Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4147/2015 от 07.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 августа 2015 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Шахбановой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП г.о. Самара «Коммунальник» к Вострову А.А. и Кудиновой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Вострова А.А. в пользу Муниципального предприятия г.о. Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований к Кудиновой Н.А. отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                В.Ю. Болочагин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 августа 2015 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Шахбановой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП г.о. Самара «Коммунальник» к Вострову А.А. и Кудиновой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

МП г.о. Самара «Коммунальник» обратилось в Ленинский районный суд г. Самары с иском к Вострову А.А. и Кудиновой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что в его управлении находится многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Собственниками <адрес> указанном доме являются Востров А.А. и Кудинова Н.А., которые имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере.

Истец в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте разбирательства дела извещен, просил о рассмотрении дела без участия своего представителя (л.д. 3).

Ответчица Кудинова Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска в части взыскания с неё суммы задолженности. Пояснила, что своевременно и в полном объеме вносит свою половину платежей в пользу истца. Полагает, что вторую половину платежей должен вносить её бывший муж Востров А.А., соответственно, задолженности подлежит взысканию только с этого ответчика.

Ответчик Востров А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела признается извещенным применительно к п.2 ст.117 ГПК РФ, отзыва на иск не представил.

Рассмотрев материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

Истец в качестве управляющей организации, осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> (л.д. 9-11).

Квартира № в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях Вострову А.А. и Кудиновой Н.А., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 83).

В связи с этим, обязательство ответчиков по внесению платы за указанное выше жилое помещение и за коммунальные услуги не носит солидарного характера. Каждый из ответчиков, являясь участником общей долевой собственности на указанную выше квартиру, обязан нести расходы по её содержанию, в том числе по внесению платы за пользование её и за коммунальные услуги, лишь в части, пропорциональной размеру своей доли, т.е. в размере половины от общего размера обязательств.

Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома ответчицей не оспаривался, претензий к качеству оказываемых услуг им не заявлялось.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, в редакции, действовавшей в период, за который истцом взыскивается задолженность, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги

Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиками не оспариваются.

Тарифы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению устанавливались Управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области в соответствии с ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ», за водоснабжение и водоотведение – органами местного самоуправления г.о. Самара в соответствии с ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Однако в силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суду представлен расчет задолженности (л.д. 7, 97), согласно которому задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Между тем, из расчета усматривается, что истцу регулярно (ежемесячно) производилась оплата выставляемых им счетов в размере ровно половины от указанных в счетах сумм.

Ответчицей Кудиновой Н.А. представлены платежные документы (л.д. 98-131), из которых усматривается, что оплата счетов истца за указанный период в размере ? от указанных в счетах сумм производилась ею. Таким образом, Кудиновой Н.А. доказан факт надлежащего исполнения ею обязательства перед истцом по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем в удовлетворении требований истца к Кудиновой Н.А. надлежит отказать.

Имеющаяся задолженность является следствием неисполнения своей части обязательства вторым участником общей долевой собственности на квартиру, Востровым А.А. и подлежит взысканию с указанного ответчика в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Вострова А.А. в пользу Муниципального предприятия г.о. Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований к Кудиновой Н.А. отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.08.2015 г.

Судья                (подпись)            В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь