Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-629/2018 ~ М-750/2018 от 30.08.2018

Дело № 2-629\2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов                                 20 сентября 2018 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Ковалёвой М.В.,

с участием представителя истца Аргуновой М.А. - Герасимова Г.Н., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аргуновой Марии Александровны, Ханина Петра Николаевича к администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Аргунова М.А., Ханин П.Н. обратились в суд с иском к администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру № № общей площадью 38,6 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м., расположенную в доме № в <адрес>.

В обоснование требований указано, что на основании ордера, выданного Министерством сельского хозяйства и продовольствия РФ ГУП Курская зональная опытно-мелиоративная станция, истцам на состав семьи из трех человек предоставлена вышеуказанная квартира, в которой они зарегистрированы и проживают. При решении вопроса о приватизации квартиры им было отказано со ссылкой на то, что квартира № 3, расположенная в доме 2 в п. Никольский Курчатовского района Курской области, на балансе администрации Колпаковского сельсовета не стоит. С отказом в приватизации жилья истцы не согласны и в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно. Ранее в приватизации жилья они участия не принимали.

Истцы Аргунова М.А. и Ханин П.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени надлежаще извещены. В заявлениях суду просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель истца Аргуновой М.А. - Герасимов Г.Н., действуя в пределах предоставленных ему полномочий, в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен. В заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. Закона от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

Установлено, что на основании ордера, выданного ГУП КЗОМС, истцам на состав семьи из трех человек (Аргунова М.А., ее супруг Аргунов Н.С., сын Ханин П.Н.) предоставлена однокомнатная квартира № № общей площадью 38,6 кв.м., расположенная в доме № в <адрес>.

По данным технического паспорта, по состоянию на 24.08.2017 г., квартира № 3 состоит из одной жилой комнаты площадью 18,4 кв.м. и вспомогательных помещений, общая площадь составляет 38,6 кв.м.

Согласно справки с места жительства по адресу: Курская область, Курчатовский район, п. Никольский дом № квартира № зарегистрированы Аргунова М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сын Ханин П.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как усматривается из материалов дела истцы Аргунова М.А. и Ханин П.Н. зарегистрированы и проживают в п. Никольский Колпаковского сельсовета с 1977 года по настоящее время, в приватизации жилья участия не принимали.

Данные обстоятельства подтверждаются справками администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности МО «Колпаковский сельсовет» Курчатовского района Курской области, квартира № № расположенная в доме № в <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленной ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области от 13.09.2018 г., сведения о зарегистрированных правах на квартиру № № площадью 38,6 кв.м., расположенную в доме № в <адрес>, отсутствуют.

С учетом изложенного, исковые требования следует удовлетворить, признав за истцами право общей долевой собственности на квартиру на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцам не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с их волеизъявлением, поскольку данное требование соответствуют ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

То обстоятельство, что спорное жилое помещение нигде ни за кем не зарегистрировано и не внесено в реестр муниципальной собственности, не может являться основанием к отказу в иске.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение за Аргуновой М.А. и Ханиным П.Н. по 1\2 доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Аргуновой Марии Александровны и Ханина Петра Николаевича удовлетворить.

Признать за Аргуновой Марией Александровной и Ханиным Петром Николаевичем право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым на квартиру № № общей площадью 38, 6 кв.м., расположенную в доме № в п<адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру за Аргуновой Марией Александровной и Ханиным Петром Николаевичем по 1\2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                  М.В.Ковалёва