Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-147/2014 ~ М145/2014 от 19.05.2014

Дело №2-147/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Инсар 16 июня 2014г.

Инсарский районный суд Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Андронова С.В.,

с участием представителя истца – помощника прокурора Инсарского муниципального района Республики Мордовия Дерябина Р.Е.,

представителя истца – главы Лухменско-Майданского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия Харитонкиной Л.И.,

при секретаре судебного заседания Сульдинской Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокуратуры Инсарского района Республики Мордовия в интересах муниципального образования Лухменско-Майданского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия к Храмову Владимиру Алексеевичу о признании права муниципальной собственности Лухменско-Майданского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на невостребованные земельные доли на земельном участке с кадастровым номером №

у с т а н о в и л:

Прокуратура Инсарского района Республики Мордовия в интересах муниципального образования Лухменско-Майданского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с исковым заявлением к Храмову Владимиру Алексеевичу о признании права муниципальной собственности Лухменско-Майданского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на невостребованные земельные доли на земельном участке с кадастровым номером №, указывая, что в ходе проведенной проверки исполнения законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения в деятельности Лухменско-Майданского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия установлено следующее.

Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (п.6) коллективам совхозов, сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992 года было предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления правительства РФ №708 от 04.09.1992 года « О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в соответствии с постановлением администрации Инсарского района Республики Мордовия № 55 от 01.06.1994 года «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю» членам сельскохозяйственных производственных кооперативов Инсарского района Республики Мордовия, пенсионерам этих хозяйств и работникам социальной сферы были переданы в собственность земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

АО «Лухмайданское» Инсарского района Республики Мордовия передал в собственность граждан земельные доли площадью по 9,1 га каждому, в том числе Храмову Владимиру Алексеевичу (свидетельство на право собственности на землю №).

С момента приобретения права на земельную долю и по настоящее время указанный участник долевой собственности А.О. «Лухмайданское» на земельный участок с кадастровым номером № не распорядился, т.е. указанная земельная доля может быть признана невостребованной.

В соответствии со ст.12.1. Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.3 ст. 12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям указанным в ст. 12.1. (далее - список невостребованных земельных долей), опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети « Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Администрацией Лухменско-Майданского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в газете Инсарского муниципального района «Инсарский вестник» от 19.08.2011 года №34-35.

Согласно п.6 ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 года № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.5 ст.12.1. Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно ст.14.1. Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания.

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район, территория Лухменско-Майданской сельской администрации.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 указанного Федерального закона порядке невостребованными.

Просит прекратить право собственности участника долевой собственности А.О. «Лухмайданское» на земельный участок с кадастровым номером № Храмова Владимира Алексеевича (свидетельство на право собственности на землю №), исключить Храмова Владимира Алексеевича из сведений государственного кадастра недвижимости, признать право муниципальной собственности Лухменско-Майданского сельского поселения на земельную долю общей 9,1 га указанного участника долевой собственности А.О. «Лухмайданское» на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район, территория Лухменско-Майданской сельской администрации.

В судебном заседании представители истца помощник прокурора Инсарского муниципального района Республики Мордовия Дерябин Р.Е. и глава Лухменско-Майданского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия Харитонкина Л.И. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении и просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Храмов В.А., извещенный своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о своем согласии с исковыми требованиями и просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, выслушав объяснения представителей истца – помощника прокурора Инсарского муниципального района Республики Мордовия Дерябина Р.Е. и главу Лухменско-Майданского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия Харитонкину Л.И., изучив представленные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №, Храмов Владимир Алексеевич является собственником земельной доли размером 1/251 в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 8918000 кв.м., расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район, территория Лухменско-Майданской сельской администрации.

В соответствии с абзацем 2 пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в газете от 19 августа 2011 года в газете «Инсарский вестник» за №34-35 (8909-8910) было опубликовано информационное сообщение о невостребованных земельных долях в границах землепользования Лухменско-Майданского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия с указанием их собственников (л.д.9). Храмов Владимир Алексеевич включен в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации (л.д.9).

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный на территории Лухменско-Майданского сельского поселения Инсарского муниципального района от 30.01.2012 года (л.д.11) утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (л.д.7-8). Храмов Владимир Алексеевич внесен в список невостребованных земельных долей А.О. «Лухмайданское» по администрации Лухменско-Майданского сельского поселения (л.д.7).

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 19.10.2013 года (л.д.15-16), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществ и сделок с ним, отсутствует информация о правах Храмова Владимира Алексеевича на спорный земельный пай.

Заявлением от 17 февраля 2014 года (л.д.5) Храмов Владимир Алексеевич отказывается от земельной доли общей площадью 9,1 га с кадастровым номером №, расположенной на территории Лухменско-Майданского сельского поселения Инсарского муниципального района, принадлежащей ему на основании свидетельства ХIII МР-09-№. С момента получения указанная земельная доля в целях сельскохозяйственного производства им не использовалась.

Таким образом, в связи с тем, что Храмов Владимир Алексеевич являясь собственником земельной доли общей площадью 9,1 га, расположенной по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с кадастровым номером земельного участка №, свои права на него надлежащим образом не оформил и не желает этого делать, указанным земельным участком никто не распоряжается в течении трех лет подряд, суд считает возможным признать указанную земельную долю невостребованной.

Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковое заявление прокуратуры Инсарского района Республики Мордовия в интересах муниципального образования Лухменско-Майданского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия к Храмову Владимиру Алексеевичу о признании права муниципальной собственности Лухменско-Майданского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на невостребованные земельные доли на земельном участке с кадастровым номером №, удовлетворить.

Считать прекращенным право общей долевой собственности Храмова Владимира Алексеевича на земельную долю общей площадью 9,1 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Лухменско-Майданской сельской администрации Инсарского района Республики Мордовия, принадлежавший Храмову Владимиру Алексеевичу на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №.

Исключить Храмова Владимира Алексеевича из сведений государственного кадастра недвижимости.

Признать право муниципальной собственности Лухменско-Майданского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 9,1 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район, территория Лухменско-Майданской сельской администрации. Кадастровый номер земельного участка №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение одного месяца с момента вынесения через Инсарский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий С.В.Андронов