Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1242/2014 ~ М-921/2014 от 11.04.2014

Дело № 2-1242/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2014 года г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Ефремовой Д.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной М.Л. к Обществу с ограниченной ответственностью «Стилтрейд» о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Галкина М.Л. обратилась в суд с иском к ООО «Стилтрейд» о взыскании задолженности по арендной плате, указав, что 14.01.2011г. между Галкиной М.Л. (арендодатель) и ООО «Сириус ДВ» (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения №<номер>, площадью 78,1 кв.м. по адресу: <адрес>, сроком на 360 дней, с ежемесячным размером оплаты аренды в сумме 76 000 рублей. Помещение было передано арендатору по акуту приема-передачи помещения 14.01.2011г. Арендатор использовал помещение по договору. На момент окончания действия договора у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в сумме 240 000 рублей. Генеральный директор ООО «Сириус ДВ» Козлова О.В. направляла в адрес истца письмо с признанием суммы долга в размере 250 000 рублей, и просьбой предоставить рассрочку платежа. Однако до настоящего времени было выплачено только 10 000 рублей в счет погашения задолженности. ООО «Сириус ДВ» прекратило свою деятельность в результате реорганизации путем присоединения к ООО «Стилтрейд». Истец просит суд взыскать с ООО «Стилтрейд» в пользу Галкиной М.Л. сумму задолженности по арендной плате в размере 240 000 рублей; взыскать с ООО «Стилтрейд» в пользу Галкиной М.Л. сумму уплаченной госпошлины в размере 5 600 рублей.

Галкина М.Л. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении дела не поступало.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Михайлова Ю.М. на заявленных исковых требованиях и доводах, изложенных в иске, настаивала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, пояснив, что по договору от 14.01.2011г., заключенному между Галкиной М.Л. и ООО «Сириус ДВ», впоследствии присоединенного путем реорганизации к ООО «Стилтрейд», за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате арендной платы в размере 240 000 рублей. Ответчик свои обязательства по уплате арендной платы перестал исполнять, однако арендованными помещениями пользовался до окончания срока аренды по договору.

Представитель ООО «Стилтрейд» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен заблаговременно судебными повестками, направленными заказной корреспонденцией в адрес по месту регистрации, которые возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д. 30-31). Ответчик возражений по иску в суд не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд выполнил требования статьи 113 ГПК РФ и нежелание ответчика получать направленное ему извещение не может говорить о нарушении его процессуальных прав.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу, в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.ст. 233 - 234 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч.2 ст.150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

Из материалов дела следует, что 14.01.2011г. между Галкиной М.Л. и ООО «Сириус ДВ» в лице генерального директора Козловой О.В. заключен договор аренды нежилого помещения, площадью 78,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, помещение <номер> (л.д.5-7).

В соответствии с п. 5.1 Договора, стороны определили размер арендной платы по настоящему Договору в размере 76 000 рублей в месяц.

Пунктом 5.4 Договора предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно, до 15 числа текущего месяца, следующего за оплаченным, путем перечисления/передачи денежных средств Арендодателю.

На основании акта приема-передачи от 14.01.2011г. ООО «Сириус ДВ» принял в аренду помещение, общей площадью 78,1 кв.м., расположенное на 1 этаже по адресу: <адрес>л.д.8).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

ООО «Сириус ДВ» стал арендатором нежилых помещений по договору от 14.01.2011г.

Согласно п.3.1 договор аренды от 14.01.2011г. вступает в действие с момента его подписания обеими сторонами и действует в течение 360 дней с момента его подписания, то есть период аренды по данному договору составляет с <дата> г. по <дата> г.

Из материалов дела следует, что согласно письму генерального директора ООО «Сириус ДВ» Козловой О.В. она признает задолженность по арендной плате по договору от <дата> г. по состоянию на <дата> г. в размере 250 000 рублей и просит предоставить рассрочку платежа, начиная с <дата> г. (л.д.9).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 12.03.2014г. ООО «Сириус ДВ» прекратило свою деятельность 23.05.2012г. путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Стилтрейд» (л.д.10-13).

В соответствии с ч.2 ст.58 Гражданского кодекса РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В силу прямого указания закона (пункт 1 статьи 129 Гражданского кодекса) правопреемство, которое имеет место при реорганизации юридических лиц в форме присоединения, относится к числу универсальных. Это означает, в частности, что к правопреемнику переходит весь комплекс прав и обязанностей в полном объеме, в том числе и права, связанные с взысканием задолженностей.

Таким образом, с 23.05.2012г. все права и обязательства ООО «Сириус ДВ» по договору аренды от 14.01.2011г. перешли к ООО «Стилтрейд».

Также из пояснений истца по иску и ее представителя следует, что ответчик 25.01.2013г. выплатил сумму в размере 10 000 рублей в счет погашения задолженности по арендной плате по договору, однако задолженность за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 240 000 рублей до настоящего времени не погасил.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Суд признает верным расчет суммы исковых требований Галкиной М.Л. к ООО «Стилтрейд» по договору аренды, согласно которому общая задолженность перед Галкиной М.Л. за период с 15.05.2011г. по 15.08.2011г. по договору аренды от 14.01.2011 г. составляет 240 000 рублей.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с 15.05.2011г. по 15.08.2011 г. в сумме 240 000 рублей.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции истцом Галкиной М.Л. была уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 5 600 руб. (л.д.2). С ответчика в пользу истца подлежат взысканию, расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 5 600 руб., в силу ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 14.01.2011░. ░ ░░░░░░░ 240 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 600 ░░░. ░░░░░ 245 600 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░