Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-631/2013 ~ М-374/2013 от 12.02.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ судья Самарского районного суда г. Самары Саломатин А.А.,

при секретаре Родиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Меркулова С.К., Меркуловой О.В. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области о снятии нежилого помещения с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Меркулов С.К., Меркулова О.В. обратились в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области о снятии нежилого помещения с кадастрового учета, в обоснование заявленных требований указав, что ответчиком необоснованно поставлено на кадастровый учет нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, этаж 2 с кадастровым номером <данные изъяты> поскольку постановка нежилого помещения на кадастровый учет в существующих его границах и с включением в его состав помещений общего пользования, нарушает права истцов как собственником смежных объектов недвижимого имущества, поскольку создает им препятствия в пользовании принадлежащим им объектами.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 2 от 10.02.2009г. если заявление подлежит рассмотрению и разрешению в ином виде гражданского судопроизводства судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления заявления с соблюдением требований ГПК РФ, предъявляемых в отношении соответствующего вида гражданского судопроизводства, при условии, что этим не нарушаются правила подсудности рассмотрения дела (часть 1 статьи 246, часть 3 статьи 247, часть 1 статьи 136 ГПК РФ). Если рассмотрение и разрешение заявленных требований неподсудно данному суду, заявление возвращается заявителю (часть 1 статьи 246, часть 3 статьи 247, пункт 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникающие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции применяют норму, регулирующую сходные отношения.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Судом при изучении заявления и приложенных документов установлено, что истцами оспариваются действия Управления Росреестра по Самарской области связанные с незаконной, по мнению истцов, постановкой на кадастровый учет объекта недвижимого имущества, которая нарушает права заявителей на пользование принадлежащими им смежными объектами недвижимого имущества.

Суд считает, что снятие с кадастрового учета нежилого помещения как объекта гражданско-правовых отношений по своей сути влечет прекращение зарегистрированного права собственности на данный объект недвижимого имущества.

Суд полагает, что из поданного заявления усматривается спор о праве в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, этаж 2 с кадастровым номером <данные изъяты>.

Суд считает, что законность действий органов государственной власти по постановке спорного помещения на кадастровый учет подлежит проверке и выяснению при разрешении спора о правах на нежилое помещение, поскольку фактически оспаривается зарегистрированное вещное право в отношении объекта недвижимого имущества. Границы нежилого помещения, разрешение возникших споров по ним, установление нарушение прав собственников помещений не может быть рассмотрено порядке производства по делам, вытекающим из публично-правовых отношений.

Кроме того, суд учитывает, что согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на объекты недвижимого имущества должны быть предъявлены в суд по месту нахождения такового имущества. Из заявления усматривается, что спорный объект недвижимого имущества расположен в Ленинском районе г. Самары, в связи с чем, данное заявление не может быть рассмотрено Самарским районным судом г. Самары

На основании изложенного и руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Меркулова С.К., Меркуловой О.В. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области о снятии нежилого помещения с кадастрового учета оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через самарский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья                             Саломатин А.А.