Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-389/2016 (2-6147/2015;) ~ М-6215/2015 от 24.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2016 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Шахбановой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-389/16 по иску МП г.о. Самара «Коммунальник» к Б.,Б. и К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Б. и К. солидарно в пользу Муниципального предприятия г.о. Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.01.2011 г. по 1.05.2015 г. в размере 26 677 рублей 74 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 867 рублей.

Взыскать с Б. и К. солидарно в пользу Муниципального предприятия г.о. Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.01.2011 г. по 1.05.2015 г. в размере 53 355 рублей 49 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 704 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать заявления об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Судья                                В.Ю. Болочагин

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2016 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Шахбановой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-389/16 по иску МП г.о. Самара «Коммунальник» к Б.,Б. и К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

МП г.о. Самара «Коммунальник» обратилось в Ленинский районный суд г. Самары с иском к Б.,Б. и К.. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что в его управлении находится многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Собственницей <адрес> указанном доме является Б.., который имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.01.2008 г. по 1.05.2015 г. в размере 80 033 рублей 23 копеек. Членами семьи собственницы являются Б. и К. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере.

Истец в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте разбирательства дела извещен, просил о рассмотрении дела без участия своего представителя (л.д. 3).

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела признаются извещенными применительно к п.2 ст.117 ГПК РФ, отзыва на иск не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец в качестве управляющей организации, осуществляет управление многоквартирным <адрес> (л.д. 10-12).

Квартира № в указанном доме с 13.07.2007 г. принадлежит на праве общей долевой собственности Б. и Б. с размерами долей 1/3 и 2/3 соответственно, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 17.12.2015 г. №63/001/011/2015-4574 (л.д. 41-42).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Однако в силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.В связи с этим, обязательство ответчиков Б. и Б.. по внесению платы за указанное выше жилое помещение и за коммунальные услуги не носит солидарного характера. Каждый из ответчиков, являясь участником общей долевой собственности на указанную выше квартиру, обязан нести расходы по её содержанию, в том числе по внесению платы за пользование её и за коммунальные услуги, лишь в части, пропорциональной размеру своей доли.

В силу п.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К.. проживает в <адрес> в г. Самаре с 15.10.2010 г. (л.д. 40). Таким образом, К.. с указанной даты несёт солидарную с каждым из участников общей долевой собственности обязанность перед истцом по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Солидарный характер обязательства предполагает право кредитора обратиться по своему выбору к любому из солидарных должников (равно как и ко всем солидарным должникам) с требованием об исполнении обязательства в полном объеме.

Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома ответчиками не оспаривались, претензий к качеству оказываемых услуг ими не заявлялось.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, в редакции, действовавшей в период, за который истцом взыскивается задолженность, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги

Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиками не оспариваются.

Тарифы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению устанавливались Управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области в соответствии с ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ», за водоснабжение и водоотведение – органами местного самоуправления г.о. Самара в соответствии с ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

Суду представлен расчет задолженности (л.д. 7, 8-9), согласно которому задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.01.2011 г. по 1.05.2015 г. составила 80 033 рубля 23 копейки, за более ранний период задолженности не имеется. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков Б. и Б.. и солидарно с ними с К.. пропорционально их долям в праве общей долевой собственности.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Б. и К. солидарно в пользу Муниципального предприятия г.о. Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.01.2011 г. по 1.05.2015 г. в размере 26 677 рублей 74 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 867 рублей.

Взыскать с Б. и К. солидарно в пользу Муниципального предприятия г.о. Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.01.2011 г. по 1.05.2015 г. в размере 53 355 рублей 49 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 704 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать заявления об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.01.2016 г.

Судья                (подпись)            В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь