Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2014 ~ М-132/2014 от 03.02.2014

Дело № 2-203/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Залегощь «12» марта 2014 года

Залегощенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - федерального судьи Рожко О.В.,

при секретаре Царевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Залегощенского районного суда гражданское дело по иску Зугровой В.М. к администрации Нижнезалегощенского сельского поселения <адрес>, МИ ФНС России № по <адрес>, Оделу по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Зугрова В.М. обратилась в Залегощенский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что она родилась в <адрес>. Когда она была ребенком совхоз «<адрес>» выделил для проживания ее родителям дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Каких-либо документов по выделению жилья не сохранилось. В указанном доме истец зарегистрирована и проживает постоянно. В ДД.ММ.ГГГГ году мать истца умерла, а в ДД.ММ.ГГГГ году скончался отец.

В соответствии со ст. 18 Федерального Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» истец решила приватизировать указанное жилое помещение, однако в этом ей было отказано, поскольку дом, в котором она проживает, муниципальной собственностью не является.

Учитывая данные обстоятельства, истец просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Зугрова В.М. исковые требования полностью поддержала, одновременно уточнив их, и просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Свое мнение истец обосновала доводами, указанными в заявлении, а также пояснила суду, что на жилой дом кто-либо из иных лиц не претендует. Со слов родителей ей известно, что документы на дом не выдавались, семья вселилась в жилое помещение с разрешения руководства совхоза, где проживала постоянно.

Третье лицо – Зугров Е.А., в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, пояснив суду, что добровольно отказывается от участия в приватизации жилого помещения и не возражает, чтобы право собственности на дом было установлено его женой Зугрой В.М.

В судебное заседание не явились представители ответчиков –администрации Нижнезалегощенского сельского поселения <адрес>, Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> и МИ ФНС России по <адрес>, которые представили суду письменные заявления с просьбой провести судебное разбирательство без их участия (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителей ответчиков, направив в их адрес копию решения суда.

Выслушав мнение супругов Зугровых, допросив свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, имеют право на бесплатную приватизацию жилья (то есть бесплатную передачу в собственность занимаемых ими жилых помещений).

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истец Зугрова В.М. и третье лицо Зугров Е.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. (л.д<данные изъяты>).

Дом, в котором проживает истец, в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится (л.д. <данные изъяты>); на балансе администрации Нижнезалегощенского сельского поселения <адрес> не состоит и муниципальной собственностью не является (л.д. <данные изъяты>).

Спорное жилое помещение находится на территории, где ведет свою хозяйственную деятельность ОАО «<данные изъяты>», однако на балансе указанного ОАО дом, в котором проживает семья Зугровых, не состоит, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной директором ОАО «<данные изъяты>» Филиала № «<адрес>» (л.д. <данные изъяты>).

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правопритязания в отношении спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Нижнезалегощенского сельского поселения <адрес>, следует, что на основании Постановления главы Нижнезалегощенского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, в котором проживает семья Зугровых, присвоен адрес: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Согласно свидетельству о смерти № (<данные изъяты>), выданному администрацией Нижнезалегощенского сельского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, мать истца - ФИО7, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В тоже время в судебном заседании установлено, что свидетельство о смерти отца истца – ФИО15, его родственники не получали, что подтверждается извещением об отсутствии записи акта гражданского состояния о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Территориальным сектором ЗАГС <адрес>.

Исследованное в судебном заседании свидетельство о рождении №, выданное на имя ФИО7 Вокзальным сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что вышеуказанные лица являются рожителями тистца (л.д. <данные изъяты>).

Из справки отдела культуры и архивного дела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведениями о выделении жилья ФИО7 (матери истца) архив не располагает (л.д. <данные изъяты>).

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<адрес>» был неоднократно реорганизован и вошел в состав ОАО «<данные изъяты>», которое в свою очередь вошло в состав ОАО «<данные изъяты>» (л.д. <данные изъяты>).

По сведениям кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, в котором проживает истец, расположен по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м; дому присвоен кадастровый номер №

Факт отказа истцу в приватизации занимаемого жилого дома подтверждён справкой Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Зугровой В.М. отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения. Ранее право на приватизацию ею не использовалось (л.д. <данные изъяты>).

Все исследованные в судебном заседании письменные доказательства, соответствуют требованиям ст. 55, 71 ГПК РФ, и у суда не имеется оснований сомневаться в их достоверности, на основании чего суд признает их допустимыми и достаточными доказательствами по делу.

Фактические обстоятельства, установленные по делу, так же подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей.

Так, свидетели ФИО10 и ФИО11 подтвердили в суде о том, что истец на протяжении всей жизни проживала со своими родителями в спорном доме. В настоящее время в доме проживают супруги Зугровы и иные лица на дом не претендуют.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности показаний допрошенных свидетелей, поскольку их заинтересованности в исходе дела судом не установлено. Их показания объективно согласуются между собой и с иными вышеописанными доказательствами, исследованными по делу.

Таким образом, исследованные в совокупности доказательства подтверждают, что истец Зугрова В.М. занимает жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, который не находится в муниципальном жилищном фонде; ранее предоставленное ей Законом право на приватизацию жилого помещения она не использовала, в связи с чем в настоящее время истец Зугрова В.М. имеет законное право на бесплатную передачу ей в собственность занимаемого ею дома.

В соответствии со ст. 131, пунктом 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зугровой В.М. удовлетворить.

Признать за Зугровой В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, Нижнезалегощенский сельский совет, <адрес>.

Решение суда подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья: Рожко О.В.