Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2021 ~ М-376/2021 от 12.03.2021

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре Сушенцовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Жеребненко Н. Ф. к администрации Завьяловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Жеребненко Н.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Завьяловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска Жеребненко Н.Ф. указала, что с ДД.ММ.ГГГГ в её владении находится квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенная в одноэтажном, двухквартирном, блочном доме по адресу: <адрес>. С указанного времени она стала проживать и была зарегистрирована в данной квартире. Квартирой весь указанный период она владеет открыто, добросовестно и непрерывно, имущество из её владения не выбывало. Квартирой она владела как своей собственной, её право никто не оспаривал, на квартиру никто не претендовал.

Просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенная в одноэтажном, двухквартирном, блочном доме по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец Жеребненко Н.Ф. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель администрации Завьяловского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражал.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Жеребненко Н.Ф. подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункта 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно выписке из похозяйственной книги № (за 2018-2022гг), лицевой счет №, Жеребненко Н.Ф., <данные изъяты> года рождения, проживает и зарегистрирована на территории <данные изъяты>, в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. За период регистрации и проживания на территории <данные изъяты> <адрес> собственного, приватизированного жилья не имела, в приватизации не участвовала.

Из технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м..

Постановлением администрации <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес квартиры и земельного участка с кадастровым номером №, находящихся в пользовании фио 1 и Жеребненко Н.Ф. определен как: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из отчета № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 303 000 рублей.

Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что Жеребненко Н.Ф. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным имуществом – квартирой, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной в одноэтажном, двухквартирном, блочном доме по адресу: <адрес>, а потому приобрела право собственности на это имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Жеребненко Н. Ф. удовлетворить.

Признать за Жеребненко Н. Ф. в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную в одноэтажном, двухквартирном, блочном доме по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием, для постановки указанной квартиры на кадастровый учет, как ранее учтенного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья                                                /подпись/                                                              К.В. Сибер

Копия верна:

Судья                                                                                                                              К.В. Сибер