ТСЖ «Созвездие» и является управляющей компанией. В связи с тем, что ответчики длительное время уклоняются от исполнения своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, за период с *** у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Просят взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности, пени за задержку платежей в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Созвездие» по доверенности Воякин Н.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил о вышеизложенном, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по коммунальным платежам, пени в вышеуказанном размере за период с *** включительно, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики Романенко Е.Н., Яворская, О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания неоднократно извещались судом в установленном законом порядке. Судом предприняты все необходимые меры по извещению ответчиков по адресу, указанному в исковом заявлении путем направления заказной почтовой корреспонденции по месту жительства и регистрации, в том числе путем размещения информации на сайте суда. Заказная корреспонденция, направляемая в адрес ответчикам возвращена суду за истечением срока хранения. Судом с целью уведомления ответчиков направлены запросы в различные инстанции: Отдел адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю, Информационный центр УВД Хабаровского края, ОЗАГС Железнодорожного района администрации г. Хабаровска.

В соответствии с актом от ***, составленному комиссией в составе председателя ТСЖ «Созвездие» Пулиной Е.Е. и членов правления ФИО1 ФИО2., ответчику Романенко Е.Н. была вручена повестка в судебное заседание, назначенное на 31.10.2014г. в ***.

При таких обстоятельствах суд расценивает неявку в судебное заседание ответчиков как злоупотребление своим правом, и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (ч. 2 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 672, 677 ГК РФ, ст.69 ЖК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно представленному финансово-лицевому счету, в квартире **** зарегистрированы: Яворская О.Н. – наниматель, Романенко Е.Н, - дочь, ФИО3

Из представленного акта сверки взаиморасчетов ТСЖ «Созвездие» и собственника (нанимателя), по состоянию на *** задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ****, за период с ***. включительно, составляет <данные изъяты>., пени <данные изъяты>

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Созвездие» к Романенко Екатерине Николаевне, Яворской Ольге Николаевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Романенко Екатерины Николаевны, Яворской Ольги Николаевны в пользу Товарищества собственников жилья «Созвездие» задолженность за коммунальные платежи за период с ***. включительно в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Романенко Екатерины Николаевны, Яворской Ольги Николаевны в пользу Товарищества собственников жилья «Созвездие» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. с каждого.

Заочное решение может быть отменено районным судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Н.К. Гойда

Решение в окончательном виде составлено: 05.11.2014г.