Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-434/2011 (2-4692/2010;) ~ М-5433/2010 от 09.12.2010

                                                                                                  Дело № 2-434/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» января 2011 г.       г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Головина А.Ю.,

при секретаре Ахмедовой Е.Р.,

c участием истицы Торжинской Л.И., адвоката истицы - Федичкиной Л.И., ответчика Торжинского Н.Ю., третьего лица Торжинского Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торожинской ФИО11 к Торжинскому ФИО12 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Торжинская Л.И. обратилась в суд с иском к Торжинкому Н.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, в которой проживает постоянно истица и сын Торжинский ФИО13, <данные изъяты> Сын состоял в браке с <данные изъяты> г. Ответчик является сыном ФИО2 и приходится внуком истице. С рождения ответчик в квартире истицы никогда не жил. Ответчик проживал в другой квартире с матерью. В целях получения ответчиком паспорта его прописали в квартире, когда ему исполнилось <данные изъяты> лет. С момента регистрации и по настоящее время внук никогда не проживал в квартире истицы, коммунальные платежи не оплачивал, вещей в квартире не хранит. С конца <данные изъяты> года истица не видела ответчика. Ответчик связь с истицей и отцом не поддерживает. С начала <данные изъяты> года в адрес истицы стали приходить письма и поступать звонки из банка с требованием о погашении кредита ответчика. Истица опасается, что могут отобрать квартиру и находящееся в ней имущество. Поэтому истица была вынуждена частично гасить кредит за ответчика по поступающим квитанциям.

В судебном заседании истица и ее представитель повторили доводы, изложенные в иске, просили иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что ему негде прописаться, при этом ответчик проживает на съемной квартире. Подтвердил обстоятельство, что с момента регистрации в <данные изъяты> летнем возрасте по настоящее время никогда в квартире истицы не проживал, коммунальные расходы не оплачивал, претензий по вопросу вселения к истице не предъявлял, так как намерений проживать в квартире истицы не было. Ответчик живет своей жизнью, отношения с отцом не поддерживает, с бабушкой (истицей) отношения нормальные, иногда общается. Общее домашнее хозяйство с истицей не ведет.

В судебном заседании третье лицо Торжинский Ю.А. поддержал иск Торжинской Л.И., просил иск удовлетворить. Пояснил, что ответчик не общается с ним, в квартире истицы ответчик никогда не проживал, помощь по несению расходов на содержание квартиры не оказывает. Из банка постоянно приходят претензии, звонки по телефону даже в 6 утра, угрожают отобрать имущество. Ответчик взял кредит в банке и указал в договоре адрес истицы по своей прописке.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Кузнецова Л.И. показала суду, что знает истицу более <данные изъяты> лет, дружит с ней. Часто приходит в истице в гости в квартиру по <адрес>. Знает, что у истицы есть внук. Видела его в последний раз, когда ему было <данные изъяты> лет. В квартире истицы ответчик никогда не проживал и не помогает нести расходы на содержание квартиры.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Туренко Л.П. показала суду, что знает истицу длительное время - более <данные изъяты> лет. Проживает в одном многоквартирном доме с истицей. Свидетель часто приходит в гости к истице. Знает, что у истицы есть внук, но увидела его в суде впервые. Ранее никогда его в квартире истицы не видела, он там не проживает.

Представитель УФМС в судебное заседание не явился, направлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО4 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В указанной квартире вместе с истицей прописан и проживает ее сын Торжинский Ю.А. <данные изъяты> г.р.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика и пояснениям сторон, с <данные изъяты> года в квартире истицы для получения паспорта в 16-ти летнем возрасте был прописан внук истицы - ФИО3, <данные изъяты> года рождения.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вместе с тем, доводы истицы о том, что ответчик в квартире с момента прописки не проживал, подтверждены ответчиком, справкой участкового от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельскими показаниями. Ответчик также подтвердил обстоятельство того, что не намеревался проживать в квартире истицы, расходы на содержание жилья не несет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы истицы о том, что ответчик взял кредит в банке ответчик не отрицал. В адрес истицы поступают претензии банка по поводу погашения кредита ответчика. Истица опасается за свое имущество и квартиру. Поэтому истица была вынуждена частично погасить кредит за ответчика. Указанное подтверждено платежными квитанциями (л.д.9). Кроме того, истица несет повышенные расходы на оплату коммунальных услуг по квартире в связи с пропиской ответчика.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования квартирой истицы. В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, ответчика следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Торжинской ФИО14 удовлетворить.

Признать Торжинского ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Обязать отделение в <адрес> отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Торжинского ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ