Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-22241/2017 от 21.06.2017

Судья – Мордовина С.Н. Дело № 33-22241/17 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 сентября 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Пархоменко Г.В.,

судей Губаревой А.А., Черновой Н.Ю.,

по докладу судьи Пархоменко Г.В.,

при секретаре Жиленко А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Рукавишникова К.П. и Ракитиной А.Б. на решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 03 мая 2017 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Рукавишников К.П. и Ракитина А.Б. обратились в суд с иском к Дидковской Е.В., третье лицо Мирошников Р.В., о взыскании неосновательного обогащения, ссылаясь на то, что Рукавишников К.П., Ракитина А.Б., Дидковская Е.В. и Мирошников Р.В. являются сособственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. им. Володи Головатого, д. 411. Решением Первомайского районного народного суда Краснодарского края от 11 ноября 1986 года произведен реальный раздел домовладения по вышеуказанному адресу. Мордвиновой Г.Т., правопреемником (наследницей) которой является Дидковская (Рыльская) Е.В., на 1/8 долю выделены комнаты № 1 и № 4, сарай и летняя кухня с погребом. Согласно договору пользования от 15 сентября 1994 года в пользование Рыльской Е.В. на ее 1/8 долю поступают в жилом доме литер «Б» комнаты № 1 и № 4, прихожая, летняя кухня литер «В», погреб литер «п/В», сарай литер «И» и земельный участок мерою 101,25 кв.метров, включая площадь под строениями. Однако в настоящее время Дидковская Е.В. самовольно, без законных оснований, заняла жилую пристройку литер «Т» и отапливаемую пристройку литер «т». Таким образом, Дидковская Е.В., по мнению истцов, улучшила свое материальное положение на сумму 1035594 рубля 75 копеек.

Истцы просили суд взыскать с ответчика в их пользу указанные денежные средства – неосновательное обогащение, пропорционально их долям в праве собственности на спорные объекты недвижимости.

Ответчик Дидковская Е.В. исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 03 мая 2017 года в удовлетворении исковых требований Рукавишникова К.П. и Ракитиной А.Б. отказано.

В апелляционной жалобе Рукавишников К.П. и Ракитина А.Б. просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права. Считают, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и неправомерно отказал в удовлетворении их исковых требований. Указывают, что решением суда нарушены права и законные интересы истцов, поскольку законных оснований для перехода во владение Дидковской Е.В. жилой пристройки литер «Т» и отапливаемой пристройки литер «т» нет и никогда не было, в связи с чем с нее подлежит взысканию неосновательное обогащение.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчик Дидковская Е.В. просит решение суда оставить без изменения, поскольку оно соответствует требованиям действующего законодательства, является законным и обоснованным.

В судебное заседание апелляционной инстанции явились истец Ракитина А.Б. и ее представитель в порядке ст. 53 ГПК РФ Лятоминский П.Н., полностью поддержавшие доводы апелляционной жалобы, а также ответчик Дидковская Е.В., не согласившаяся с доводами апелляционной жалобы.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав пояснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Из материалов дела следует, что Рукавишников К.П. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «<...>», расположенные по адресу: <...>.

Ракитина А.Б. является собственником 3/20 и 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, а2», жилой дом литер «<...>», расположенные по вышеуказанному адресу.

Мирошников Р.В. является собственником 2/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, а2», жилой дом литер «<...>», расположенные по вышеуказанному адресу.

Дидковская (Рыльская) Е.В. является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, а2», жилой дом литер «<...>, расположенные по вышеуказанному адресу.

В пользовании Дидковской Е.В. находится жилой дом литер «Б» с пристройками литер «<...>», общей площадью 55,8 кв.метров, жилой площадью 35,0 кв.метров.

По мнению истцов, Дидковская Е.В. незаконно и самовольно занимает жилую пристройку литер «Т» и отапливаемую пристройку литер «т».

В обоснование заявленных требований истцы сослались на договор пользования от 15 сентября 1994 года, заключенный между предыдущими собственниками жилого дома: Мордвиновым В.В., Мордвиновой Т.В., Мордвиновой А.В., Мордвиновой Е.С., Волковой К.Е., Тополь Р.И. и Рыльской (ныне Дидковской) Е.В., согласно которому в пользование ответчика поступают на ее 1/8 долю помещения в жилом доме литер «Б» комнаты № 1 и № 4, прихожая, летняя кухня литер «В», погреб литер «п/В», сарай литер «И» и земельный участок мерою 101,25 кв.метров, включая площадь под строениями.

Вместе с тем, суд установил, что на момент заключения договора пользования от 15 сентября 1994 года пристройка литер «Т» не была введена в эксплуатацию, о чем свидетельствуют данные технического паспорта, составленного по состоянию на 28 июня 2014 года, и поэтому не учитывалась при заключении договора пользования.

Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09 августа 1999 года, на основании решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 05 октября 1998 года Дидковская (Рыльская) Е.В. является собственником 1/8 доли жилого дома с пристройкой литер «А, а2», жилого дома с пристройками литер «Б<...> летней кухни литер «Ш», летней кухни литер «Ю», летней кухни с погребом литер «Г4, п/Г4», расположенных по адресу: г<...>.

Таким образом, ссылка истцов на то, что Дидковская Е.В. не имеет отношения к жилой пристройке литер «Т» и отапливаемой пристройке литер «т» является несостоятельной, поскольку право на 1/8 долю в указанных пристройках зарегистрировано за ней в установленном законом порядке.

Кроме того, судом установлено, что 06 сентября 2010 года Рукавишниковым К.П. составлена расписка, согласно которой он отказывается от пристройки литер «Т» и литер «т» в пользу Дидковской Е.В. в обмен на литер «П» и литер «И», что не оспаривается сторонами по делу.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 11 ░░░░░░ 1986 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 411, ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1/8 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 02 ░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░» ░ ░░░░░ «░», ░ 3/20 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 411.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 61 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 87 ░░.░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 1102 ░░ ░░, ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░),

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 252 ░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░» ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░ 1/8 ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 18 ░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 03 ░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: