Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1091/2015 ~ М-1116/2015 от 14.09.2015

Дело №2-1091/2015

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2015 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.

при секретаре Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шульи Ивана Николаевича, Липатовой Елены Ивановны, Липатова Евгения Валентиновича к Бочкареву Александру Васильевичу о признании прекратившим право пользования жильем,

У С Т А Н О В И Л:

В Качканарский городской суд <адрес> поступило исковое заявление Шульи Ивана Николаевича, Липатовой Елены Ивановны, Липатова Евгения Валентиновича к Бочкареву Александру Васильевичу о признании прекратившим право пользования жильем, расположенным по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы истец Липатова Е.И. и ее бывший сожитель Бочкарев А.В..

Истцы указывают, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 8 лет, выехал из квартиры, вывез принадлежащие ему вещи, совместное хозяйство с истцами не ведет. Истцам неизвестно, где проживает ответчик Оплату коммунальных платежей, начисляемых на ответчика, последний не производит.

Истцы намерены распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

Истцы просят суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Липатова Е.И. на удовлетворении исковых требований настаивала, суду пояснила, что одна проживает в спорном жилом помещении. Ранее, в ДД.ММ.ГГГГ году в квартире зарегистрировала ответчика, так как последний нуждался в регистрации. Проживала с ответчиком вместе, но в указанной квартире они не жили. В ДД.ММ.ГГГГ переехали в данную квартиру, где прожили вместе 2-3 года, после чего прекратили совместное проживание. Ей известно, что сначала ответчик жил в пос. Ис у своей бабушки, но последняя умерла. Где в настоящее время живет ответчик, ей неизвестно. Одна несет расходы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Истец Шулья И.Н. и истец Липатов Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявления, согласно которых просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика Бочкарева А.В., место жительство которого неизвестно, адвокат Донских Л.В., действующая на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ и ордера №., в судебном заседании после исследования представленных истцом доказательств по делу не возражала против удовлетворения требований истца. Поскольку истцом предоставлены доказательства выезда ответчика из спорного жилого помещения по причине того, что последний с истцом Липатовой Е.И. прекратили совместное проживание. Прав на спорное жилое помещение ответчик Бочкарев А.В. не имеет, оплату коммунальных услуг с момента выезда не несет. Ответчик добровольно отказался от проживания в жилом помещении.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, учитывая мнение истца Липатовой Е.И., представителя ответчика Бочкарева А.В., место жительства которого неизвестно - адвоката Донских Л.В., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Шульи И.Н., Липатова Е.В., представителя третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>, в порядке ч.3 и ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что проживает в соседях, в <адрес>. Ей известно, что в <адрес> около 7-8 лет проживает только истец Липатова Е.И., проживает она одна.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что знакома с истцом Липатовой Е.И.. Знает также и Бочкарева А.В., с которым Липатова Е.И. ранее проживала вместе. На данный момент Липатова Е.И. в квартире проживает одна. Ответчика Бочкарева А.В. видела в последний раз более 8 лет назад.

Суд, выслушав вышеуказанных лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются истцы по 1/3 доле в праве собственности на жилое помещение. Права в установленном порядке зарегистрированы 14.05.1992г. (л.д.7-8).

В настоящий момент в квартире зарегистрированы истец Липатова Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик Бочкарев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Фактически в спорном жилом помещении проживает только истец Липатова Е.И. (установлено в судебном заседании и не оспорено).

Как установлено в судебном заседании истец Липатова Е.И. зарегистрировала ответчика в данном жилом помещении в 2005 году как сожителя, но на момент регистрации в квартире не проживали. Вселились совместно с ответчиком в квартиру в 2006 году и прожили в ней не более 2-3 лет). В последующем, с ответчиком Бочкаревым А.В. прекратили совместное проживание, ведение совместного хозяйства, в связи с чем ответчик выехал из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства, поскольку прав на данное жилье не имеет.

Ответчик Бочкарев А.В. до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, обязанности, связанные с уплатой начисляемых на него коммунальных платежей, не исполняет, в результате чего образовалась задолженность.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании подтверждено, что ответчик фактически прекратил право пользования жилым помещением, в котором проживал до прекращения совместного проживания с истцом Липатовой Е.И., добровольно выехал из указанного жилого помещения, в связи с прекращением совместного проживания с собственником жилья Липатовой Е.И.. Вещи, принадлежащие ответчику, в жилом помещении отсутствуют.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Кроме того, в соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением с собственником жилого помещения у ответчика Бочкарева А.В. после прекращения семейных отношений отсутствует.

Самостоятельных прав на спорное жилое помещение ответчик Бочкарев А.В. не имеет, право собственности истца на спорное жилое помещение не оспаривает. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Доказательств того, что право пользования у ответчика Бочкарева А.В. на спорное жилое помещение возникло по иным основаниям (найма, аренды, ссуды и т.д.), суду не представлено, следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчика должно быть прекращено.

Учитывая, что Бочкарев А.В. по собственной инициативе выехал из спорного жилого помещения, прекратив использование жилого помещения по его назначению, никаких прав на данное жилое помещение не имеет, проживает по иному адресу и не оспаривает право собственности собственника на квартиру, в котором зарегистрирован, он фактически утратил право пользования спорным жилым помещением, и это право пользования ответчиком данным жилым помещением должно быть прекращено.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, наряду с ним наделены только члены его семьи. Ответчик членом семьи Липатовой Е.И. - собственника жилого помещения, а также иных собственников жилого помещения - не является.

Оснований для дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Сама по себе регистрация в квартире не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования жильем, поскольку является чисто административным актом.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме 300 руб., подтвержденные документально (л.д.5). На взыскании данных расходов с ответчика истец Липатова Е.И. в судебном заседании не настаивала.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шульи Ивана Николаевича, Липатовой Елены Ивановны, Липатова Евгения Валентиновича удовлетворить.

Признать Бочкарева Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Бочкарева А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда                                           А.В.Козлова